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海上文化管理中心維修項目建設項目工程總承包合同發(fā)包人：上海市靜安區(qū)機關事務管理局承包人：上海尚士運建筑工程有限公司(牽頭人)上海城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司(聯(lián)合體成員)一、合同協(xié)議書甲方(全稱):上海市靜安區(qū)機關事務管理局乙方(全稱):上海尚士運建筑工程有限公司(牽頭人)上海城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司(聯(lián)合體成員)甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在雙方承諾招標文件內容(含招標補充文件)和被認定的投標文件(及補充說明)全部內容的基礎上，為進一步明確各自的責任，互相配合、雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》等有關法律文件規(guī)定，并結合本工程具體情況簽訂以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、工程名稱工程名稱：海上文化管理中心維修項目工程地址：上海市靜安區(qū)平型關路1220號二、乙方承包內容(一)、工程范圍主要針對本項目從立項完成后，總承包單位根據(jù)經(jīng)批準的項目立項文件，開始設計到施工直至竣工交付，完成保修期的全過程實行一攬子承包，進行本項目設計、施工及工程總承包管理等。(二)、主要工程內容三、合同價款：1、本工程合同總造價為5261034萬元，其中設計費為495萬元；工程費為5211534萬元。2、本工程合同為固定總價合同。結算時，甲方有權扣減乙方實際未施工項目。(1)本工程按招標文件規(guī)定采用工程總承包方式。中標人對本工程實行“五包”:即包建設規(guī)模、包技術標準、包工程質量、包合同工期、包工程造價。(2)對部分專業(yè)工程，招標人保留另行指定分包的權利，中標人應無條件服從招標人的安排并及時協(xié)調、密切配合指定分包單位的施工。(3)對所有由招標人指定專業(yè)分包的項目均納入承包管理范疇，整個項目的質量、進度、安全和文明施工等均由中標人向招標人負責。且總包管理費用已包含在合同固定總價內。(4)增值稅按照國家或工程所在地政府部門頒布的相關規(guī)定計費結算。(5)承包人應分別設立農(nóng)民工工資專用賬戶與其他工程款賬戶，發(fā)包人按期將應付工程款中的人工費全額撥付到承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶上，人工費之外的剩余工程款付至承包人其它工程款賬戶。四、合同期限及施工工期本工程總工期180日歷天，所有施工內容必須在180日歷天(中標單位投標時自報工期)內完成(計劃開工日期為2026年月日，計劃竣工日期為2026年月日)。若因乙方原因，造成工期延誤，每延期一天，按合同總價的002%罰款。設計工作的周期由雙方約定，以不影響施工及有關報批環(huán)節(jié)為原則來確定。五、工程質量設計質量標準：達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2016年版)中有關初步設計和施工圖的深度要求及本工程涉及的相關專業(yè)設計規(guī)范；滿足使用功能要求，符合國家、省、市相關規(guī)定的深度、質量和規(guī)范要求。工程質量標準：符合批準的施工圖設計要求，滿足國家規(guī)定質量標準，且一次性驗收合格。如果工程竣工驗收時乙方的施工質量沒有達到乙方投標時自報等級的，乙方應返工，直到符合約定條件，工期不予順延，并按本工程合同總造價的1%支付質量違約金。六、質量保修本工程缺陷責任期二年。乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、本合同正本二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本十二份，甲方七份，乙方五份。正本、副本具有同等效力。九、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。十、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。十一、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十二、合同生效合同訂立時間2025年11月26日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。(以下無正文)發(fā)包人：(公章)住所：法定代表人：法定代表授權委托人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：承包人(牽頭人):(公章)住所：法定代表人：法定代表授權委托人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：農(nóng)民工工資專用賬戶：郵政編碼：承包人(聯(lián)合體成員):(公章)住所：法定代表授權委托人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：