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附件1電梯維保服務采購需求電梯維保技術服務商需滿足《中華人民共和國特種設備安全法》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002-2017）及地方相關電梯安全管理規(guī)定要求，為我中心以下7部曳引與強制驅動電梯設備提供全面維護保養(yǎng)服務，具體電梯基本信息、維保項目、內容及要求如下：一、電梯基本信息表電梯編號電梯品牌電梯類型臺數(shù)層/站載重量(kg)速度(m/s)GSM-H1350-090廣州永日客梯113/131350175GSM-1000-C090廣州永日客梯113/131350175RVF-P1600-C060廣州永日客梯28/81350175XJE9000-M1010/H許繼西門子客梯211/111350175S830-JE江南嘉捷客梯18/81350175二、維保項目內容和要求（一）按《TSGT5002-2017》電梯維護保養(yǎng)規(guī)則，滿足以下需求內容。1方案和預案：針對本項目制定維護保養(yǎng)方案（含維護保養(yǎng)、安全措施、應急預案等）2維修響應：服務商需設有24小時值班電話，接到電梯故障報修后，緊急情況30分鐘內到達現(xiàn)場處置，一般情況2小時內到達現(xiàn)場處置，確保電梯盡快恢復運行。3維保記錄：建立每臺電梯維保記錄，每次完成單臺電梯維護保養(yǎng)后，須按電梯編號分別出具詳細的維保保養(yǎng)記錄，包含檢查數(shù)據(jù)、故障處理情況、部件磨損評估及修復建議等，且須經(jīng)我中心管理人員和物業(yè)相關人員簽名確認，并及時歸入電梯安全技術檔案。4技術培訓：為我中心提供電梯安全操作及日常管理培訓，培訓內容包括電梯基本原理、日常巡檢要點、簡易故障識別、應急處置流程、困人救援注意事項等，每年至少2次。為我中心提供電梯應急救援演練現(xiàn)場技術支持，包括困人救援、火災情況下電梯處置等演練指導，每年至少協(xié)助開展1次。5維保檔案：按電梯編號建立獨立完整的維保檔案，內容包括但不限于：電梯設備基礎信息（型號、出廠日期、安裝驗收資料等）、維保人員資質證明、每次維保報告和記錄、驗收報告、整改通知書、應急處置記錄等，每季度匯總出具一份維保報告。（二）維護保養(yǎng)項目分為半月、季度、半年、年度等四類，詳見A1-A4表格。A1半月維護保養(yǎng)項目（內容）和要求序號維護保養(yǎng)項目（內容）維護保養(yǎng)基本要求頻次1機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常每半月2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置每半月3驅動主機運行時無異常振動和異常聲響每半月4制動器各銷軸部位動作靈活每半月5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求每半月6制動器作為轎廂意外移動保護裝置制停子系統(tǒng)時的自監(jiān)測制動力人工方式檢測符合使用維護說明書要求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄每半月7編碼器清潔，安裝牢固每半月8限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常每半月9層門和轎門旁路裝置工作正常每半月10緊急電動運行工作正常每半月11轎頂清潔，防護欄安全可靠每半月12轎頂檢修開關、停止裝置工作正常每半月13導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏每半月14對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固每半月15井道照明齊全、正常每半月16轎廂照明、風扇、應急照明工作正常每半月17轎廂檢修開關、停止裝置工作正常每半月18轎內報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常每半月19轎內顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全、有效每半月20轎門防撞擊保護裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效每半月21轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠每半月22轎門運行開啟和關閉工作正常每半月23轎廂平層準確度符合標準值每半月24層站召喚、層樓顯示齊全、有效每半月25層門地坎清潔每半月26層門自動關門裝置正常每半月27層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位每半月28層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠每半月29層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm每半月30底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常每半月31底坑停止裝置工作正常每半月A2季度維護保養(yǎng)項目（內容）和要求序號維護保養(yǎng)項目（內容）維護保養(yǎng)基本要求頻次1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏每季度2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位每季度