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1廣州市花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易文件（電子競(jìng)投）項(xiàng)目名稱：花東鎮(zhèn)楊一、楊二、楊三經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社矮嶺廠房及附屬空地交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)20251889項(xiàng)目權(quán)屬人：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)楊二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室2025年12月2目錄第一章競(jìng)投邀請(qǐng)函3第二章競(jìng)投人須知153第一章競(jìng)投邀請(qǐng)函受廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)楊二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2025-12-1810:00對(duì)花都區(qū)花東鎮(zhèn)楊一、楊二、楊三經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社矮嶺廠房及附屬空地資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用電子公開競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意者前來競(jìng)投。一、資產(chǎn)情況（一）資產(chǎn)名稱：矮嶺廠房2(單元號(hào):001)；矮嶺廠房1(單元號(hào):001)；矮嶺廠房3(單元號(hào):001)；矮嶺廠房4(單元號(hào):001)；矮嶺廠房1(單元號(hào):001)；矮嶺廠房5(單元號(hào):001)；矮嶺廠房1(單元號(hào):001)；矮嶺廠房3(單元號(hào):001)；矮嶺廠房4(單元號(hào):001)；矮嶺廠房及附屬空地(單元號(hào):001)；矮嶺廠房附屬空地(單元號(hào):001)；矮嶺廠房2(單元號(hào):001)；矮嶺廠房5(單元號(hào):001)；矮嶺廠房2(單元號(hào):002)；矮嶺廠房3(單元號(hào):003)；矮嶺廠房4(單元號(hào):004)；矮嶺廠房5(單元號(hào):005)；矮嶺廠房附屬空地(單元號(hào):1)；（二）資產(chǎn)類型：臨建物業(yè),其他用地；（三）占地面積：約5128平方米(單元號(hào):001)；約21471平方米(單元號(hào):001)；約3911平方米(單元號(hào):001)；約3265平方米(單元號(hào):001)；約21471平方米(單元號(hào):001)；約2617平方米(單元號(hào):001)；約21471平方米(單元號(hào):001)；約3911平方米(單元號(hào):001)；約3265平方米(單元號(hào):001)；約84369平方米(單元號(hào):001)；約84369平方米(單元號(hào):001)；約5128平方米(單元號(hào):001)；約2617平方米(單元號(hào):001)；約5128平方米(單元號(hào):002)；約3911平方米(單元號(hào):003)；約3265平方米(單元號(hào):004)；約2617平方米(單元號(hào):005)；約84369平方米(單元號(hào):1)；建筑面積：約21471平方米(單元號(hào):001)；4約3911平方米(單元號(hào):001)；約3265平方米(單元號(hào):001)；約21471平方米(單元號(hào):001)；約2617平方米(單元號(hào):001)；約21471平方米(單元號(hào):001)；約3911平方米(單元號(hào):001)；約3265平方米(單元號(hào):001)；無(單元號(hào):001)；無(單元號(hào):001)；約5128平方米(單元號(hào):001)；約2617平方米(單元號(hào):001)；約5128平方米(單元號(hào):001)；約5128平方米(單元號(hào):002)；約3911平方米(單元號(hào):003)；約3265平方米(單元號(hào):004)；約2617平方米(單元號(hào):005)；無(單元號(hào):1)；（四）經(jīng)營(yíng)用途：僅用于廠房用途（附屬空地用于車輛臨時(shí)出入口通道及貨物臨時(shí)裝卸用途），用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；（五）標(biāo)的物所在位置：花東鎮(zhèn)楊一村矮嶺路1號(hào)的廠房及附屬空地；（六)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無集體產(chǎn)權(quán)證；二、交易信息（立項(xiàng)編號(hào)：楊二(花東鎮(zhèn)聯(lián)社)LX20250004;交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)20251889）（一）租賃年限：2000年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；（二）免租期：000年；（三）交易底價(jià)：1600000元/宗·月；（四）租金（承包款）遞增情況:每5年為一個(gè)遞增周期，從第6年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的1000%；（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租：由農(nóng)村集體開會(huì)表決；（六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付；（七）交易方式：電子公開競(jìng)投；每次報(bào)價(jià)增加金額：50000元/宗·月；（八）競(jìng)得方式：采用不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；（九）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第九項(xiàng)競(jìng)投事項(xiàng)；