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1門頭溝區(qū)政務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)用房裝修、信息化及配套工程--室內(nèi)弱電工程建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局2合同條款通用部分1一般約定11詞語定義合同條款通用部分、合同條款專用部分中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。111合同1111合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、合同條款專用部分、合同條款通用部分、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。1112合同協(xié)議書：指第15款所指的合同協(xié)議書。1113中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。1114投標函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函。1115投標函附錄：指附在投標函后構(gòu)成合同文件的投標函附錄。1116合同條款：指構(gòu)成合同文件組成部分的合同條款通用部分和（或）合同條款專用部分。1117技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。1118圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。1119已標價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。11110其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。112合同當事人和人員1121合同當事人：指發(fā)包人和（或）承包人。1122發(fā)包人：指合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付工程價款的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人名稱見合同條款專用部分。1123承包人：指合同協(xié)議書中約定，具有合同工程承包主體資格，并承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并承擔質(zhì)量缺陷保修責任的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人名稱見合同條款專用部分。1124承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責人。1125分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。1126監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的對合同履行實施管理的法人或其他組織。監(jiān)理人名稱見合同條款專用部分。1127總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責人。1128發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的派駐施工場地（現(xiàn)場）的全權(quán)代表。發(fā)包人代表相關(guān)信息見合同條款專用部分。1129專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第1581項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的分包人。11210專項供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第1581項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的供應(yīng)商。11211獨立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負責實施與工程有關(guān)的其他工作的當事人。113工程和設(shè)備1131工程：指永久工程和（或）臨時工程。1132永久工程：指按照合同約定所需建造、完成并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。永久工程的約定見合同條款專用部分。1133臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包3括施工設(shè)備。臨時工程的約定見合同條款專用部分。1134單位工程：指具有相對獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。1135工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。1136施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。1137臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1138承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。1139施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。11310永久占地：指為實施合同工程需永久占用的土地。永久占地的約定見合同條款專用部分。11311臨時占地：指為實施合同工程需臨時占用的土地。臨時占地的約定見合同條款專用部分。11312材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品(工程設(shè)備除外)，包括合同中可能約定的承包人僅負責供應(yīng)的材料。114日期1141開工通知：指監(jiān)理人按第111款通知承包人開工的函件。1142開工日期：指監(jiān)理人按第111款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。1143工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按第113款、第114款和第116款約定所作的變更。1144竣工日期：指第1143目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。1145缺陷責任期：指履行第192款約定的缺陷責任的期限，包括根據(jù)第193款約定所作的延長。缺陷責任期的具體期限見合同條款專用部分。1146基準日期：指投標截止時間前28天的日期。1147天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。1148保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第197款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔賠償責任的期限。115合同價格和費用1151簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。1152合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。1153費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。1154暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。1155暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1156計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。1157質(zhì)量保證金（或稱保留金）：指按第1741項約定用于保證在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。116書面形式書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。117爭議評審組4爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。爭議評審組負責對發(fā)包人和（或）承包人提請進行評審的本合同項下的爭議進行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。118其他需要補充的內(nèi)容其他需要補充的內(nèi)容見合同條款專用部分。12語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。13法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。14合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除合同條款專用部分另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及投標函附錄；（4）合同條款專用部分；（5）合同條款通用部分；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；（9）其他合同文件。附注：構(gòu)成合同文件的圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，應(yīng)以其中要求較嚴格的標準為準。合同雙方在合同履行過程中簽署的不背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的補充協(xié)議，應(yīng)當視為合同文件的有效組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。15合同協(xié)議書指由發(fā)包人與承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。承包人按照中標通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂的合同協(xié)議書，除法律另有規(guī)定或合同條款專用部分另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。合同生效的條件見合同條款專用部分。16圖紙和承包人文件161圖紙的提供（1）發(fā)包人按照合同約定向承包人提供圖紙。發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，按第113款的約定辦理。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。（2）依據(jù)合同條款專用部分第101款約定制定的合同進度計劃，或依據(jù)合同條款專用部分第102款約定修訂的合同進度計劃，經(jīng)監(jiān)理人批準后7日內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)合同進度計劃或合同進度計劃修訂和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當載明承包人對各最新版本圖紙(包括第163項約定的圖紙修改圖)的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當在收到圖紙供應(yīng)計劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得到批準。（3）經(jīng)監(jiān)理人批準最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，應(yīng)當作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。（4）承包人未按照約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計劃,致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在約定的時間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照圖紙供應(yīng)計劃組織施工所造成的費用增加