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1資產(chǎn)公司曹建路240號(hào)裝修項(xiàng)目的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00245*2合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)人民政府乙方：上海盎意建設(shè)有限公司法定代表人：顏強(qiáng)（男）地址：上海市閔行區(qū)銀都路1618號(hào)地址：上海市閔行區(qū)梅強(qiáng)路225號(hào)第3幢511室郵政編碼：201108郵政編碼：201108電話：021-64970000電話：*聯(lián)系人：楊霽云聯(lián)系人：顏強(qiáng)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下工程：11項(xiàng)目名稱：資產(chǎn)公司曹建路240號(hào)裝修項(xiàng)目。12項(xiàng)目概況：房屋使用年限較長，存在功能分區(qū)不達(dá)標(biāo)、房屋老舊等問題，需對(duì)墻面、門窗、弱電系統(tǒng)等進(jìn)行維修和修繕等。13項(xiàng)目質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格率100%，質(zhì)保期二年。2合同價(jià)格、合同形式、工程地點(diǎn)和工期21合同價(jià)格本合同價(jià)格為293544651元整（貳佰玖拾叁萬伍仟肆佰肆拾陸元伍角壹分）。2乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。22合同形式：單價(jià)合同，綜合單價(jià)閉口包干，竣工結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；工程量清單數(shù)量暫定，按實(shí)結(jié)算。整體措施項(xiàng)目費(fèi)用閉口包干。結(jié)算金額超過合同價(jià)按合同價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。23工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)曹建路240號(hào)。24工期：。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求31乙方所提供的工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。32乙方所交付的工程服務(wù)還應(yīng)符合國家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保41乙方保證對(duì)其交付的工程享有合法的權(quán)利。42乙方保證在工程上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。43乙方保證其所交付的工程沒有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如甲方使用該工程構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗(yàn)收51工程根據(jù)合同的規(guī)定竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方遞交驗(yàn)收通知書，甲方在收到驗(yàn)收通知書后的310個(gè)工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成工程驗(yàn)收。甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)此乙方應(yīng)當(dāng)配合。52如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行試運(yùn)行，直至工程完全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。53如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過驗(yàn)收，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則由乙方單方面進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，即視為驗(yàn)收通過。54甲方根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)工程驗(yàn)收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗(yàn)收意見。6．保密61如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款71本合同以人民幣付款（單位：元）。72本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。721付款內(nèi)容：（分期付款）722付款條件：中標(biāo)并合同簽訂后預(yù)付款為合同價(jià)的10%，竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的70%，項(xiàng)目審價(jià)后，付至審定價(jià)的97%，余款在2年保質(zhì)期滿后全部付清。（實(shí)際支付根據(jù)財(cái)政預(yù)算安排情況進(jìn)行合理調(diào)整）工程審定價(jià)以審價(jià)單位審計(jì)的工程量為基礎(chǔ)按實(shí)結(jié)算。審價(jià)原則：4（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；（3）已標(biāo)價(jià)工程量清中無相同項(xiàng)目，且無類似項(xiàng)目的，由甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)。8．甲方的權(quán)利義務(wù)81對(duì)沒有達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)加急提供工程服務(wù)，直至符合要求為止。82如果乙方無法完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容、或者工程無法達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的，造成的無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方提供工程，其支付的工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果乙方不支付，甲方有權(quán)在支付乙方合同款項(xiàng)時(shí)扣除其相等的金額。83由于乙方工程質(zhì)量或延誤工程的原因，使甲方有關(guān)設(shè)備損壞造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。84甲方在合同規(guī)定的工期內(nèi)有義務(wù)為乙方創(chuàng)造工作便利，并提供適合的工作環(huán)境，協(xié)助乙方完成工程工作。85當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方有關(guān)發(fā)生故障的相關(guān)信息，以便乙方及時(shí)分析故障原因，及時(shí)采取有效措施排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。86如果甲方因工作需要對(duì)原有工程進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)有義務(wù)并通過有效的方式及時(shí)通知乙方涉及合同工程范圍調(diào)整的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。