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第二章項(xiàng)目采購需求一、說明1總則11投標(biāo)人應(yīng)具備國家或行業(yè)管理部門規(guī)定的，在本市實(shí)施本項(xiàng)目所需的資格（資質(zhì)）和相關(guān)手續(xù)（如果有），由此引起的所有有關(guān)事宜及費(fèi)用由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。12投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。13投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)認(rèn)真了解項(xiàng)目的實(shí)施背景、應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量、項(xiàng)目考核管理要求等，一旦中標(biāo)，應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同規(guī)定的要求提供相關(guān)服務(wù)。14投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件（包括招標(biāo)補(bǔ)充文件）存在排他性或歧視性條款，自收到招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起10日內(nèi)，以書面形式提出，并附相關(guān)證據(jù)。15投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中承諾，如之前在崗的工作人員經(jīng)考評符合上崗要求的，原則上應(yīng)繼續(xù)留用?！?6投標(biāo)人提供的服務(wù)必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。二、項(xiàng)目概況2項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：上海浦東新區(qū)楊高公共交通有限公司2026-2028年首末站保潔3物業(yè)基本情況物業(yè)類型：站點(diǎn)保潔坐落位置：分布在浦東新區(qū)城區(qū)以及高東、高行、康橋、周浦等街鎮(zhèn)，共計(jì)37個(gè)。具體情況如下：包件1：2026-2028年北部區(qū)域首末站保潔服務(wù)序號站點(diǎn)名稱估算面積（平方米）八寶街范圍1東昌路渡口1400衛(wèi)生間、站點(diǎn)用房（調(diào)度室、休息室、餐廳、辦公室等）、停車位、候車?yán)?、綠化等2長島路東陸路10003利津路巨峰路16004東靖路金京路18005源華路雙橋路15006園二路新園路15007陸家嘴地鐵站40008龍陽路世博大道17009塘橋新路公交樞紐180010商城路南泉北路230011羅山路公交樞紐200012銀山路金口路140013德平路靈山路140014香楠路丹桂路10015龍三路龍東大道20016嚴(yán)中路由由新村20017洪山路德州路800包件2：2026-2028年南部區(qū)域首末站保潔服務(wù)序號站點(diǎn)名稱估算面積（平方米）保潔范圍1周浦東站9700衛(wèi)生間、站點(diǎn)用房（調(diào)度室、休息室、餐廳、辦公室等）、停車位、候車?yán)?、綠化等2龍陽路地鐵站33003周祝公路停車場155004康人路環(huán)橋路10005周東南路停車場178006周東南路S3215007御青路御橋路12008五星路公交樞紐46009康恩路康浦路100010康達(dá)路關(guān)岳路100011周園路沈梅東路240012周園路瑞建路10013周星路橫橋路100014康梧路梓康路50015周秀路瑞建路180016張衡路科苑路150017陳春路博華路120018康意路御北路120019御霞路御衡路180020藍(lán)靛路滿天星路1000備注：如因公司線網(wǎng)調(diào)整、站點(diǎn)動(dòng)拆遷或經(jīng)營權(quán)變更導(dǎo)致站點(diǎn)數(shù)量變化的，招標(biāo)人與中標(biāo)人以補(bǔ)充協(xié)議的方式重新核定崗位數(shù)及費(fèi)用（不超過合同金額的10%）。4招標(biāo)范圍與內(nèi)容41項(xiàng)目背景及現(xiàn)狀楊高公司所屬首末站主要分布在浦東新區(qū)城區(qū)以及高東、高行、康橋、周浦等街鎮(zhèn)，共計(jì)37個(gè)（可能根據(jù)公交線路運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整）。42項(xiàng)目招標(biāo)范圍及內(nèi)容包件1：對北部區(qū)域17個(gè)首末站進(jìn)行保潔；包件2：對南部區(qū)域20個(gè)首末站進(jìn)行保潔。43本項(xiàng)目服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。5承包方式51依照本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍和內(nèi)容，中標(biāo)人以“清包”方式實(shí)施服務(wù)管理承包。