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-1-政府采購項目服務合同項目名稱：中共朔州市委黨校物業(yè)管理服務采購項目項目編號：1406992024CCS00189需方：中共朔州市委黨校供方：朔州市豐馳物業(yè)管理有限公司簽訂時間：2024年12月31日-2-合同原則合同編號：11N40676011420241需方：中共朔州市委黨校供方：朔州市豐馳物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營商環(huán)境促進中心組織的中共朔州市委黨校物業(yè)管理服務采購項目（項目編號：1406992024CCS00189）競爭性磋商采購活動中成交，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務條款供方向需方提供物業(yè)管理服務，具體服務內容及價格等（詳見后附清單）二、合同價格:1、合同總金額人民幣（大寫）：柒拾陸萬捌仟陸佰元整/年（小寫）：￥768600元/年此價格為合同執(zhí)行不變價，不因國家政策變化而變化。2、合同價格包括提供相關服務費用以及稅費和利潤等所有的費用。三、款項支付付款方式:簽訂合同后，供方開具正規(guī)合法發(fā)票，7個工作日內甲方預付一年合同服務費的50%，剩余50%合同價款在第一年合同到期前，30個工作日內支付完成。剩余兩年以此類推。四、服務及承諾供方向需方承諾：-3-人員審查：所有參與本項目的物業(yè)服務人員均經過嚴格的身份審查，保證無來歷不明或有違法犯罪記錄的人員。我們確保每位員工身份合法，背景清晰。健康保障：所有擬投入的物業(yè)服務人員身體健康，能夠勝任各自崗位的工作需求。在上崗前，每位員工將接受全面體檢，并提供正式的崗前體檢證明給采購方，體檢費用由我司承擔。安全培訓與持證上崗：我們將對所有物業(yè)服務人員進行崗前安全培訓，確保其嚴格按照國家相關安全規(guī)范和規(guī)定開展工作。對于特種作業(yè)人員（如電工），我們將確保其持有政府行政部門頒發(fā)的有效“特種作業(yè)操作證<電工作業(yè)>”，以保障專業(yè)性和安全性。責任承擔：服務期限內，如果出現(xiàn)任何安全問題或是由于操作不當導致資產損壞等問題，我司將承擔一切相應的責任，包括但不限于經濟賠償、恢復原狀等措施，確保不影響項目的正常運作和服務質量。統(tǒng)一著裝：我司將根據工作崗位類別統(tǒng)一提供相應服務人員的工作服裝，確保團隊形象整潔、專業(yè)，符合貴方的要求。我們深知物業(yè)服務質量的重要性，因此將全力以赴確保上述承諾得以實現(xiàn)，為貴方提供優(yōu)質高效的物業(yè)服務。感謝您給予的信任和支持！五、服務1、服務期限：簽訂合同后三年內2、服務地點：中共朔州市委黨校院內六、交驗根據合同內容需求，雙方協(xié)商確定交驗方式進行驗收。七、需方責任1、及時辦理付款手續(xù)。2、負責提供工作場地，協(xié)助供方辦理有關事宜。-4-3、對合同條款及價格負有保密義務。八、供方責任1、保證所提供服務均為響應文件承諾的。2、嚴格依據響應文件及相關承諾履行供方責任。九、違約責任1、需方無正當理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額2%的違約金。2、供方所提供服務不符合合同規(guī)定標準，需方有權拒收。同時，供方向需方支付合同款總額2%的違約金。3、供方不能提供服務時，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務時，每逾1日供方向需方償付合同款總額3‰的滯納金。逾期超過30天后，需方有權決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯告或變更服務地點而給供方造成的損失，由需方負擔。6、其他：無十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行理由；在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。十一、爭議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認后，即行生效。