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△南開大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)西區(qū)公寓2號(hào)樓1門、3門及西區(qū)公寓4號(hào)樓2門、3門維修工程(標(biāo)段二冫施工合同(合同編號(hào):⒛25ⅡTBGYOOzs)發(fā)包人:南開大學(xué)承包人g天津宏燁達(dá)建筑工程有限公司簽訂地點(diǎn):天津市甫開大學(xué)簽訂時(shí)問:2∞s年7月5日邢《≡嘎饞瓦Ⅺˉ0ˉ￠亠邸¨¨¨發(fā)包人(全稱):南開大學(xué)承包人(全稱):天津宏燁達(dá)建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就下述工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同簽訂本合同。第一條工程概況忄11工程名稱:南開大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)西區(qū)公寓2號(hào)樓1門、3門及西區(qū)公寓4號(hào)樓2門、3門維修工程(標(biāo)段二)。12工程地點(diǎn):南開大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)。13資金來源:改善基本辦學(xué)條件專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)14工程內(nèi)容:包括西區(qū)公直4號(hào)樓2門、3門宿舍房間內(nèi)墊⊥~公共區(qū)域(走道、樓梯間、單元廳)裝修,衛(wèi)生間及洗漱間裝修等。15承包范圍:南開大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)西區(qū)公寓4號(hào)樓2門、3門維修工程,磋商文件、圖紙、工程量清單涉及的全部?jī)?nèi)容。圖紙說明與磋商文件不符的地方,以磋商文件為準(zhǔn)。除磋商文件有特殊說明外,采購人所發(fā)圖紙及工程量清單、磋商文件及補(bǔ)遺文件(如有)中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容均包含在采購范圍內(nèi)。第二條合同工期21計(jì)劃開工日期:2025年7月7日。2,2計(jì)劃竣工日期:2∞5年8月24日v2,3T煳總冂歷天數(shù):明天vT煳總冂歷天數(shù)與恨據(jù)前述計(jì)劃開浚J日煳計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。2,4承包人需嚴(yán)格按照合同約定期限完工,非囚發(fā)包人原囚導(dǎo)致承包人工程施⊥延期的,承包人不得主張?jiān)黾右蜓悠诙a(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第三條質(zhì)童標(biāo)準(zhǔn)31工程質(zhì)量必須符合國宋及政府有關(guān)郵門頒布的有關(guān)質(zhì)量管瓔的法律、法規(guī)性文件(《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》)、質(zhì)量管理體系文件和有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第四條合同價(jià)格及形式11含稅合同價(jià)(丿、民幣):(小寫)Y188們1336元,(大寫)壹佰捌拾捌萬肆仟貳佰壹拾叁元叁角陸分。芻注:(l)承包丿、根據(jù)圖紙,已對(duì)采購文件中提供的工程量清單進(jìn)行核對(duì),發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及數(shù)量有遺漏或不一致的地方,已在答疑或預(yù)備會(huì)時(shí)提出,承包人已認(rèn)同采購文件提供的工程量清單與所發(fā)圖紙、合同條款、采購要求一致,-1ˉ除設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商外,結(jié)算不予調(diào)整。(2)項(xiàng)目項(xiàng)下的全部費(fèi)用都應(yīng)包含在工程量清單的各個(gè)單項(xiàng)中,沒有列出項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)視為已分配到有關(guān)的項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)中。措施費(fèi)用應(yīng)由承包人根據(jù)本公司的施工組織設(shè)計(jì)自行考慮,發(fā)生變更、簽證、洽商時(shí),總價(jià)措施項(xiàng)目清單、單價(jià)措施項(xiàng)目清單均不予調(diào)整。(3)工程報(bào)價(jià)包含范圍應(yīng)符合采購文件、補(bǔ)遺文件、工程量清單、工程量清單說明、答疑文件、圖紙、圖紙疑問回復(fù)等。(4)除上述合同價(jià)以外,發(fā)包人無需向承包人支付其他費(fèi)用。茌。2合同價(jià)格形式:固定總價(jià)合同。43合同價(jià)格均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)。44本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金,應(yīng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)付清。45承包形式:包工包料第五條工程造價(jià)結(jié)箅5,l本合同為固定總價(jià)合同,除設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商外,結(jié)算不予調(diào)整。52竣工結(jié)算時(shí),包括合同范圍、設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商等,均參照磋商第一次報(bào)價(jià)的已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)或其計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)原則先行審核,匯總后的總價(jià)按照最終成交價(jià)格相較于磋商第一次報(bào)價(jià)的優(yōu)惠比例進(jìn)行下浮后,作為本工程的竣△結(jié)箅金頷。