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目錄第一部分采購(gòu)公告第二部分競(jìng)爭(zhēng)性磋商前附表第三部分磋商供應(yīng)商須知第四部分工程量清單及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第五部分《競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件》格式第六部分合同條款格式第七部分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法1第一部分采購(gòu)公告項(xiàng)目概況中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)東區(qū)室外采暖管道改造工程項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在北京市精屋工程管理有限公司（北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街35號(hào)紫竹書(shū)苑18號(hào)）獲取采購(gòu)文件，并于2025年4月17日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：CAU-GCZB-2025016項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)東區(qū)室外采暖管道改造工程采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)控制價(jià)：人民幣272630234元采購(gòu)需求：東校區(qū)1至7號(hào)樓、中以中心培訓(xùn)樓、校醫(yī)院、節(jié)約樓、第一至三教學(xué)樓、食品學(xué)院、民主樓、科貿(mào)樓A座及東校區(qū)部分室外采暖管道使用年限已達(dá)25-40年，腐蝕嚴(yán)重，部分閥門(mén)關(guān)斷功能失效，在近幾年供暖期間，多次因爆管滲漏須搶修而造成停暖情況，致使部分樓宇無(wú)法正常供暖，嚴(yán)重影響學(xué)校的教學(xué)秩序。鑒于上述情況，為保證東校區(qū)采暖系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，有效降低大面積停暖的風(fēng)險(xiǎn)，急需對(duì)教學(xué)區(qū)部分老舊室外采暖管道及樓宇地溝內(nèi)采暖主管道、分支管、閥門(mén)及部件進(jìn)行更換。共拆除更換管道84776米、閥門(mén)717個(gè)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件。二、申請(qǐng)人的資格要求1供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：2節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、政府采購(gòu)信用擔(dān)保。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商具有有效的市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；（2）供應(yīng)商必須是“中央國(guó)家機(jī)關(guān)2021-2022年工程施工定點(diǎn)供應(yīng)商”，以“市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)”入庫(kù)的單位（中央政府采購(gòu)網(wǎng)中施工定點(diǎn)頁(yè)面可查）；（3）供應(yīng)商須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（4）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是受聘于磋商供應(yīng)商并已取得市政公用工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），并在中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心定點(diǎn)企業(yè)庫(kù)中備案且未被鎖定；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；（6）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；（7）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（8）外地進(jìn)京企業(yè)需辦理進(jìn)京備案。4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，供應(yīng)商不足三家時(shí)依法重新組織采購(gòu)。5本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中型、小型、微型企業(yè)采購(gòu)。三、磋商文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、地點(diǎn)和要求1購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：自2025年4月3日9:00至2025年4月10日16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街35號(hào)紫竹書(shū)苑18號(hào)。3磋商文件售價(jià)：人民幣200元/套，售后不退。4供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)磋商文件時(shí)，須攜帶法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證復(fù)印件及填寫(xiě)完整的磋商文件領(lǐng)取表（磋商文件領(lǐng)取表word版本在采購(gòu)公告中自行下載)，