獅嶺鎮(zhèn)軍田譚屋社教育西路14號(hào)-5商鋪交易公告.pdf(物業(yè)類資產(chǎn))風(fēng)險(xiǎn)披露告知書(競(jìng)投人線上閱讀同意)各競(jìng)投意向人（交易參與人）：我方的獅嶺鎮(zhèn)軍田譚屋社教育西路14號(hào)-3、-5、-9商鋪?lái)?xiàng)目在廣州市花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)投交易，現(xiàn)將該項(xiàng)目的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)告知如下：1基本情況：我方擬交易的獅嶺鎮(zhèn)軍田譚屋社教育西路14號(hào)-3、-5、-9商鋪資產(chǎn)（資產(chǎn)編號(hào)：011403006012-0001，地塊占地面積為約40平方米/間，建筑面積為約40平方米/間，資產(chǎn)類型為商鋪。該資產(chǎn)用地性質(zhì)為建制鎮(zhèn)，未取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物類型為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。該資產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2資產(chǎn)用途：限于商鋪，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3承租人不得隨意改變地上建筑物現(xiàn)狀，已知悉該物業(yè)的各項(xiàng)基本情況，并愿意接受由此帶來(lái)的法律后果。如承租人對(duì)該建筑物進(jìn)行改建或拆除，須經(jīng)項(xiàng)目權(quán)屬方書面同意，未經(jīng)同意而對(duì)建筑物進(jìn)行改建的，項(xiàng)目權(quán)屬方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失4承租人須依法依規(guī)向政府相關(guān)職能部門辦理手續(xù)（包括但-1不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù))并經(jīng)批準(zhǔn)后，才能對(duì)地上建筑物進(jìn)行建設(shè)并負(fù)責(zé)全
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