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1封面蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務中心搬遷裝修改造工程______________________________________________________________________工程招標控制價招標人:__________________________________________________常熟市尚湖鎮(zhèn)蔣巷鎮(zhèn)村村民委員會造價咨詢?nèi)?__________________________________________________蘇州信達順工程建設(shè)咨詢有限公司2025年12月02日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務中心搬遷裝修改造工程______________________________________________________________________工程招標控制價招標控制價(小寫):______________________________________________164775133(大寫):_____________________________________________壹佰陸拾肆萬柒仟柒佰伍拾壹元叁角叁分招標人:______________________常熟市尚湖鎮(zhèn)蔣巷鎮(zhèn)村村民委員會造價咨詢?nèi)?_____________________蘇州信達順工程建設(shè)咨詢有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________1法定代表人或其授權(quán)人:_____________________何伊尹編制人:______________________錢程、程潔復核人:_______________________徐磊編制時間:2025年12月01日復核時間:2025年12月02日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價人員簽字蓋專用章)(造價工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說明蘇州信達順工程建設(shè)咨詢有限公司蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務中心搬遷裝修改造工程招標控制價編制說明一、工程概況：蔣巷鎮(zhèn)村黨群服務中心搬遷裝修改造工程，位于江蘇省常熟市尚湖鎮(zhèn)蔣巷鎮(zhèn)村。主要內(nèi)容：新增停車場、村委會及服務大廳裝飾改造及配套水電改造等。二、價編制依據(jù)1)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。2)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑與裝飾工程工程量計量規(guī)范》（GB50854—2013）。3)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《通用安裝工程工程量計量規(guī)范》（GB50856—2013）。4)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）。5)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014年）。6)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省安裝工程計價表》（2014年）。7)江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省房屋修繕工程計價定額》（2009版）8)江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關(guān)造價文件規(guī)定。9)建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙。10)現(xiàn)行蘇州市建設(shè)行政主管部門的文件及有關(guān)規(guī)定。三、費用計算：1、取費類別：修繕土建、土建三類、單獨裝飾工程、安裝二、三類。2、本工程計稅方式采用增值稅一般計稅方法，按照蘇建函價〔2019〕178號文規(guī)定，本工程稅金按9%計取。3、不可競爭費規(guī)費、稅金見清單計價表，現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費分別為：序號單位工程名稱工程類別安全文明施工措施費環(huán)境保護稅（%）社會保障費（%）住房公積金（%）基本費（%）揚塵污染防治增加費（%）標化增加費（%）1拆除工程修繕土建16021//380672室外工程土建三類32031//320533裝飾工程單獨裝飾工程18022//240424安裝工程安裝三類155021//240424、暫列金額：根據(jù)參建單位要求，項目按75000元列入，各投標單位不得讓利、調(diào)整，最終竣工結(jié)算時按實調(diào)整。5、專業(yè)工程暫估價：無6、材料暫估價：由于開水爐暫無詳細規(guī)格參數(shù)，根據(jù)建設(shè)單位要求，工程量清單中按照材料暫估價（除稅價2000元/臺）計入；各投標單位不得讓利、調(diào)整，竣工結(jié)算時按實結(jié)算，詳見工程量清單。7、甲供材料：無。8、風險費：不計。9、趕工措施費：無。10、工程按質(zhì)論價：無。11、根據(jù)蘇工價〔2019〕5號文，環(huán)境保護稅在工程造價中不再計列。12、“建筑工人實名制費用”、“蘇安碼管理增加費”已按相關(guān)文件規(guī)定計取，并在工程造價中計列。13、二次搬運費：無14、根據(jù)建設(shè)單位要求，“臨時設(shè)施”按不需提升圍擋品質(zhì)計取、“智慧工地”不計取。15、根據(jù)蘇建函質(zhì)安{2023}145號文，本工程不再計取新冠疫情常態(tài)化防控費。四、相關(guān)說明：1、共性情況11、招標控制價根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙及相關(guān)要求計取。其中：(1)室外工程污水管道，無詳細圖紙，工程量及施工方案根據(jù)部分圖紙及建設(shè)單位要求估算，結(jié)算時按實調(diào)整；12、任何材料到場后的卸車費、搬運費、二次搬運費、保管費、保管損耗等費用計入綜合單價內(nèi)。13、項目涉及垂直運輸費均在裝飾部分綜合考慮。14、招標控制價中混凝土砼均按商品砼考慮；模板采用復合木模板考慮，按砼接觸面積計取；