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1建設(shè)工程施工合同合同統(tǒng)一編號：11N00245737020251004第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：周家渡街道辦事處(本級)（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：上海翔云建筑裝潢有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》、《上海市政府采購管理辦法》及相關(guān)法規(guī)、文件和招標(biāo)（談判或單一來源）文件的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下合同。一、工程概況工程名稱：2025年零星維修工程地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)工程內(nèi)容：詳見工程量清單及磋商文件。二、工程承包范圍承包范圍：與工程內(nèi)容相同。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收的方式實(shí)施總承包施工三、合同工期：開工日期：具體以簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)合同工期：230日歷天（包括法定節(jié)假日）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量必須符合技術(shù)要求，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家、上海市和行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，確保一次驗(yàn)收合格率100%。五、合同價(jià)款（成交價(jià)）金額：99721034元（玖拾玖萬柒仟貳佰壹拾元叁角肆分）上述合同價(jià)款為暫定價(jià)，本工程最終造價(jià)以經(jīng)審計(jì)審定的工程造價(jià)為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議或補(bǔ)充施工合同；2、本合同協(xié)議條款；3、合同協(xié)議書；4、中標(biāo)（成交）通知書、詢標(biāo)回復(fù)（含磋商澄清、有關(guān)磋商相關(guān)承諾書）、響應(yīng)文件、磋商文件；5、標(biāo)價(jià)的工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保2修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、本合同的第二部分合同條款等內(nèi)容詳見磋商文件，成交供應(yīng)商響應(yīng)文件及相關(guān)承諾，作為本合同附件，補(bǔ)充簽訂。十一、合同訂立本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十二、簽訂日期甲方：周家渡街道辦事處(本級)乙方：上海翔云建筑裝潢有限公司地址：洪山路172號地址：沂南路35號201室電話：021-58455088電話：021-50392826聯(lián)系人：薛偉聯(lián)系人：周躍君3第二部分合同條款（下述的合同條款如果與正式的合同條款有矛盾，以正式合同條款的規(guī)定優(yōu)先。）（一）、定義及合同文件1定義下列術(shù)語除合同協(xié)議書另外有約外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。11合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包人和承包人之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括協(xié)議書、合同條款、協(xié)議條款及雙方今后協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。12協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條款外，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)議達(dá)成一致意見的條款。13發(fā)包人（簡稱甲方）：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。14承包人（簡稱乙方）：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。15項(xiàng)目經(jīng)理：乙方在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。16甲方代表：甲方在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。17工程監(jiān)理單位：甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。18工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總工程師或甲方指定的履行本合同的代表。19設(shè)計(jì)單位：甲方委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。110工程造價(jià)管理部門：建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。111工程質(zhì)量監(jiān)督部門：建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。112工程：是指甲方和乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。113合同價(jià)款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。114追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。115費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。116工期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，按日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的承包天數(shù)。117開工日期：協(xié)議書約定的開工日期。118竣工日期：協(xié)議書約定的竣工日期。119圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。120施工場地：由甲方提供并在協(xié)議條款內(nèi)約定，由乙方管理的供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。121書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷和各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。122不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件。應(yīng)包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、政策性變化以及由縣級以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨、大雪等自然災(zāi)害。123小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定4節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。2合同文件及解釋順序21合同文件應(yīng)能互相解釋、互相說明，除協(xié)議條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：211洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議或補(bǔ)充施工合同；212本合同協(xié)議條款；213合同協(xié)議書214中標(biāo)（成交）通知書、詢標(biāo)回復(fù)（含磋商澄清、有關(guān)磋商相關(guān)承諾書）、磋商響應(yīng)文件、磋商文件；215標(biāo)價(jià)的工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；216標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；22若上述同一層次的合同文件之間有矛盾，則以時(shí)間靠后的文件為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按合同條款約定的辦法解決。3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同文件用中文書寫，并按其解釋和說明。32施工中必須使用中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用上海市標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。33國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。34適用于合同的法律是中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)）及合同約定的規(guī)章。4圖紙（如有）41甲方在合同簽訂后七天內(nèi)向乙方提供完整參考施工圖紙2套。乙方需要超過合同條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由乙方承擔(dān)。42乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙（包括由乙方深化設(shè)計(jì)的圖紙）轉(zhuǎn)給或交給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。43乙方應(yīng)考慮自己施工時(shí)所需圖紙和在施工現(xiàn)場保留一整套圖紙，供工程師等人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。44工程竣工后乙方應(yīng)提供2套與實(shí)際施工相符合的竣工圖給甲方。（二）雙方一般權(quán)利和義務(wù)5工程師51實(shí)行工程監(jiān)理的，甲方委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限在監(jiān)理合同中已明確，甲方另行以書面形式通知乙方。52監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，工程師姓名甲方另行通知。工程師按合同約定行使職權(quán)，甲方要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得甲方批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得甲方批準(zhǔn)。53甲方派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中也稱工程師，職權(quán)：代表業(yè)主協(xié)調(diào)、決定工程有關(guān)事項(xiàng)，批準(zhǔn)或否決乙方有關(guān)建議或要求。職權(quán)不與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。如雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，乙方可要求甲方予以明確并以書面形式通知乙方。54合同履行中，發(fā)生影響甲方乙方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本合同條款關(guān)于爭議的約定處理。