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“陽光家園”裝修項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N00245792820253203合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市浦東新區(qū)人民政府花木街道辦事處地址：上海市浦東新區(qū)玉蘭路218號郵政編碼：電話：021-50450111傳真：聯(lián)系人：孫杰乙方：上海弘明建設(shè)（集團）有限公司地址：上海市崇明區(qū)豎新鎮(zhèn)響椿路58號東三樓1108室（上海豎新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：周澎泳開戶銀行：建設(shè)銀行上海第六支行賬號：31050*4514第一節(jié)合同協(xié)議書上海市浦東新區(qū)人民政府花木街道辦事處（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施“陽光家園”裝修項目（項目名稱），已接受上海弘明建設(shè)（集團）有限公司（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對該項目的磋商。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）成交通知書；（2）報價函及報價函附錄；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單；（8）其他合同文件。2上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3簽約合同價：人民幣（大寫）壹佰貳拾壹萬貳仟壹佰捌拾壹元整（￥1212181元）。4合同形式：單價合同。5計劃開工日期：2025年9月（暫定，具體開工日期以采購人通知為準）；竣工日期以實際竣工日期為準。90天工期：工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。6承包人項目負責人：詳見響應(yīng)文件。7工程質(zhì)量符合一次驗收合格率100%標準。8承包人承諾按合同約定承擔工程的施工、竣工交付及缺陷修復。9發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。10發(fā)包人委托上海鑫榮房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司作為本項目的代建人，代建人有權(quán)按本合同約定代為行使發(fā)包人的權(quán)利、履行發(fā)包人的義務(wù)。代建人作出的事項涉及下列權(quán)利時，應(yīng)事先得到發(fā)包人的書面同意，未經(jīng)發(fā)包人書面同意的，代建人作出的下列行為無效：1）對本工程中某些非主體和非關(guān)鍵性工作進行分包的；2）增加本工程造價的；3）變更質(zhì)量標準的；4）變更技術(shù)規(guī)范或設(shè)計方案的。11工程項目建設(shè)周期長，在整個建設(shè)周期內(nèi)會受到多種因素的影響，對合同中所有涉及合同價款調(diào)整、變動的因素或其范圍變更，主要包括五大類：一是法規(guī)變化類（法律法規(guī)變化）；二是工程變更類（工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工）；三是物價變化類（物價變化、暫估價）；四是工程索賠類（不可抗力、提前竣工、索賠等）；五是其他類（現(xiàn)場簽證等）均參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013執(zhí)行。以上均需辦理相關(guān)審批手續(xù)。12承包人對其在本項目實施過程中所獲悉的發(fā)包人保密信息或其它不宜公開的信息，均負有永久保密義務(wù)，除法律另有規(guī)定者外，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得以任何形式對任何第三方披露。13本合同為中小企業(yè)預留合同。14本合同協(xié)議書一式陸份，合同雙方各執(zhí)叁份。15合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：上海市浦東新區(qū)人民政府花木街道辦事處法定代表人或其委托代理人：孫杰地址：上海市浦東新區(qū)玉蘭路218號承包人：上海弘明建設(shè)（集團）有限公司法定代表人或其委托代理人：周澎泳地址：上海市崇明區(qū)豎新鎮(zhèn)響椿路58號東三樓1108室（上海豎新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）第二節(jié)通用合同條款通用合同條款直接引用九部委局聯(lián)合印發(fā)的《簡明標準施工招標文件（2012版）》（發(fā)改法規(guī)〔2011〕3018號）第四章第一節(jié)“通用合同條款”。