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項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目名稱津?yàn)I大（掛）2023-2號(hào)（聚港五金地塊）配套項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)。二、項(xiàng)目預(yù)算8125萬元。三、★服務(wù)期限自合同簽訂之日至工程竣工驗(yàn)收通過、財(cái)務(wù)決算完成并全部交付采購人之日止。四、★服務(wù)地點(diǎn)天津市濱海新區(qū)。五、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目實(shí)施津?yàn)I大（掛）2023-2號(hào)（聚港五金地塊）配套項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、給排水工程、燃?xì)夤こ?，同步?shí)施交安設(shè)置、照明設(shè)置等，總投資額1850萬元，其中工程費(fèi)用為110000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用66905萬元，預(yù)備費(fèi)8095萬元。2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)漢港公路以西、天元路以南、世紀(jì)大道以北。3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃2025年12月開工建設(shè)，2026年5月完工。六、資格要求1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，提供相關(guān)證件；（有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書或自然人的身份證明）；2．有依法納稅的良好記錄，須提供2025年至少1個(gè)月的依法納稅的相關(guān)證明材料（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）；3．有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供2025年至少1個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）；4．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供2024年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或開標(biāo)及投標(biāo)截止時(shí)間前的6個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明；5．投標(biāo)截止日前三年參加政府采購活動(dòng)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。提供書面聲明函；（截至開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）6．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。七、采購標(biāo)的需落實(shí)政府采購政策需滿足的要求1．根據(jù)《財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財(cái)庫[2020]46號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫[2022]19號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予20%的扣除。2．根據(jù)財(cái)政部、司法部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）規(guī)定，對監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予20%的扣除。3．根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）規(guī)定，在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予20%的扣除。注：中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》，監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，殘疾人企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則均不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。4．涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。八、服務(wù)內(nèi)容及管理目標(biāo)1服務(wù)內(nèi)容全過程工程咨詢服務(wù)主要內(nèi)容包含全過程工程項(xiàng)目管理和專業(yè)咨詢服務(wù)兩部分。其中（1）全過程工程項(xiàng)目管理具體包括項(xiàng)目策劃管理、報(bào)批管理、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、招標(biāo)采購管理、投資管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、組織協(xié)調(diào)管理、收尾管理等工作；（2）專業(yè)咨詢服務(wù)主要包含水土保持咨詢服務(wù)（方案編制、監(jiān)測）、造價(jià)咨詢服務(wù)（工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、施工階段全過程造價(jià)控制）、檔案咨詢服務(wù)（包含前期資料收集、整編，檔案交底，過程檢查，按規(guī)定組卷、歸檔，工程檔案移交。不含專題片及存檔）、施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化及審查服務(wù)、招標(biāo)代理咨詢服務(wù)。2管理目標(biāo)1）投資管理目標(biāo)：不超過項(xiàng)目批復(fù)概算投資額。2）進(jìn)度管理目標(biāo)：滿足合同工期要求。3）質(zhì)量管理目標(biāo)：天津市工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。4）安全管理目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。九、★質(zhì)量要求滿足國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)范及招標(biāo)文件的規(guī)定。十、★付款方式自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付合同總額的20%；項(xiàng)目取得初設(shè)批復(fù)且雙方簽訂全過程工程咨詢結(jié)算協(xié)議后，支付至結(jié)算額的40%；施工招標(biāo)工作完成后支付至結(jié)算額的70%；道路結(jié)構(gòu)層完成后支付至結(jié)算額的80%；工程竣工驗(yàn)收合格1個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算額的97%，本全過程咨詢所服務(wù)的項(xiàng)目初審結(jié)算完成后支付剩余價(jià)款。如在每個(gè)應(yīng)付款節(jié)點(diǎn)前籌措資金尚未到賬，采購人付款時(shí)間順延，且不承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。注：上述付款方式均由中標(biāo)單位開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅發(fā)票后，采購人予以支付。中標(biāo)單位須保證其開具的稅務(wù)發(fā)票合法有效并符合相關(guān)法律規(guī)定，中標(biāo)單位對此承擔(dān)最終責(zé)任，如稅務(wù)稽查時(shí)發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位的發(fā)票有任何問題，相關(guān)損失和責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。十一、商務(wù)要求1本項(xiàng)目為固定費(fèi)率合同，中標(biāo)費(fèi)率固定不變，不因政策調(diào)整、市場因素的變化而調(diào)整。投標(biāo)人必須全面了解和考慮本工程的實(shí)際情況，并予以認(rèn)可，在投標(biāo)中應(yīng)充分考慮可能影響全過程工程咨詢服務(wù)工作的風(fēng)險(xiǎn)因素，中標(biāo)后不得以任何借口要求增加全過程工程咨詢服務(wù)費(fèi)或不配合業(yè)主的工作。2本次全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)暫以1850萬元為取費(fèi)基數(shù)，報(bào)出投標(biāo)總報(bào)價(jià)及投標(biāo)費(fèi)率，投標(biāo)人所報(bào)費(fèi)率為固定費(fèi)率，最終合同額以初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)總投資乘以中標(biāo)費(fèi)率計(jì)取。即最終合同額=初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)總投資×中標(biāo)費(fèi)率。不含招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)項(xiàng)目成交供應(yīng)商支付，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以成交金額為基礎(chǔ)，參考《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法>的通知（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）》和《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知（發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)）》的文件規(guī)定收取。注：項(xiàng)目需求書中標(biāo)注“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款，不得出現(xiàn)重大偏差，否則投標(biāo)無效。