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分談分簽+中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司第七〇四研究所+2025年度物業(yè)服務(wù)的詢價(jià)書2025年度全所物業(yè)服務(wù)技術(shù)要求.pdf

下載文件（2.42MB）

上海市 2025-03-15 2.42MB 業(yè)主：中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司第七〇四研究所

內(nèi)容簡(jiǎn)介

物業(yè)服務(wù)技術(shù)要求一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1動(dòng)力保障服務(wù)(1)按要求完成委托方各園區(qū)（包括：衡山路園區(qū)、江川路園區(qū)、新橋園區(qū)、永和路園區(qū)、長(zhǎng)興島園區(qū)，以下同)公用設(shè)備（能夠提供公共使用功能的設(shè)備，定義見《七O四研究所房屋、試驗(yàn)室管理辦法》，包含但不限于卷簾門、移動(dòng)門、高壓配電設(shè)備、空壓機(jī)房設(shè)備、空調(diào)與空氣凈化器及新風(fēng)系統(tǒng)、水泵、直飲機(jī)設(shè)備、電話交換機(jī)等設(shè)備設(shè)施入特種設(shè)備（包含但不限于電梯、行車、叉車、鍋爐)人安防設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施及其他公共區(qū)域（涉及兩個(gè)及以上部門使用的區(qū)域)相關(guān)設(shè)備的定期維修、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作、公共區(qū)域安全巡視檢查及公共設(shè)備設(shè)施（涉及兩個(gè)及以上部門使用的設(shè)備設(shè)施）點(diǎn)檢等服務(wù)。(2)按要求完成委托方各園區(qū)白蟻防治以及各園區(qū)需高空駕駛行車的人工技術(shù)服務(wù)等。(3)按要求定期完成委托方各園區(qū)水、電、燃?xì)獾饶茉从?jì)量?jī)x表的抄錄、數(shù)據(jù)匯總以及發(fā)票申請(qǐng)與提交等工作，完成各園區(qū)油庫(kù)、泵房、配電問(wèn)等油、氣、水、電保障服務(wù)，并協(xié)助委托方主管職能部門完成能源管理相關(guān)工作，2保衛(wèi)服務(wù)按要求完成委托方各園區(qū)保衛(wèi)服務(wù)工作，含保安執(zhí)勤、監(jiān)控室值班、車輛管理及相關(guān)的配套服務(wù)。3綠化服務(wù)按要求完成委托方各園區(qū)