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1封面集體資產(chǎn)維修事宜______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人:__________________________________________________常熟市梅李鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資公司造價(jià)咨詢?nèi)?__________________________________________________蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司2025年09月04日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁(yè)集體資產(chǎn)維修事宜______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)(小寫(xiě)):______________________________________________24722703(大寫(xiě)):_____________________________________________貳拾肆萬(wàn)柒仟貳佰貳拾柒元零叁分招標(biāo)人:______________________常熟市梅李鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資公司造價(jià)咨詢?nèi)?_____________________蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________1法定代表人或其授權(quán)人:_____________________何伊尹編制人:______________________徐佳復(fù)核人:_______________________徐磊編制時(shí)間:2025年09月01日復(fù)核時(shí)間:2025年09月04日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專(zhuān)用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價(jià)人員簽字蓋專(zhuān)用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專(zhuān)用章)1工程量清單總說(shuō)明蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司集體資產(chǎn)維修事宜招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明一、工程概況：集體資產(chǎn)維修事宜。主要內(nèi)容為，梅李社區(qū)辦公用房、梅南路17號(hào)（原華泰門(mén)診)、月河西路21號(hào)集宿樓，瓦屋面及卷材防水屋面維修。二、工程量清單編制依據(jù)1）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。2）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50854—2013）。3）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《通用安裝工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50856—2013）。4）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）。5）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2014年）。6）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》（2009版）。7）、江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)文件規(guī)定。8）、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙。9）、現(xiàn)行蘇州市建設(shè)行政主管部門(mén)的文件及有關(guān)規(guī)定。三、費(fèi)用計(jì)算：1、取費(fèi)類(lèi)別：修繕土建2、本工程計(jì)稅方式采用增值稅一般計(jì)稅方法，按照蘇建函價(jià)〔2019〕178號(hào)文規(guī)定，本工程稅金按9%計(jì)取。3、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金見(jiàn)清單計(jì)價(jià)表，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)分別為：序號(hào)單位工程名稱(chēng)工程類(lèi)別安全文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)稅（%）社會(huì)保障費(fèi)（%）住房公積金（%）基本費(fèi)（%）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)（%）標(biāo)化增加費(fèi)（%）1修繕土建修繕土建16021//380674、暫列金額：無(wú)。5、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)：無(wú)。6、材料暫估價(jià)：無(wú)7、甲供材料：無(wú)。8、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：不計(jì)。9、趕工措施費(fèi)：無(wú)。10、工程按質(zhì)論價(jià)：無(wú)。11、根據(jù)蘇工價(jià)〔2019〕5號(hào)文，環(huán)境保護(hù)稅在工程造價(jià)中不再計(jì)列。12、“建筑工人實(shí)名制費(fèi)用”、“蘇安碼管理增加費(fèi)”按規(guī)定計(jì)取，“智慧工地費(fèi)用”不計(jì)取。13、經(jīng)與建設(shè)單位溝通確認(rèn)，圍擋不考慮提升。14、二次搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)四、相關(guān)說(shuō)明：1、工程量清單根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙及相關(guān)要求計(jì)取，竣工結(jié)算工程量根據(jù)竣工圖紙或建設(shè)單位確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)取。2、施工前需與建設(shè)單位溝通確認(rèn)后方可施工，如在建設(shè)單位未確認(rèn)的情況下而擅自施工所造成的費(fèi)用(含已完成項(xiàng)目費(fèi)用)由施工單位承擔(dān)。3、各投標(biāo)單位需要認(rèn)真組織施工方案，充分考慮施工過(guò)程中可能存在的由于臨時(shí)設(shè)施的施工順序調(diào)整引起的額外費(fèi)用的增加，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。