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1封面蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務(wù)中心搬遷裝修改造工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人:__________________________________________________常熟市尚湖鎮(zhèn)蔣巷鎮(zhèn)村村民委員會(huì)造價(jià)咨詢?nèi)?__________________________________________________蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司2025年12月02日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務(wù)中心搬遷裝修改造工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)(小寫):______________________________________________164775133(大寫):_____________________________________________壹佰陸拾肆萬柒仟柒佰伍拾壹元叁角叁分招標(biāo)人:______________________常熟市尚湖鎮(zhèn)蔣巷鎮(zhèn)村村民委員會(huì)造價(jià)咨詢?nèi)?_____________________蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________1法定代表人或其授權(quán)人:_____________________何伊尹編制人:______________________錢程、程潔復(fù)核人:_______________________徐磊編制時(shí)間:2025年12月01日復(fù)核時(shí)間:2025年12月02日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價(jià)人員簽字蓋專用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說明蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務(wù)中心搬遷裝修改造工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明一、工程概況：蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務(wù)中心搬遷裝修改造工程，位于江蘇省常熟市尚湖鎮(zhèn)蔣巷鎮(zhèn)村。主要內(nèi)容：新增停車場(chǎng)、村委會(huì)及服務(wù)大廳裝飾改造及配套水電改造等。二、價(jià)編制依據(jù)1)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。2)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50854—2013）。3)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《通用安裝工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50856—2013）。4)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）。5)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2014年）。6)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2014年）。7)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》（2009版）8)江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)文件規(guī)定。9)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙。10)現(xiàn)行蘇州市建設(shè)行政主管部門的文件及有關(guān)規(guī)定。三、費(fèi)用計(jì)算：1、取費(fèi)類別：修繕土建、土建三類、單獨(dú)裝飾工程、安裝二、三類。2、本工程計(jì)稅方式采用增值稅一般計(jì)稅方法，按照蘇建函價(jià)〔2019〕178號(hào)文規(guī)定，本工程稅金按9%計(jì)取。3、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金見清單計(jì)價(jià)表，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)分別為：序號(hào)單位工程名稱工程類別安全文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)稅（%）社會(huì)保障費(fèi)（%）住房公積金（%）基本費(fèi)（%）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)（%）標(biāo)化增加費(fèi)（%）1拆除工程修繕土建16021//380672室外工程土建三類32031//320533裝飾工程單獨(dú)裝飾工程18022//240424安裝工程安裝三類155021//240424、暫列金額：根據(jù)參建單位要求，項(xiàng)目按75000元列入，各投標(biāo)單位不得讓利、調(diào)整，最終竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。5、專業(yè)工程暫估價(jià)：無6、材料暫估價(jià)：由于開水爐暫無詳細(xì)規(guī)格參數(shù)，根據(jù)建設(shè)單位要求，工程量清單中按照材料暫估價(jià)（除稅價(jià)2000元/臺(tái)）計(jì)入；各投標(biāo)單位不得讓利、調(diào)整，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算，詳見工程量清單。7、甲供材料：無。8、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：不計(jì)。9、趕工措施費(fèi)：無。10、工程按質(zhì)論價(jià)：無。11、根據(jù)蘇工價(jià)〔2019〕5號(hào)文，環(huán)境保護(hù)稅在工程造價(jià)中不再計(jì)列。12、“建筑工人實(shí)名制費(fèi)用”、“蘇安碼管理增加費(fèi)”已按相關(guān)文件規(guī)定計(jì)取，并在工程造價(jià)中計(jì)列。13、二次搬運(yùn)費(fèi)：無14、根據(jù)建設(shè)單位要求，“臨時(shí)設(shè)施”按不需提升圍擋品質(zhì)計(jì)取、“智慧工地”不計(jì)取。15、根據(jù)蘇建函質(zhì)安{2023}145號(hào)文，本工程不再計(jì)取新冠疫情常態(tài)化防控費(fèi)。四、相關(guān)說明：1、共性情況11、招標(biāo)控制價(jià)根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙及相關(guān)要求計(jì)取。其中：(1)室外工程污水管道，無詳細(xì)圖紙，工程量及施工方案根據(jù)部分圖紙及建設(shè)單位要求估算，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整；12、任何材料到場(chǎng)后的卸車費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、保管損耗等費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。13、項(xiàng)目涉及垂直運(yùn)輸費(fèi)均在裝飾部分綜合考慮。14、招標(biāo)控制價(jià)中混凝土砼均按商品砼考慮；模板采用復(fù)合木模板考慮，按砼接觸面積計(jì)??；