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獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)社土名“舊廟”土地交易公告文件.pdf

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花都區(qū) 2025-12-10 294.82KB 業(yè)主:廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室
內(nèi)容簡介

1廣州市花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易文件(電子競投)項(xiàng)目名稱:獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)社土名“舊廟”土地交易編號:鎮(zhèn)集資競20252071項(xiàng)目權(quán)屬人:廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)合作社交易服務(wù)機(jī)構(gòu):廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室2025年12月2目錄第一章競投邀請函3第二章競投人須知153第一章競投邀請函受廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)合作社的委托,定于2025-12-2310:30對花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)社土名“舊廟”土地資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開交易,本項(xiàng)目采用電子公開競投方式進(jìn)行,歡迎有意者前來競投。一、資產(chǎn)情況(一)資產(chǎn)名稱:獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)社土名“舊廟”土地(單元號:001);(二)資產(chǎn)類型:耕地;(三)占地面積:約1230畝(單元號:001);建筑面積:無(單元號:001);(四)經(jīng)營用途:農(nóng)業(yè)種植,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定;(五)標(biāo)的物所在位置:獅嶺鎮(zhèn)中心橫嶺經(jīng)濟(jì)社土名“舊廟”土地;(六)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀:擁有集體產(chǎn)權(quán)證;二、交易信息(立項(xiàng)編號:中心(橫嶺)LX20250002;交易編號:鎮(zhèn)集資競20252071)(一)租賃年限:1500年(合同起止時間以實(shí)際簽訂合同約定時間為準(zhǔn));(二)免租期:000年;(三)交易底價:220000元/畝·年;(四)租金(承包款)遞增情況:每3年為一個遞增周期,從第4年開始遞增,遞增幅度為上一期租金的1000%;(五)是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租:是;(六)資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付;(七)交易方式:電子公開競投;每次報價增加金額:10000元/畝·年;4(八)競得方式:采用不低于底價,價高者得的原則確定競得人;(九)交易規(guī)則:具體詳見本《交易文件》第一章的第九項(xiàng)競投事項(xiàng);(十)交易保證金:3000000元;合同履約保證金:10000元;(十一)其他說明:應(yīng)嚴(yán)格依立項(xiàng)審核表的資產(chǎn)類型合法合規(guī)使用,落實(shí)耕地用途管制:種植糧、棉、油、糖、菜等作物,每年至少種植一造糧食。原合同到期時間2026年1月24日。。三、報名條件(一)中華人民共和國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報名,不接受已列入花都區(qū)交易平臺信用警示名單的法人、自然人報名。(二)符合出租方/發(fā)包方的具體經(jīng)營要求:詳見合同草案(初稿)約定。四、競投人代表要求競投人是法人機(jī)構(gòu)的,參與競投的代表必須是法定代表人;競投人是個人獨(dú)資企業(yè)的,參與競投的代表必須是投資人;競投人是工商登記注冊的個體戶的,參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人;競投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn),符合報名條件的競投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地,查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交

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