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1共和新路2838號主樓及食堂修繕項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N72952356X20254660合同內(nèi)部編號：發(fā)包方（甲方）：上海市公安局警務(wù)保障處承包方（乙方）：上海煜垣建筑工程有限公司按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1．1、工程名稱：共和新路2838號主樓及食堂修繕項目1．2、工程地址：共和新路2838號1．3、承包范圍：詳見附件內(nèi)工程量清單1．4、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工1．5、工期：90日歷天（開工日期以甲方的開工令為準(zhǔn)）1．6、工程質(zhì)量：一次驗收合格率100%1．7、合同價款暫定為（人民幣）：169210959（大寫：壹佰陸拾玖萬貳仟壹佰零玖元伍角玖分元），工程最終造價以甲方審定價為準(zhǔn)，且不超過合同價。第2條甲方工作2．1、開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2．2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。22．3、委托/公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命/為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方/份。2．4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2．5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2．6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條乙方工作3．1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。3．2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3．3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3．4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3．5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3．6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定4．1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。4．2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4．3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期限，工期不順延。4．4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5．1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。35．2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。5．3、甲、乙雙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，時間約定，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5．4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5．5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知15日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6．1、雙方商定本合同價款付款方式：工程竣工驗收后，甲方1個月內(nèi)按審定價一次性支付工程款，審定價不超過合同金額。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7．1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值/%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7．2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8．1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8．2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》、《建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8．3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8．4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承但由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4第9條違約責(zé)任9．1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9．2、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9．3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9．4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9．5、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第10條爭議或糾紛處理10．1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。10．2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決或者協(xié)商不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向人民法院訴訟。第11條其他約定11．1、本工程施工合同暫定價為169210959元，乙方在工程預(yù)算書中承諾的預(yù)決算定額等不做變動，工程竣工驗收后，應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量，最終結(jié)算價在滿足甲方需求和預(yù)算前提下，以甲方委托的審價單位審定價格為準(zhǔn)，審定價不得超過合同價。11．2、工程質(zhì)量按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。工程中使用的材料為乙方投標(biāo)時報價的品牌，除甲方同意外，不得隨意更改。使用的工程材料必須是合格的環(huán)保材料。主材料需報監(jiān)理簽字確認(rèn)。工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)要求乙方對建設(shè)用材料現(xiàn)場抽樣送檢。同時，主材料需有生產(chǎn)廠家提供經(jīng)專業(yè)檢測單位出具的環(huán)保檢測證明。11．3、工程結(jié)束后，甲方有權(quán)聘請有資質(zhì)的檢測單位對工程進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測。若不合格，由乙方整改至合格為止?？諝鈾z測的費(fèi)用由乙方支付。11．4、本工程必須嚴(yán)格按照供貨商提供的施工工藝程序操作，若違反施工操作程序，發(fā)生質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予任何補(bǔ)償。在其他專業(yè)施工單位施工期間，乙方需無