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1政府采購項目需求申報表采購單位名稱：朔州市榮軍優(yōu)撫醫(yī)院簽章：項目名稱朔州市榮軍優(yōu)撫醫(yī)院采購物業(yè)管理項目項目屬性、項目所屬行業(yè)服務(wù)/物業(yè)管理項目預(yù)算422萬元項目最高限價422萬元項目情況概述朔州市榮軍優(yōu)撫醫(yī)院位于朔州市懷仁市仁人路與懷玉街交叉口北150米，本項目保潔服務(wù)建筑面積：152萬平方米；服務(wù)室外道路：11萬平方米，需提供醫(yī)院秩序維護工作和水暖電維修服務(wù)，參照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于向社會力量購買服務(wù)的指導意見》精神，結(jié)合我院的工作環(huán)境及后勤保障實際情況，決定面向社會公開招標，選聘專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，全面負責醫(yī)院的日常物業(yè)管理服務(wù)工作。服務(wù)區(qū)域及范圍1物業(yè)管理服務(wù)：負責管理協(xié)調(diào)整個物業(yè)項目保潔、維修人員及秩序維護等工作與安排并監(jiān)督實施。2保潔服務(wù)：針對醫(yī)院總建筑面積約152萬平方米的區(qū)域，室外11萬平方米道路的日常清潔、垃圾處理。3秩序維護服務(wù)：負責醫(yī)院的安全巡邏、監(jiān)控室值守、車輛管理、突發(fā)事件應(yīng)對等，確保醫(yī)院內(nèi)部及周邊環(huán)境的安全有序。4水暖電維修服務(wù)：提供醫(yī)院水、暖、電系統(tǒng)的日常維護、檢修及應(yīng)急搶修服務(wù)，保障醫(yī)院各項設(shè)施設(shè)備的正常運行。采購單位聯(lián)系方式聯(lián)系人王建工作部門榮軍醫(yī)院職務(wù)辦公室主任聯(lián)系電話辦公電話：03496298211手機：*地址：懷仁市仁人路與懷玉街交叉口北150米E-mail：305308303@qqcom統(tǒng)一信用代碼12*261XN備注說明：1“采購單位名稱”欄要準確書寫全稱（與公章一致）；2“采購單位”、“地址”、“聯(lián)系人”和“聯(lián)系方式”欄中的內(nèi)容將在信息公告的發(fā)布內(nèi)容中予以公布；3表中無法詳細表述的，可另附材料詳細說明。填報時間：年月日2商務(wù)需求及服務(wù)與技術(shù)要求包號第（1）包共（1）包本包預(yù)算422萬元本包最高限價422萬元使用環(huán)境朔州市榮軍優(yōu)撫醫(yī)院室內(nèi)及室外區(qū)域資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否3、本項目是否接受代理商投標：否4、本項目所需的其他特定資格條件：無5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于小微企業(yè)預(yù)留資金項目，供應(yīng)商須為小微企業(yè)。商務(wù)要求服務(wù)時間:簽訂合同后一年服務(wù)范圍（服務(wù)地點）:懷仁市仁人路與懷玉街交叉口北150米付款方式:簽訂合同，乙方開具正規(guī)合法發(fā)票后，甲方在30個工作日內(nèi)一次性付清。履約保證金：無保險要求：報價中包含所有人員的基本保險（醫(yī)療、工傷、失業(yè)、養(yǎng)老）。服務(wù)周期簽訂合同后一年實質(zhì)性服務(wù)要求（一）磋商供應(yīng)商必須對擬配備項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員做出承諾：保證項目經(jīng)理按照響應(yīng)文件中的項目經(jīng)理基本情況表的人員到崗，后期履約嚴格按照響應(yīng)文件中的承諾執(zhí)行，如未遵守，將接受違約處罰。（二）磋商供應(yīng)商必須對擬投入物業(yè)服務(wù)人員的相關(guān)要求做出承諾：參與本項目擬投入物業(yè)服務(wù)人員，全部經(jīng)過身份審查，沒有來歷不明人員和違法犯罪人員；保證所有人員身體健康，能夠從事所分配的崗位工3作；保證所有人員在上崗前全部進行體檢，并向采購人提供崗前體檢證明，體檢費用由本磋商供應(yīng)商承擔。（三）為了維護磋商人員工的應(yīng)享受的勞動保護權(quán)利，所有參與本項目的磋商人須依法依規(guī)編制磋商文件，依據(jù)磋商人針對本項目提供的人員數(shù)量，須嚴格遵守《中華人民共和國勞動法》及山西省關(guān)于工資保障的相關(guān)法律法規(guī)。（四）磋商供應(yīng)商書面承諾：擬派電工持有政府行政部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)類）”，并在上崗前向采購人提供原件已供核實，承諾須加蓋磋商供應(yīng)商公章。（五）磋商供應(yīng)商書面承諾：如成交，保證服務(wù)完成整個項目前不更換項目經(jīng)理，承諾須加蓋磋商供應(yīng)商公章；非實質(zhì)性要求（一）同類項目合同案例要求：磋商供應(yīng)商需提供自身已完成的同類項目合同案例，要求必須提供與最終用戶簽訂的合同首頁、合同金額所在頁、簽字蓋章頁、合同案例的用戶姓名及其有效的聯(lián)系方式、項目驗收證明材料（或結(jié)算憑證）掃描件作為證明。（二）磋商供應(yīng)商根據(jù)自身專業(yè)的理解和認識，緊密結(jié)合本項目實際編制服務(wù)方案。（服務(wù)方案包括但不限于制度管理、相關(guān)服務(wù)承諾、服務(wù)質(zhì)量保障措施、人員安排、培訓管理計劃、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等）。驗收標準采購單位成立驗收小組，根據(jù)磋商文件、響應(yīng)文件、雙方簽訂的合同內(nèi)容進行驗收。4采購項目清單及技術(shù)需求