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天津市公安局濱海分局交通管理支隊萬年橋大隊房屋租賃項目單一來源采購文件（項目編號：RSGS-2025-145）采購人：天津市公安局濱海分局采購代理機(jī)構(gòu)：天津融尚招標(biāo)代理有限公司單一來源采購文件天津融尚招標(biāo)代理有限公司目錄第一部分邀請函1第二部分項目要求5第三部分合同條款13第四部分響應(yīng)文件格式19單一來源采購文件天津融尚招標(biāo)代理有限公司1第一部分邀請函受天津市公安局濱海分局委托，天津融尚招標(biāo)代理有限公司以單一來源采購方式，對天津市公安局濱海分局交通管理支隊萬年橋大隊房屋租賃項目實施政府采購?，F(xiàn)邀請?zhí)旖蜻h(yuǎn)景置業(yè)發(fā)展有限公司參與本次采購活動。一、項目名稱和編號1項目名稱：天津市公安局濱海分局交通管理支隊萬年橋大隊房屋租賃項目2項目編號：RSGS-2025-145二、項目內(nèi)容項目內(nèi)容：房屋租賃。包號是否設(shè)置最高限額預(yù)算（萬元）最高限額（萬元）采購目錄簡要技術(shù)要求第1包否*391房屋租賃服務(wù)具體詳見項目需求書。三、項目預(yù)算1698391萬元四、項目需要落實的政府采購政策（一）根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》規(guī)定，本項目面向中小企業(yè)采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小、微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小、微企業(yè)。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（四）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入單一來源采購文件天津融尚招標(biāo)代理有限公司2失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（五）參與政府采購活動的中小微企業(yè)，在獲取政府采購中標(biāo)（成交）通知書后，可向本市相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢。注：金融機(jī)構(gòu)相關(guān)信息請登錄天津市政府采購網(wǎng)政采貸板塊（網(wǎng)址：http://tjgpcztjgovcn/zcd/zcdListjsp）了解。五、供應(yīng)商資格要求一、供應(yīng)商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1供應(yīng)商須是在中國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企、事業(yè)單位或其他組織（包括合伙企業(yè)或民辦非企業(yè)單位或社會團(tuán)體法人或基金會法人等）或具備履行本項目合同能力的自然人（法定自然人不能參加的除外），以上證書均在有效期內(nèi)；2供應(yīng)商須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2025年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證和依法繳納稅收的有效票據(jù)憑證（至提交響應(yīng)文件截止日期成立不足1個月的供應(yīng)商可提供營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件）；3財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：A經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的2024年度財務(wù)報告；B具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的書面聲明；注：A、B兩項提供任意一項均可。4供應(yīng)商參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明函；5本項目面向中小企業(yè)；6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、獲取采購文件時間、地點、方式及采購文件售價1獲取采購文件的時間：2025年10月23日到2025年10月23日【每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定節(jié)假日除外）】。2獲取采購文件的地點：天津市東麗區(qū)華明街道矽谷港灣B區(qū)B5區(qū)11-13獲取采購文件的方式：（1）現(xiàn)場獲?。汗?yīng)商須攜帶《授權(quán)委托書》（體現(xiàn)聯(lián)