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新港街道海防里、千間宿舍十一段垃圾樓裝修項目政府采購競爭性磋商文件項目編號：FYJZ-ZC-2025-024采購代理單位：天津方元建筑工程管理有限公司二〇二五年十月目錄第一部分磋商公告2第二部分磋商項目要求3附表評審因素及評標標準11附件項目需求書15第三部分供應商須知17第四部分擬用合同條款34第五部分競爭性磋商響應文件格式40說明：1請供應商在領取文件時仔細核對，如發(fā)現(xiàn)缺頁、錯裝等情況與采購代理機構(gòu)溝通更換文件。2請供應商在響應前隨時關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)（http://tjgpcztjgovcn/），若有更正公告，請供應商將“更正公告”下載后加蓋公章，將掃描件發(fā)至天津方元建筑工程管理有限公司招標部郵箱（fangyuanjianzhu01@163com）。至響應截止時間仍未發(fā)送“更正公告”單位，視為已熟知更正公告內(nèi)容，接受更正公告所表述內(nèi)容，并承擔由此可能帶來一切風險及損失。2第一部分磋商公告項目概況新港街道海防里、千間宿舍十一段垃圾樓裝修項目采購項目的潛在供應商應在天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)百合路100號一樓招標部獲取采購文件，并于2025年11月03日09點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：FYJZ-ZC-2025-024項目名稱：新港街道海防里、千間宿舍十一段垃圾樓裝修項目采購方式：競爭性磋商預算金額：1006347萬元最高限價：1006347萬元采購需求：包號是否設置最高限額預算（萬元）最高限額（萬元）采購目錄采購需求第1包是10063471006347其他建筑物、構(gòu)筑物修繕具體詳見項目需求書。合同履行期限：自簽訂合同之日起30日（具體情況以合同為準）。本項目不接受聯(lián)合體參與，本項目不接受進口產(chǎn)品二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目專門面向小、微企業(yè)采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性3單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)供應商須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（四）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)磋商當日“信用中國”網(wǎng)站（http://wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。（五）參與政府采購活動的中小微企業(yè)，在獲取政府采購中標（成交）通知書后，可向本市相關(guān)金融機構(gòu)申請“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系咨詢。注：金融機構(gòu)相關(guān)信息請登錄天津市政府采購網(wǎng)政采貸板塊（網(wǎng)址：http://tjgpcztjgovcn/zcd/zcdListjsp）了解。本項目專門面向小、微企業(yè)采購；3本項目的特定資格要求：（一）供應商應具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書。（二）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供2024年10月至響應文件遞交截止時間至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料；（依法免繳的，應提供依法免繳的相關(guān)證明文件。納稅零申報供應商應當按照以下任意一種方式提供相應證明文件：1）稅務大廳零申報報表且加蓋受理章；2）網(wǎng)絡申報截圖。）（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，須提供：A2024年度經(jīng)第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告；B響應文件遞交截止時間前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明。注：A、B兩項提供任意一項均可。（四）響應文件遞交截止日前三年參加政府采購活動，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明函；（截至響應文件遞交截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）（五）供應商需具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力及相關(guān)設備。提供承諾函。