“清包”的含義指：采購人按雙方約定的服務(wù)人數(shù)，每月向中標(biāo)人支付管理服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目過程中所發(fā)生的水電氣等能耗，設(shè)備添置、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用均由采購人承擔(dān)。序號內(nèi)容提供方備注采購人供應(yīng)商1公用水電√包括空調(diào)、清潔衛(wèi)生、生活等各類用水；服務(wù)公司辦公等各類用電2各類垃圾桶√包括生活垃圾、垃圾桶。3垃圾袋√包括生活垃圾、垃圾桶垃圾袋。4辦公用房√包括倉庫用房。5辦公設(shè)備和家具等√包括電腦、考勤設(shè)備和打印機(jī)等辦公設(shè)備和耗材；桌椅等辦公家具和員工更衣柜。6人員裝備（對講機(jī)）√包括對講機(jī)公共頻道占用費(fèi)及維修費(fèi)用等。7保潔材料√包括環(huán)境保潔所需的清潔、洗滌藥劑，地面和物體表面擦拭用的消毒劑，地面養(yǎng)護(hù)藥劑、材料和保潔工具等耗材（耗材品質(zhì)需可靠有保證）。8保潔工具√包括保潔小工具、塵推、工作警示牌等。52本項(xiàng)目不允許分包。6合同的簽訂61本項(xiàng)目合同的標(biāo)的、價(jià)格、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、考核管理、履約期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的內(nèi)容一致，并互相補(bǔ)充和解釋。62合同履約過程中，如遇不可抗力或政策性調(diào)價(jià)（以招標(biāo)文件和合同約定為準(zhǔn)），經(jīng)雙方商定可以調(diào)整合同金額（調(diào)整原則以招標(biāo)文件約定為準(zhǔn)），并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7結(jié)算原則和支付方式71結(jié)算原則711根據(jù)考核管理要求，依照考核結(jié)果按實(shí)結(jié)算。712第一年度的合同價(jià)不變，采購人不會(huì)因政策性調(diào)價(jià)、人工成本、材料、設(shè)備使用年限增長引起的維修成本增加和效能衰減等因素（不可抗力除外）的變動(dòng)而進(jìn)行調(diào)整。自第二年度起，中標(biāo)服務(wù)單價(jià)不變（不可抗力除外），當(dāng)年度的實(shí)際合同價(jià)以經(jīng)核定的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。72支付方式721本項(xiàng)目合同金額采用分期付款方式，在采購人和中標(biāo)人合同簽訂，且財(cái)政資金到位后，每月按當(dāng)月實(shí)際服務(wù)人員數(shù)量按實(shí)結(jié)算。次月開票支付，招標(biāo)人在收到中標(biāo)人所開具的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入中標(biāo)人指定的銀行賬戶。73采購人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者延遲支付中小企業(yè)款項(xiàng)。如發(fā)生延遲支付情況，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息，且利率不行低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率。三、技術(shù)質(zhì)量要求8適用技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件各投標(biāo)人應(yīng)充分注意，凡涉及國家或行業(yè)管理部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，無論其是否在本招標(biāo)文件中列明，中標(biāo)人應(yīng)無條件執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等不一致的，以要求高者為準(zhǔn)。9招標(biāo)內(nèi)容與質(zhì)量要求91崗位設(shè)置一覽表包件1：2026-2028年北部區(qū)域首末站保潔服務(wù)序號崗位名稱負(fù)責(zé)站點(diǎn)名稱崗位數(shù)工作內(nèi)容服務(wù)時(shí)間1保潔崗東昌路渡口1衛(wèi)生間、站點(diǎn)用房（調(diào)度室、休息室、餐廳、辦公室等）、停車位、候車?yán)?、綠化等7天6小時(shí)制，按照實(shí)際線路運(yùn)營時(shí)間中標(biāo)后由采購人調(diào)配具體站點(diǎn)2長島路東陸路13利津路巨峰路14東靖路金京路15源華路雙橋路16園二路新園路17陸家嘴地鐵站3（其中1人兼管理崗）8龍陽路世博大道19塘橋新路公交樞紐110商城路南泉北路311羅山路公交樞紐212銀山路金口路113德平路靈山路14香楠路丹桂路115龍三路龍東大道16嚴(yán)中路由由新村117洪山路德州路總計(jì)19包件2：2026-2028年南部區(qū)域首末站保潔服務(wù)序號崗位名稱負(fù)責(zé)站點(diǎn)名稱崗位數(shù)工作內(nèi)容工作時(shí)間