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1蘇州市政府采購磋商項目采購文件采購編號：JSZC-320506-HXXT-C2025-0002采購內容：2025年安置小區(qū)零星維修工程（木瀆片區(qū)）采購人：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)人民政府（蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)建設管理辦公室）采購代理：蘇州華軒鑫同招投標有限公司采購類別：工程類二〇二五年十二月2前附表序號名稱內容1項目編號JSZC-320506-HXXT-C2025-00022項目名稱2025年安置小區(qū)零星維修工程（木瀆片區(qū)）3采購代理機構名稱及地址名稱：蘇州華軒鑫同招投標有限公司地址：蘇州高新區(qū)金山東路187號3幢311室聯(lián)系人：肖煜程聯(lián)系電話：199419021264采購單位名稱：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)人民政府（蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)建設管理辦公室）地址：木瀆鎮(zhèn)金山南路8號聯(lián)系人：張美華聯(lián)系電話：*5響應文件組成詳見采購文件第二章6磋商保證金本項目不收取磋商保證金7響應文件有效期響應文件提交截止之日起45天（日歷日）8獲取采購文件時間自公告發(fā)布之日起5個工作日9響應文件網上提交截止時間2026年1月5日10點30分（北京時間）響應文件必須在截止時間前完成提交（上傳），逾期提交（上傳）的響應文件恕不接受。10開啟時間開啟地點2026年1月5日10點30分（北京時間）“蘇采云”系統(tǒng)（網址：http://jszfcgjscztcn/）本項目為不見面磋商項目，開啟階段供應商在【供應商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子響應文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間(響應文件提交截止時間后30分鐘)內未能完成解密的視為放棄參與本項目。11評審時間評審地點2026年1月5日10點30分（北京時間）蘇州市市轄區(qū)【獅山科技館】816公開評標室（分散采購8人）12磋商響應文件份數本項目采用電子響應文件，供應商按照采購文件要求制作上傳電子響應文件，投標時供應商無需提供紙質響應文件。成交后5個工作日內，成交單位向招標代理機構提供與電子響應文件內容一致的紙質響應文件兩份。13報價本位幣人民幣14履約保證金按合同約定，未做說明的則為無。15成交通知書確定出成交單位后，采購代理機構在法定時間內向成交單位發(fā)出成交通知書。成交通知書將成為合同的組成部分。請成交單位在成交結果公告屆滿之日起30日內,使用CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)及時下載成交通知書。3目錄一、磋商公告二、采購需求三、評標方法及評分標準四、合同主要條款及格式五、磋商響應文件格式4一、磋商公告項目概況2025年安置小區(qū)零星維修工程（木瀆片區(qū)）采購項目的潛在供應商應在蘇采云系統(tǒng)獲取采購文件，并于2026年1月5日10點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320506-HXXT-C2025-0002項目名稱：2025年安置小區(qū)零星維修工程（木瀆片區(qū)）采購方式：競爭性磋商預算金額：人民幣貳佰玖拾萬圓整（小寫：￥290000000）最高限價：人民幣貳佰伍拾貳萬伍仟伍佰叁拾圓玖角伍分（小寫：￥252553095）采購需求：12025年安置小區(qū)零星維修工程（木瀆片區(qū)）項目（詳見技術要求及工程量清單、圖紙等）2施工質量應符合現(xiàn)行國家技術、施工及驗收規(guī)范規(guī)程，對施工工藝的特殊要求，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。3驗收標準：滿足采購要求。4合同履行期限：工期要求300日歷天（本項目具體開工日期以采購人通知為準）。5承包方式：包工包料。6工程質量要求：合格。二、申請人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購（響應單位必須為中小微企業(yè)或殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)，并在響應文件中提供相關聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件，否則為無效投標），所屬行業(yè)為建筑業(yè)。3、本項目的特定資格要求：（1）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；（2）本項目不接受聯(lián)合體投標；（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。（4）其他特定資格要求：1）具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質。2）具備安全生產條件，并取得有效期內的安全生產許可證。3）擬選派項目經理具有建筑工程專業(yè)二級(含以上級)注冊建造師并具備項目經理安全生產考核合格證（B類），且無在建工程項目。項目經理必須滿足下列條件：①項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。②項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續(xù)，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經理執(zhí)業(yè)范圍之內。③項目經理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。三、獲取采購文件1時間：自公告發(fā)布之日起5個工作日(具體見政府采購網本項目招標公告）2地點：蘇采云系統(tǒng)自行下載3方式：