(僅采用競(jìng)爭(zhēng)性磋藺方式的采購項(xiàng)日適用本條款)53設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按本合同第112款執(zhí)行。54承包人報(bào)送的工程竣工結(jié)算經(jīng)基建保障處進(jìn)行結(jié)算審核后報(bào)學(xué)校審計(jì)處,由學(xué)校審計(jì)處組織實(shí)施工程竣工結(jié)算審計(jì),工程最終造價(jià)以南開大學(xué)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。55承包人報(bào)送的工程竣工結(jié)算的誤差率(不含中標(biāo)價(jià)或成交價(jià)計(jì)算)應(yīng)控制在泓以內(nèi)。如果誤差率超過5%,超出bO/0的部分由承包人承擔(dān)因J比而省生的審計(jì)費(fèi)用。審計(jì)費(fèi)用按照工程審減額的5Ⅱ計(jì)取,扣除上限不超過發(fā)包人支付給第三方的審計(jì)費(fèi)用。審計(jì)費(fèi)用支付方式:(l)直接從工程結(jié)箅款中扣除回(2)按照南丹大學(xué)有關(guān)部門要求交納發(fā)包人□備注:對(duì)不形成資廣的建沒工租直接在工程結(jié)箅款屮扣減,謫選方式1;刈形成資產(chǎn)的建設(shè)工程由施工單位按照南開大學(xué)有關(guān)部門要求交納,請(qǐng)選方式2。第六條付款方式61預(yù)付款支付本合同生效且材料、工程設(shè)備、施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人向承包人支付不超過合同總價(jià)款的30%。同時(shí)由承包人出具與預(yù)付款額相等的保函,可采用銀行、專業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等形式,并提交給發(fā)包人。如承包人未向發(fā)包人提交預(yù)付款保函,發(fā)包人有權(quán)暫緩支付工程款,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。62進(jìn)度款支付(以下兩種類型請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇,并點(diǎn)擊方框□挑鉤國)□1非全過程審計(jì)項(xiàng)目】承包人填寫工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表,并附已完工程量報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包人收到監(jiān)理人審核意見后組織承包人對(duì)工程量進(jìn)行審核。在承發(fā)包雙方共同確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后7日內(nèi)完成進(jìn)度款審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人與承包人確認(rèn)進(jìn)度款支付原則為:進(jìn)度款支付比例為工程進(jìn)度產(chǎn)值的80%,預(yù)付款視為已支付的進(jìn)度款,當(dāng)工程的進(jìn)度產(chǎn)值超過預(yù)付款金額后可申請(qǐng)后續(xù)的工程進(jìn)度款;通過竣工驗(yàn)收并交齊竣工結(jié)算資料及圖紙,在審計(jì)結(jié)算前,進(jìn)度款累計(jì)支付總額不高于合同價(jià)款的85%。曰【全過程審計(jì)項(xiàng)目Ⅱ每月25日承包人向監(jiān)理人報(bào)送上月⒛日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告,并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。發(fā)包人收到監(jiān)理人審核意見后組織承包人對(duì)工程量進(jìn)行審核,工程量以清單單項(xiàng)內(nèi)容全部完成F。計(jì)算。在承發(fā)包雙力及跟蹤審計(jì)單位共同確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后7日內(nèi)完成進(jìn)度款審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人與承包人確認(rèn)進(jìn)度款支付原則為:每次申請(qǐng)按照已完工工程涉及的合同價(jià)款的UU%為計(jì)取基數(shù),進(jìn)度款支付為抵扣預(yù)付款后的⊥程價(jià)款;遇過竣工驗(yàn)收并交齊竣工結(jié)算資料及圖紙,在審計(jì)結(jié)算前,進(jìn)度款累計(jì)支付總額不高于合同價(jià)款的85%。6,3結(jié)算款支付南開大學(xué)工程結(jié)算審計(jì)后,承包人需先支付工程竣工結(jié)算審定金額的3VO作為質(zhì)里保證士,炭也人珂史,丨刂置工程坡工J占弗審凵應(yīng)刊僉鋇的⊥00%。忖工程火忖艮l+l塵蚨吧靈仕期油,九質(zhì)堇llq越腦兒思退迅質(zhì)旦保證僉。6吐丈忖方式:炭包丿、在丈付色階投款頂前,爪包丿、應(yīng)捉丿t肛倉·發(fā)包丿、妾求的發(fā)票,發(fā)包人收到發(fā)票后按照財(cái)務(wù)付款程序?qū)⒖铐?xiàng)支付至合同約定的承包人賬戶。承包人遲延提供發(fā)票或提供的發(fā)票不符合發(fā)包人要求從而導(dǎo)致發(fā)包人無法按照合同約定的時(shí)間付款的,發(fā)包人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。65施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶,專項(xiàng)用于支付該工程建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民工工資。-3ˉ