1蘇州市政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320500-JZCG-C2025-0602采購(gòu)單位:蘇州市吳中區(qū)人民政府橫涇街道辦事處項(xiàng)目名稱:2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目類別:服務(wù)類蘇州市政府集中采購(gòu)中心2025年12月2總目錄第一章磋商邀請(qǐng)函4第二章磋商須知7第三章響應(yīng)文件格式13第四章采購(gòu)內(nèi)容29第五章合同及主要條款32第六章評(píng)審辦法和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)36蘇州市政府集中采購(gòu)中心3前附表序號(hào)名稱內(nèi)容1項(xiàng)目編號(hào)JSZC-320500-JZCG-C2025-06022項(xiàng)目名稱2026年物業(yè)管理服務(wù)3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址名稱:蘇州市政府集中采購(gòu)中心地址:蘇州高新區(qū)鄧尉路105號(hào)獅山科技館7樓聯(lián)系人:王工聯(lián)系電話:0512-698260324采購(gòu)單位名稱:蘇州市吳中區(qū)人民政府橫涇街道辦事處地址:蘇州市吳中區(qū)橫涇街道樂園北路8號(hào)聯(lián)系人:林文明聯(lián)系電話:*5響應(yīng)文件組成詳見采購(gòu)文件第二章6磋商保證金本項(xiàng)目不收取磋商保證金7響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件提交截止之日起六十天(日歷日)8獲取采購(gòu)文件時(shí)間自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日9響應(yīng)文件網(wǎng)上提交截止時(shí)間2025年12月23日13點(diǎn)30分(北京時(shí)間)響應(yīng)文件必須在截止時(shí)間前完成提交(上傳),逾期提交(上傳)的響應(yīng)文件恕不接受。10開啟時(shí)間開啟地點(diǎn)2025年12月23日13點(diǎn)30分(北京時(shí)間)“蘇采云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://jszfcgjscztcn/)本項(xiàng)目為不見面磋商項(xiàng)目,開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子響應(yīng)文件,如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時(shí)間(響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后30分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項(xiàng)目。11評(píng)審時(shí)間評(píng)審地點(diǎn)2025年12月23日13點(diǎn)30分(北京時(shí)間)蘇州高新區(qū)鄧尉路105號(hào)獅山科技館8樓12磋商響應(yīng)文件份數(shù)本項(xiàng)目采用電子響應(yīng)文件,供應(yīng)商按照采購(gòu)文件要求制作上傳電子響應(yīng)文件,供應(yīng)商無需提供紙質(zhì)響應(yīng)文件。13報(bào)價(jià)本位幣人民幣14履約保證金無15成交通知書確定出成交單位后,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在法定時(shí)間內(nèi)向成交單位發(fā)出成交通知書。成交通知書將成為合同的組成部分。請(qǐng)成交單位在成交結(jié)果公告屆滿之日起30日內(nèi),使用CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)及時(shí)下載成交通知書。蘇州市政府集中采購(gòu)中心4第一章磋商邀請(qǐng)函項(xiàng)目概況:2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://jszfcgjscztcn/)獲取采購(gòu)文件,并于2025年12月23日13點(diǎn)30分(北京時(shí)間)前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320500-JZCG-C2025-06022、項(xiàng)目名稱:2026年物業(yè)管理服務(wù)3、采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商4、預(yù)算金額:人民幣陸拾壹萬柒仟陸佰元整(¥61760000元)5、最高限價(jià):人民幣陸拾壹萬柒仟陸佰元整(¥61760000元)6、合同履行期限:2026年1月1日至2026年12月31日7、采購(gòu)需求:2026年物業(yè)管理服務(wù):包含秩序、環(huán)境衛(wèi)生和食堂。(詳見采購(gòu)文件第四章)二、供應(yīng)商的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu),供應(yīng)商必須提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。3、本項(xiàng)目的特定資格要求:無4、聯(lián)合體及轉(zhuǎn)包、分包:本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,不得轉(zhuǎn)包、分包本項(xiàng)目。三、獲取采購(gòu)文件1、時(shí)間:自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日2、地點(diǎn):“蘇采云”系統(tǒng)自行下載采購(gòu)文件3、方式:(1)CA證書辦理供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國(guó)際軟件(北京)有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換
橫涇街道世澤家園安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)成交公告(二)文件.doc
《采購(gòu)包1(蘇州吳楚物業(yè)管理有限公司)企業(yè)報(bào)價(jià)折扣證明》.pdf
吳中區(qū)中心城區(qū)建管中心特種車輛維修保養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)公告文件.doc
AI賦能課堂教學(xué)評(píng)價(jià)分析系統(tǒng)成交公告文件.doc
《采購(gòu)包1(吳中區(qū)木瀆非沫汽車維修服務(wù)部)企業(yè)報(bào)價(jià)折扣證明》.pdf
2025年安置小區(qū)零星維修工程(木瀆片區(qū))采購(gòu)公告文件.doc
2025年度安置小區(qū)零星維修工程(藏書片區(qū))采購(gòu)公告文件.doc
臨湖鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所車輛維修定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)公告(二)文件.doc
蘇州市自然資源和規(guī)劃局吳中分局關(guān)于2025年度蘇州市吳中區(qū)森林草原濕地荒漠調(diào)查監(jiān)測(cè)工作成交公告文件.doc