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昌崗中路周邊社區(qū)品質(zhì)提升項目施工總承包招標(biāo)文件招標(biāo)人：廣州市海珠區(qū)人民政府沙園街道辦事處招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東省國際工程咨詢有限公司日期：2025年11月1目錄第一章投標(biāo)須知2一、投標(biāo)須知前附表2二、投標(biāo)須知修改表9三、投標(biāo)須知通用條款21（二）招標(biāo)文件22（三）投標(biāo)文件的編制23（四）投標(biāo)文件的提交30（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定31第二章開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法34一、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表34（一）總則44（二）開標(biāo)評標(biāo)辦法程序和細(xì)則46可選辦法七（適合綜合評分法四，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)同時開啟）47第三章合同條款61第四章投標(biāo)文件格式622第一章投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表聲明：本投標(biāo)須知前附表使用GZZB2018-3招標(biāo)文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范本《投標(biāo)須知通用條款》和《開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)辦法通用條款》可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無效。項目條款號內(nèi)容說明與要求11定義招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣州市海珠區(qū)人民政府沙園街道辦事處招標(biāo)代理：廣東省國際工程咨詢有限公司設(shè)計單位：廣東省建科建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：/檢測機構(gòu)：/222工程名稱昌崗中路周邊社區(qū)品質(zhì)提升項目施工總承包322建設(shè)地點詳見本項目招標(biāo)公告。422建設(shè)規(guī)模詳見本項目招標(biāo)公告。522承包方式由中標(biāo)人按照本項目合同約定范圍和圖紙內(nèi)容實行工程施工總承包，包括但不限于包工、包料（若有甲供材料設(shè)備除外）、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、綜合單價包干、項目措施費包干、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包工程的組織實施工作和資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。622質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，未有國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的按照行業(yè)和廣東省的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，一次驗收合格。722招標(biāo)范圍詳見本項目招標(biāo)公告。822工期要求總工期300日歷天。（工期以開工令發(fā)出之日起開始計算）931資金來源詳見本項目招標(biāo)公告。1041投標(biāo)人資質(zhì)等級及項目負(fù)責(zé)人等級要求詳見本項目招標(biāo)公告。11資格審查方式詳見本項目招標(biāo)公告。12131報價以及單價和總價計算方式本工程的投標(biāo)報價采用工程量清單計價方式。投標(biāo)人在招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單等規(guī)定范圍內(nèi)自行報價。13151投標(biāo)有效期90日歷天（從遞交投標(biāo)文件截止之日計起）14161投標(biāo)保證金■方式一：本項目不收投標(biāo)保證金。所有關(guān)于保證金內(nèi)容不3項目條款號內(nèi)容說明與要求適用本項目。□方式二：本項目收取投標(biāo)保證金萬元人民幣，繳納時間在之前。注：1政府投資項目不得收取投標(biāo)保證金。鼓勵招標(biāo)人對簡單小額項目不要求提供投標(biāo)擔(dān)保，對中小企業(yè)投標(biāo)人免除投標(biāo)擔(dān)保。2．投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件有效期一致。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第89號）第二十六條的規(guī)定，投標(biāo)保證金最高不得超過50萬元。3．招標(biāo)人在免收投標(biāo)保證金的同時，應(yīng)約定免交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人存在164條款所列情形的后續(xù)處理措施。155踏勘現(xiàn)場不組織，由投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。補充說明如下：（1）投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)和簽署合同所需的所有資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人若認(rèn)為必要時，也可以獨自增加現(xiàn)場考察活動。（2）投標(biāo)人及其代表進(jìn)入考察的現(xiàn)場。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。（3）由招標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù)，只是為了使投標(biāo)人能夠利用招標(biāo)人現(xiàn)有的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（4）不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用，發(fā)包人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。168投標(biāo)答疑疑問提交時間：2025年月日時分前(詳見廣州公共資源交易中心日程安排)；形式：投標(biāo)人的疑問通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺提交。具體要求：按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進(jìn)行操作，詳見：廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站最新指引。提問一律不得署名。17201投標(biāo)截止時間2025年月日時分（北京時間）(詳見廣州公共資源交易中心日程安排)18201開標(biāo)開始時間和地點（技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)同時開標(biāo)）1．開標(biāo)開始時間：2025年月日時分（與投標(biāo)截止時間為同一時間），地點：廣州交易集團有限公司（廣州公共