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談判文件項(xiàng)目名稱：機(jī)關(guān)營(yíng)房及附屬設(shè)施專項(xiàng)維修項(xiàng)目（重發(fā)2）項(xiàng)目編號(hào)：SZGZ-C2025T003蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司2025年10月27日第1頁(yè)目錄第一章談判邀請(qǐng)3第二章供應(yīng)商須知專用條款7第三章供應(yīng)商須知通用條款10一、總則10二、談判文件的說明10三、談判響應(yīng)文件的編制11四、談判響應(yīng)文件的遞交12五、談判與評(píng)審12六、授予合同15第四章項(xiàng)目需求18一、項(xiàng)目說明：18二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：19三、項(xiàng)目實(shí)施要求：19四、報(bào)價(jià)要求：21五、政府采購(gòu)政策：22六、信用記錄：22第五章合同格式24第一部分合同協(xié)議書25第二部分通用條款28第三部分專用條款65第六章談判響應(yīng)文件組成與格式85一、談判函87二、報(bào)價(jià)一覽表88三、已標(biāo)價(jià)工程量清單89蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第2頁(yè)四、項(xiàng)目實(shí)施要求響應(yīng)及偏離表90五、項(xiàng)目實(shí)施方案91六、商務(wù)條件響應(yīng)及偏離表92七、資格證明文件93附件一法定代表人授權(quán)書94附件二項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建承諾書95附件三書面聲明函96附件四中小企業(yè)聲明函97附件五殘疾人福利性單位聲明函98蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第3頁(yè)第一章談判邀請(qǐng)項(xiàng)目概況：機(jī)關(guān)營(yíng)房及附屬設(shè)施專項(xiàng)維修項(xiàng)目（重發(fā)2）采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“蘇州市公共資源交易平臺(tái)”獲取采購(gòu)文件，并于2025年11月05日13點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前按規(guī)定提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào)：SZGZ-C2025T0032、項(xiàng)目名稱：機(jī)關(guān)營(yíng)房及附屬設(shè)施專項(xiàng)維修項(xiàng)目（重發(fā)2）3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判4、預(yù)算金額：人民幣38000000元整5、最高限價(jià)：人民幣37866091元整6、采購(gòu)需求：（1）工程概況：常熟出入境邊防檢查站機(jī)關(guān)營(yíng)房及附屬設(shè)施專項(xiàng)維修項(xiàng)目主要用于屋面防水拆除更換，墻面涂料修補(bǔ)，新建鋼結(jié)構(gòu)車棚等零星維修。具體詳見工程量清單。（2）工程地點(diǎn)：常熟邊檢站機(jī)關(guān)營(yíng)房及附屬設(shè)施專項(xiàng)維修項(xiàng)目，項(xiàng)目位于常熟市東三環(huán)路199號(hào)。（3）工程質(zhì)保期：2年（防水除外、防水保質(zhì)期5年），以上質(zhì)量保質(zhì)期自竣工驗(yàn)收合格之日算起。（4）資金來源：自籌資金。（5）采購(gòu)項(xiàng)目清單及要求：具體工程量清單明細(xì)另附。（6）工程質(zhì)量要求：按相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（7）技術(shù)要求：符合工程量清單要求；符合現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定。（8）工程規(guī)范以現(xiàn)行的或承擔(dān)具體施工任務(wù)期間國(guó)家和行業(yè)新頒布施行的規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。（9）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購(gòu)要求。7、合同履行期限：30日歷天（滿足進(jìn)場(chǎng)條件，具體開工日期以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)）。8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；