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租倉服務(wù)合同（范本）甲方（承租方）：汕頭市儲(chǔ)備糧食和物資有限公司乙方（出租方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》《汕頭市市級(jí)儲(chǔ)備糧管理辦法》等規(guī)定和“（項(xiàng)目名稱）（標(biāo)的）招商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）”成交結(jié)果，甲、乙雙方就租倉儲(chǔ)存糧食事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方在本合同中依法行使承租方的權(quán)利和義務(wù)，乙方在本合同約定中依法行使出租方的權(quán)利和義務(wù)。第二條甲方租用乙方位于（地址）倉房/廒間座，倉容噸（以小麥/稻谷倉容計(jì)算），存儲(chǔ)數(shù)量約噸（具體以實(shí)際入庫的數(shù)量為準(zhǔn)），以及其他與儲(chǔ)糧活動(dòng)有關(guān)的倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備、場地、道路和出入倉設(shè)備等用于存儲(chǔ)汕頭市市級(jí)儲(chǔ)備糧。租用倉房及倉容有關(guān)情況如下：倉房號(hào)設(shè)計(jì)倉容（噸）存儲(chǔ)數(shù)量（噸）品種儲(chǔ)存方式合計(jì)（以實(shí)際入庫數(shù)量為準(zhǔn)）第三條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限31租倉總費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/噸·年（含稅價(jià)，具體支付按糧食實(shí)際儲(chǔ)存數(shù)量凈重和儲(chǔ)存天數(shù)結(jié)算）。租倉總費(fèi)用為包干價(jià)，甲方不需再向乙方支付任何費(fèi)用，包括但不限于：（1）有關(guān)管理人員的工資、勞動(dòng)社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；（2）辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、提供生活條件產(chǎn)生的費(fèi)用及其他費(fèi)用；（3）設(shè)備工具維護(hù)保養(yǎng)、保潔綠化維護(hù)輔材消耗、勞保用品等費(fèi)用（如設(shè)備運(yùn)行工具、保潔所需用品用料，綠化工具、肥料、除蟲劑等）；（4）租倉儲(chǔ)糧（含糧食出入倉）配套使用的倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備（包括糧食出入庫設(shè)備、機(jī)械通風(fēng)、空調(diào)、糧溫測控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控等）、場地、道路、用水用電、計(jì)量等；（5）購買熏蒸防治藥劑費(fèi)用；（6）無償提供糧食日常保管管理、糧食適時(shí)通風(fēng)降溫、蟲害熏蒸防治、在信息系統(tǒng)錄入各項(xiàng)數(shù)據(jù)及處理異常數(shù)據(jù)等協(xié)助服務(wù)。32租賃期限：稻谷倉三年，小麥倉四年（自糧食入庫之日起至糧食出庫完畢之日止）。33租倉費(fèi)用結(jié)算方式：在糧食出入倉期間，租倉總費(fèi)用按糧食實(shí)際儲(chǔ)存數(shù)量凈重和儲(chǔ)存天數(shù)計(jì)算當(dāng)月積數(shù)（平均數(shù)量）結(jié)算。租倉總費(fèi)用每季度結(jié)算一次，在每季度初結(jié)算上一季度的費(fèi)用前，憑雙方共同核對(duì)確認(rèn)的費(fèi)用結(jié)算單和租金增值稅普通發(fā)票，且乙方已履行應(yīng)盡義務(wù)的前提下7個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。糧食清倉之后，甲方在收到結(jié)算單和發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利（一）甲方權(quán)利41甲方有權(quán)要求乙方提供良好的符合糧食安全儲(chǔ)存條件的儲(chǔ)糧環(huán)境，以保證儲(chǔ)糧能夠正常儲(chǔ)存、安全儲(chǔ)存，同時(shí)保證甲方儲(chǔ)糧用電用水。42因乙方原因?qū)е录追胶炗啽竞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，包括但不限于清倉、運(yùn)輸、損耗、另行租倉產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何違約責(zé)任及支付任何費(fèi)用。43甲方發(fā)現(xiàn)乙方有不利于糧食安全的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停止該行為，乙方須及時(shí)糾正該行為。若乙方逾期30天未能糾正該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，包括但不限于清倉、運(yùn)輸、損耗、另行租倉產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何違約責(zé)任及支付任何費(fèi)用。44甲方有權(quán)要求乙方提供糧食日常保管管理、糧食適時(shí)通風(fēng)降溫、熏蒸防治、在信息系統(tǒng)錄入各項(xiàng)數(shù)據(jù)及處理異常數(shù)據(jù)等協(xié)助服務(wù)；有權(quán)要求乙方配備、配足符合要求的視頻監(jiān)控、糧情測溫系統(tǒng)等軟硬件和儲(chǔ)糧需要的設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求乙方及時(shí)修繕破損的倉房及其他儲(chǔ)糧有關(guān)的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利45乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定在租賃期限內(nèi)使用倉房資產(chǎn)。46乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。47乙方有權(quán)要求甲方不得有任何危害乙方建筑物的不當(dāng)行為。48甲方無故不按合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，在乙方書面催告后的合理期限內(nèi)仍未支付租賃費(fèi)用，逾期超過30個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同。第五條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)51甲方按國家有關(guān)規(guī)定規(guī)范使用倉房和倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備，所租倉房僅限于儲(chǔ)存糧食。52糧食進(jìn)出倉期間，甲方派員負(fù)責(zé)檢驗(yàn)檢斤、票據(jù)復(fù)核、糧款結(jié)算等關(guān)鍵環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)；糧食儲(chǔ)存期間負(fù)責(zé)庫存糧食保管和監(jiān)管。53甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用給乙方。54甲方發(fā)現(xiàn)倉房及儲(chǔ)糧有關(guān)的設(shè)施設(shè)備有維修的必要時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。55甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方在租賃倉房采取糧權(quán)公示的措施。（二）乙方義務(wù)56乙方應(yīng)在糧食和儲(chǔ)備行政管理部門履行糧油倉儲(chǔ)單位備案手續(xù)。保證對(duì)出租的倉房擁有合法的所有權(quán)且能覆蓋整個(gè)租賃期，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議；在甲方發(fā)出糧食收儲(chǔ)入倉通知（含口頭通知）的三天內(nèi)，乙方出租的倉房必須騰空供甲方隨時(shí)正常使用；且保證在本合同期限內(nèi)，不存在任何第三方對(duì)出租的倉房及倉儲(chǔ)設(shè)施主張任何他項(xiàng)權(quán)利或影響甲方的正常承租及使用。否則，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。57乙方出租的倉房應(yīng)符合安全儲(chǔ)糧要求，要配套生產(chǎn)安全、消防、防汛、防盜、防臺(tái)風(fēng)等設(shè)施設(shè)備和工具，負(fù)責(zé)庫區(qū)的安全生產(chǎn)和保衛(wèi)工作，做到24小時(shí)有人值班護(hù)倉，確保安全無事故，并對(duì)此承