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薊門橋1號樓三段部分辦公室改造及1號樓樓層增加開水間工程競爭性談判文件項(xiàng)目編號：TC25190QF采購人：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局采購代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司2025年11月目錄第一章競爭性談判邀請2第二章供應(yīng)商須知5第三章合同條款及格式12第四章附件格式23第五章工程技術(shù)服務(wù)需求512第一章競爭性談判邀請中招國際招標(biāo)有限公司受國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局的委托，并參照《中華人民共和國政府采購法》的有關(guān)規(guī)定，就其薊門橋1號樓三段部分辦公室改造及1號樓樓層增加開水間工程采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，茲邀請供應(yīng)商參加談判。一、項(xiàng)目編號：TC25190QF二、項(xiàng)目名稱：薊門橋1號樓三段部分辦公室改造及1號樓樓層增加開水間工程三、項(xiàng)目預(yù)算：730,60000元人民幣；最高限價(jià)：定點(diǎn)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過730,60000×（1-優(yōu)惠率）。四、邀請供應(yīng)商須知41工程建設(shè)地點(diǎn)：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局（發(fā)包人指定）42計(jì)劃工期：工期計(jì)劃45個日歷天內(nèi)完成。施工期間不能影響工作日正常辦公，噪音大且影響正常辦公的施工工序盡可能安排在周末、假期或工作日下午5點(diǎn)以后，供應(yīng)商要考慮施工安排，安排好工期。43工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：薊門橋1號樓三段三層北側(cè)恢復(fù)成辦公室，主要進(jìn)行靜電地板拆除，墻面粉刷等，改造房間的面積約371平方米。薊門橋1號樓三段二層南側(cè)部分區(qū)域改造為職工健身及配套用房，主要進(jìn)行靜電地板拆除，墻面粉刷，新建衛(wèi)生間、淋浴間、更衣間等，改造房間面積約262平方米。在1號樓9個樓層開水間區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)水電改造，更新使其具備加裝熱水器的條件，改造面積約85平方米。44工程費(fèi)用：要求報(bào)價(jià)不超出最高限價(jià)45勘查現(xiàn)場：組織踏勘時間：2025年11月26日09:00-10:00現(xiàn)場踏勘地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)西土城路6號聯(lián)系人：曾夢雪聯(lián)系電話：010-62083487*46質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。五、供應(yīng)商資格要求51滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；352落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：（1）本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)采購；（2）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動。53本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須為“中央國家機(jī)關(guān)2021-2022年工程施工定點(diǎn)供應(yīng)商”。（2）供應(yīng)商須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。（3）項(xiàng)目經(jīng)理需具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。54本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。六、《競爭性談判文件》領(lǐng)取地點(diǎn)及時間及費(fèi)用：61地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:http://www365tradecomcn。62時間：2025年11月20日至2025年11月25日，每天上午09:00至12:00；下午12:00至17:00（北京時間）。63費(fèi)用：人民幣0元。七、《應(yīng)答文件》的遞交時間及地址：71遞交時間：2025年11月27日09:00-09:30（北京時間）72遞交截止時間：2025年11月27日09:30（北京時間）73遞交地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈9層911A會議室。八、應(yīng)答文件的要求：正本一份，副本兩份，電子版一份U盤（Word和簽字蓋章版掃描件PDF版本，報(bào)價(jià)部分應(yīng)提供正版廣聯(lián)達(dá)版電子文件）。九、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。十、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式采購代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈911A聯(lián)系人：劉慧敏、鄧嘉瑩、蔣雪娜電話：010-61954143、010-62108043