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1紀(jì)東村集體物業(yè)增設(shè)消防設(shè)施及零星修繕工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00245*3合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)人民政府乙方：上海斌霞建設(shè)工程有限公司法定代表人：殷海霞（女）地址：上海市閔行區(qū)紀(jì)翟路228號(hào)地址：上海郵政編碼：郵政編碼：201106電話：33509908電話：*聯(lián)系人：徐云聯(lián)系人：金麗根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下工程：11項(xiàng)目名稱：紀(jì)東村集體物業(yè)增設(shè)消防設(shè)施及零星修繕工程12項(xiàng)目概況：本次項(xiàng)目主要涉及內(nèi)容為對(duì)村域內(nèi)破損道路修繕、下水道及窨井蓋更換、傾斜及開(kāi)裂危墻、公廁設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行改造整修。具體技術(shù)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)工程量清單。13項(xiàng)目質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合一次性驗(yàn)收合格100%標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期為二年。2合同價(jià)格、合同形式、工程地點(diǎn)和工期21合同價(jià)格本合同價(jià)格為243824934元整(人民幣大寫貳佰肆拾叁萬(wàn)捌仟貳佰肆拾玖元叁角2肆分）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。22合同形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同，綜合單價(jià)閉口包干，竣工結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；工程量清單數(shù)量暫定，按實(shí)結(jié)算。整體措施項(xiàng)目費(fèi)用閉口包干。合同結(jié)算以審價(jià)機(jī)構(gòu)審定價(jià)格為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。如果審定價(jià)低于合同價(jià)，以審定價(jià)進(jìn)行結(jié)算，如果審定價(jià)高于合同價(jià)，則以合同價(jià)為上限進(jìn)行結(jié)算。若遇國(guó)家審計(jì)，則以審計(jì)機(jī)關(guān)審定金額為準(zhǔn)。23工程地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)紀(jì)東村村域內(nèi)。24工期：。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求31乙方所提供的工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。32乙方所交付的工程服務(wù)還應(yīng)符合國(guó)家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保41乙方保證對(duì)其交付的工程享有合法的權(quán)利。42乙方保證在工程上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。43乙方保證其所交付的工程沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如甲方使用該工程構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。35．驗(yàn)收51工程根據(jù)合同的規(guī)定竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方遞交驗(yàn)收通知書，甲方在收到驗(yàn)收通知書后的10個(gè)工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成工程驗(yàn)收。甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)此乙方應(yīng)當(dāng)配合。52如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行試運(yùn)行，直至工程完全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。53如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則由乙方單方面進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，即視為驗(yàn)收通過(guò)。54甲方根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)工程驗(yàn)收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。6．保密61如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款71本合同以人民幣付款（單位：元）。72本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。721付款內(nèi)容：（分期付款）722付款條件：（1）進(jìn)度款支付：1）2025年12月，支付工程合同總價(jià)的30%。42）建設(shè)工程完工后，支付至工程合同總價(jià)的70%。（2）竣工結(jié)算：工程完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，移交全部檔案資料并經(jīng)工程審價(jià)后，支付至審定價(jià)的97%，剩下的結(jié)算總價(jià)款3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿支付（二年）。缺陷責(zé)任期滿且扣除相關(guān)費(fèi)用后不計(jì)息歸還。實(shí)際支付根據(jù)財(cái)政預(yù)算安排情況進(jìn)行合理調(diào)整。4關(guān)于農(nóng)民工工資支付的規(guī)定：按照本市加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工工資支付管理的要求，施工單位申報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)，所包含的人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列出(100%)，經(jīng)施工監(jiān)理、投資監(jiān)理審核，并由建設(shè)單位確認(rèn)后一起支付，確保人工費(fèi)支付100%，有行業(yè)要求實(shí)行分賬管理制度的應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。注：預(yù)付款和進(jìn)度款付款基數(shù)含安措費(fèi)及人工費(fèi)，扣除含稅暫列金額和專業(yè)工程暫估價(jià)。工程審定價(jià)以審價(jià)單位審計(jì)的工程量為基礎(chǔ)按實(shí)結(jié)算。審價(jià)原則：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；（3）已標(biāo)價(jià)工程量清中無(wú)相同項(xiàng)目，且無(wú)類似項(xiàng)目的，由甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)。8．甲方的權(quán)利義務(wù)81對(duì)沒(méi)有達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)加急提供工程服務(wù)，直至符合要求為止。