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1朔州市草牧業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同書合同編號(hào)：11NMB031489420251需方：朔州市草牧業(yè)發(fā)展中心供方：朔州市晶旺物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市草牧業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1406992025CCS00203）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格等（詳見(jiàn)后附清單）。二、合同價(jià)格:1、合同標(biāo)的總價(jià)款：每年人民幣（大寫）：叁拾萬(wàn)零伍仟玖佰捌拾元（小寫）：￥為305980元二年人民幣（大寫）：陸拾壹萬(wàn)壹仟玖佰陸拾元（小寫）：￥為611960元此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付2簽訂合同（合同每年一簽），乙方開(kāi)具正規(guī)合法發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付合同金額的40%，剩余合同金額按季度結(jié)算，每季度末支付合同總價(jià)款的15%。剩余一年以此類推。四、服務(wù)及承諾供方向需方承諾：將嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行此次服務(wù)項(xiàng)目。五、服務(wù)1、服務(wù)期限：第一期從2026年1月1日至2026年12月31日；第二期2027年1月1日至2027年12月31日。2、服務(wù)地點(diǎn)：朔州市開(kāi)發(fā)北路畜牧大樓。六、交驗(yàn)根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。七、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對(duì)合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、違約責(zé)任1、需方無(wú)正當(dāng)理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額2%的違約金。2、供方所提供服務(wù)的品種、數(shù)量、服務(wù)事項(xiàng)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需方有權(quán)拒收。同時(shí)，供方向需方支付合同款總額2%的違約金。33、供方不能提供服務(wù)時(shí)，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時(shí)，每逾1日供方向需方償付合同款總額3%的滯納金。逾期超過(guò)30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯(cuò)告或變更服務(wù)地點(diǎn)而給供方造成的損失，由需方負(fù)擔(dān)。6、其它：無(wú)十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后，即行生效。2、合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十三、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件42、響應(yīng)文件3、磋商人所做的其他承諾需方（章）：供方（章）：法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：地址：朔州市開(kāi)發(fā)北路畜牧大樓地址：朔州市府東街北側(cè)（嬴湖花園小區(qū)8-10（1-2層））電話：0349-5689192電話：*開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司朔州市分行賬號(hào)：*6日期：2025年12月25日日期：2025年12月25日