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1北半島創(chuàng)新街區(qū)停車場綜合項目監(jiān)理招標文件招標代理機構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務有限公司（蓋章）編制人（簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章）：2025年12月8日2目錄第一章招標公告3第二章投標人須知7第三章評標辦法（綜合評估法）27第四章合同條款及格式34第五章圖紙34第六章投標文件格式823第一章招標公告北半島創(chuàng)新街區(qū)停車場綜合項目監(jiān)理招標公告1招標條件本招標項目北半島創(chuàng)新街區(qū)停車場綜合項目（項目名稱）已由常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會以常高管投備（2025）370號江蘇省投資項目備案證批準建設，項目業(yè)主為常熟銘亞開發(fā)建設有限公司（建設單位），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。常熟銘亞開發(fā)建設有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的北半島創(chuàng)新街區(qū)停車場綜合項目監(jiān)理（標段名稱）進行公開招標。2項目概況與招標范圍21建設地點：常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昆承快速路以西、狀元堤以北22工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)包括新建約7000平方米半地下停車場，并配套相關(guān)市政設施（具體詳見施工圖紙），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約7345萬元23招標范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理24監(jiān)理服務期：205日歷天，計劃開工日期：2026年2月8日（具體開工時間以建設單位通知為準）25監(jiān)理合同估算價：14268萬元26標段劃分：1個標段27其它：/3投標人資格要求本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：31具有獨立訂立合同的能力；32未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；34本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；35本次招標不接受聯(lián)合體投標。36本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)；37本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只（沿用監(jiān)理人員的工程計承接項目個數(shù)）。38其它要求：（1）本工程申請人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過3年。4（2）本工程申請人的法定代表人、擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。（3）投標人不得有招標文件第二章投標人須知第143項規(guī)定的情形。39符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4評標辦法本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。是否采用評定分離:□是?否5招標文件的獲取51獲取時間：2025年12月8日8：30至2025年12月15日16:00（北京時間）。52招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心。6投標文件的遞交61投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2025年12月31日9：00（北京時間）。62投標文件的遞交是指使用“電子招標投標交易平臺”中的投標工具在投標截止時間前完成投標文件的上傳。63逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。7發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。8一般說明81企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口-交易乙方”進行文件下載，在[招標公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標文件，了解本工程招標信息。82為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知》。請各投標單位及時進行注冊及信息管理，錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。83注冊省統(tǒng)一主體信息庫前，投標人應先辦理介質(zhì)CA（介質(zhì)CA包括江蘇數(shù)科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質(zhì)CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知。84申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187（CFCA）、0512-52816950（江蘇數(shù)科CA（原