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1蘇州市政府采購(gòu)磋商項(xiàng)目采購(gòu)文件采購(gòu)編號(hào)：JSZC-320506-SXYZ-C2025-0004采購(gòu)內(nèi)容：2025年安置小區(qū)零星維修工程（藏書片區(qū)）采購(gòu)人：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)人民政府（蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室）采購(gòu)代理：蘇州順心源招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司采購(gòu)類別：工程類二〇二五年十二月2前附表序號(hào)名稱內(nèi)容1項(xiàng)目編號(hào)JSZC-320506-SXYZ-C2025-00042項(xiàng)目名稱2025年安置小區(qū)零星維修工程（藏書片區(qū)）3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址名稱：蘇州順心源招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司地址：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)翠坊南街藍(lán)灣文旅街區(qū)13號(hào)樓102室聯(lián)系人：趙曉燕、林玉瓊聯(lián)系電話：0512-659800604采購(gòu)單位名稱：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)人民政府（蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室）地址：木瀆鎮(zhèn)金山南路8號(hào)聯(lián)系人：張美華聯(lián)系電話：*5響應(yīng)文件組成詳見采購(gòu)文件第二章6磋商保證金本項(xiàng)目不收取磋商保證金7響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件提交截止之日起45天（日歷日）8獲取采購(gòu)文件時(shí)間自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日9響應(yīng)文件網(wǎng)上提交截止時(shí)間2026年1月4日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）響應(yīng)文件必須在截止時(shí)間前完成提交（上傳），逾期提交（上傳）的響應(yīng)文件恕不接受。10開啟時(shí)間開啟地點(diǎn)2026年1月4日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）本項(xiàng)目為不見面磋商項(xiàng)目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時(shí)間(響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后30分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項(xiàng)目。11評(píng)審時(shí)間評(píng)審地點(diǎn)2026年1月4日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）蘇州市市轄區(qū)【獅山科技館】817公開評(píng)標(biāo)室（分散采購(gòu)8人）12磋商響應(yīng)文件份數(shù)本項(xiàng)目采用電子響應(yīng)文件，供應(yīng)商按照采購(gòu)文件要求制作上傳電子響應(yīng)文件，投標(biāo)時(shí)供應(yīng)商無需提供紙質(zhì)響應(yīng)文件。成交后5個(gè)工作日內(nèi)，成交單位向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供與電子響應(yīng)文件內(nèi)容一致的紙質(zhì)響應(yīng)文件兩份。13報(bào)價(jià)本位幣人民幣14履約保證金按合同約定，未做說明的則為無。15成交通知書確定出成交單位后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在法定時(shí)間內(nèi)向成交單位發(fā)出成交通知書。成交通知書將成為合同的組成部分。請(qǐng)成交單位在成交結(jié)果公告屆滿之日起30日內(nèi),使用CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)及時(shí)下載成交通知書。3目錄一、磋商公告二、采購(gòu)需求三、評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)四、合同主要條款及格式五、磋商響應(yīng)文件格式4一、磋商公告項(xiàng)目概況2025年安置小區(qū)零星維修工程（藏書片區(qū)）采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在蘇采云系統(tǒng)獲取采購(gòu)文件，并于2026年1月4日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320506-SXYZ-C2025-0004項(xiàng)目名稱：2025年安置小區(qū)零星維修工程（藏書片區(qū)）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：人民幣叁佰肆拾萬圓整（小寫：￥340000000）最高限價(jià)：人民幣貳佰柒拾貳萬叁仟玖佰伍拾貳圓壹角玖分（小寫：￥272395219）采購(gòu)需求：12025年安置小區(qū)零星維修工程（藏書片區(qū)）項(xiàng)目（詳見技術(shù)要求及工程量清單、圖紙等）2施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程，對(duì)施工工藝的特殊要求，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購(gòu)要求。4合同履行期限：工期要求300日歷天（本項(xiàng)目具體開工日期以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)）5承包方式：包工包料。6工程質(zhì)量要求：合格。二、申請(qǐng)人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)（響應(yīng)單位必須為中小微企業(yè)或殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)，并在響應(yīng)文件中提供相關(guān)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件，否則為無效投標(biāo)），所屬行業(yè)為建筑業(yè)。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（4）其他特定資格要求：1）具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。2）具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。3）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級(jí)(含以上級(jí))注冊(cè)建造師并具備項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且無在建工程項(xiàng)目。項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：①項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。②項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。③項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。三、獲取采購(gòu)文件1時(shí)間：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日(具體見政府采購(gòu)網(wǎng)本項(xiàng)目招標(biāo)公告）2地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)自行下載3方式：