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0智算未來城人才港配套工程-4#生產(chǎn)用房一層局部、7#研發(fā)用房4層、5層裝飾改造工程招標文件招標代理機構：蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司編制人（簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章）：2025年12月5日1目錄第一章招標公告2第二章投標人須知8第三章評標辦法（合理低價法）31第四章合同條款44第五章工程量清單99第六章圖紙99第七章技術標準和要求99第八章投標文件格式1002第一章招標公告智算未來城人才港配套工程-4#生產(chǎn)用房一層局部、7#研發(fā)用房4層、5層裝飾改造工程施工招標公告1招標條件本招標項目智算未來城人才港配套工程項目名稱）已由常熟市數(shù)據(jù)局以常數(shù)據(jù)投備（2025）269號、江蘇省投資項目備案證批準建設，項目業(yè)主為常熟市恒信智地產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司（建設單位），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目智算未來城人才港配套工程-4#生產(chǎn)用房一層局部、7#研發(fā)用房4層、5層裝飾改造工程（標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：常熟市琴川大道158號212建設規(guī)模：裝飾改造面積總計約602615平方米（具體詳見施工圖紙）213合同估算價：約1330萬元（其中裝飾、水電約13035萬元，消防約265萬元）214工期要求：140日歷天，計劃開工日期：2025年12月25日（具體開工時間以建設單位通知為準）215其他:/22招標范圍：裝飾、水電、消防3投標人資格要求31投標人具有獨立簽訂合同的能力；32投標人須同時具備以下①、②項資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力：①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質；②消防設施工程專業(yè)承包二級（或以上）資質。33企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；334投標人擬承接本工程的項目負責人須具備①建筑工程一級注冊建造師資質（承接建筑裝修裝飾工程）、②機電工程二級（或以上）注冊建造師資質（承接消防設施工程）（資格），且必須滿足下列條件：①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。③項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。④擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。⑤投標人為非聯(lián)合體投標時，投標人須同時具備招標公告32條二項資質，其項目負責人可為以下兩項之一：（1）一人時：同時具備①建筑工程一級注冊建造師、②機電工程二級（或以上）注冊建造師；（2）二人時：一名具備建筑工程一級注冊建造師資質，另一名具備機電工程二級（或以上）注冊建造師資質。35投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：?項目負責人承擔過類似工程：類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人（具有建筑工程一級注冊建造師資質）承擔（完成）過單項合同工程造價為1000萬元（或以上）的建筑裝飾裝修工程。業(yè)績有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，3年內(nèi)有效。t自2023年12月1日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；□自年月日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；□自年月日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；