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山東省政府采購競爭性磋商文件項目編號：SDGP370000000202502005937項目名稱：2025年學生公寓及配套基礎設施提升—學苑北24號公寓及配套設施改造工程采購人：魯東大學采購代理機構(gòu)：山東招標股份有限公司二〇二五年七月2025年學生公寓及配套基礎設施提升項目施工-學苑北24號公寓及配套設施改造1目錄第一部分邀請函2第二部分采購內(nèi)容及相關要求8第三部分供應商須知13第四部分合同格式（參考格式）36第五部分響應文件格式612025年學生公寓及配套基礎設施提升項目施工-學苑北24號公寓及配套設施改造2第一部分邀請函山東招標股份有限公司受魯東大學的委托，現(xiàn)對魯東大學2025年學生公寓及配套基礎設施提升—學苑北24號公寓及配套設施改造工程進行競爭性磋商采購。誠邀貴公司參加，現(xiàn)就有關事項說明如下：一、采購內(nèi)容：2025年學生公寓及配套基礎設施提升—學苑北24號公寓及配套設施改造工程，共劃分為一個標段；具體要求詳見第二部分采購內(nèi)容及技術要求。本項目為預采購項目，存在項目暫停或終止的風險，供應商在參與本項目磋商、報價過程中須充分考慮預采購項目的風險，后期因項目暫停或終止產(chǎn)生的損失由供應商自行承擔。二、有關要求：1資格要求11供應商資格須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）供應商必須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（3）具有財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構(gòu)負責查詢）；（6）本項目不接受聯(lián)合體參加。12落實政府采購政策需滿足的資格要求：/。13本項目的特定資格要求：（1）須具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）擬投入項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。注：本項目為資格后審，請嚴格按照磋商文件附件格式7規(guī)定的資格證明文件要求提供相關證明材料（特別注意原件或復印件的要求），并嚴格審查證件的有效期、年檢、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項材料或一項證件不合格將造成資格審查不通過，將按無效響應文件處理。2025年學生公寓及配套基礎設施提升項目施工-學苑北24號公寓及配套設施改造32工期：自接到采購人開工令之日起30個日歷天內(nèi)完工，供應商應保證在要求時間內(nèi)完成施工并驗收合格。（供應商可提供更快的工期）3保修期：自工程竣工驗收合格之日起不低于2年,其中防水部分保修不低于5年。（供應商可提供更優(yōu)惠的保修期）4付款方式：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付合同金額的30%作為預付款。工程施工完成、經(jīng)驗收合格支付至合同金額的80%，審核定案后支付至審定值的100%。付款前，成交供應商須將審計定案值的3%（工程質(zhì)量保證金）打入采購人賬戶，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息付清。5施工地點：采購人指定施工地點。6驗收標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、施工圖設計標準等國家及其他相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，質(zhì)量達到合格標準。。三、有關說明：1本項目合同價格形式為固定綜合單價合同，供應商須明確工程的施工范圍，制定合理的施工方案，確保工程竣工達到合格標準，并充分考慮工程施工過程中存在的各種風險因素，必須完成所有相關要求的工作。報價若有遺漏，均應免費提供。2本項目要求達到安全及其相關規(guī)范要求?？倛髢r為供應商在響應文件中提出的各項支付金額的總和，充分考慮施工過程中不可預見的一切因素進行報價，包括不僅限于施工和完成該工程所需人工費、材料費、施工機械使用費、垃圾外運、工程施工中所涉及的各種材料、設備、設備安裝、輔材、附件、配件、進場抽檢費用、措施項目費、暫列金、其他項目費、規(guī)費、稅金、造價審核費、配合協(xié)調(diào)其他施工單位、驗收、其他（運雜費、質(zhì)檢費、安裝費、缺陷修復費、保險費，以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等），以及驗收、管理費、利潤、代理費用、結(jié)算審核費用等政策性文件規(guī)定費用等所有費用。供應商在編制報價時應考慮價格漲跌風險（含材料及人工等）、政策性調(diào)整等一切因素，工程結(jié)算時不作調(diào)整。供應商只允許有一個報價，且所有內(nèi)容必須報全，采購人和采購代理機構(gòu)不接受有任何選擇性的報價。3本磋商文件中所提出的為最基本的技術要求，供應商在進行施工時，除須滿足本技術文件中所提出的各項要求外，應同時滿足國家頒發(fā)的最新版的規(guī)范和標準的各項要求。供應商須滿足國家規(guī)定的公共區(qū)域安防、消防等設計、施工技術規(guī)范要求。4質(zhì)量及驗收：根據(jù)國家及相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，質(zhì)量達到合格標準。