97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1合同通用條款及專用條款合同統(tǒng)一編號：11N0024353152025202合同各方：甲方：上海市黃浦區(qū)人民政府五里橋街道辦事處乙方：申杰物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司地址：瞿溪路758號地址：上海市黃浦區(qū)合肥路271號102室郵政編碼：郵政編碼：200025電話：021-63035050電話：021-53511287傳真：傳真：聯(lián)系人：徐子涵聯(lián)系人：霍勤太乙方開戶銀行：上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司瞿溪路支行乙方銀行賬號：324*373項(xiàng)目名稱：上海市黃浦區(qū)人民政府五里橋街道辦事處--2025年網(wǎng)格化監(jiān)督管理服務(wù)項(xiàng)目組織形式：公開招標(biāo)包件號：/包件名稱：/預(yù)算編號：2025-00000077系統(tǒng)招標(biāo)編號：310101000241104143508-01169300代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，在本項(xiàng)目經(jīng)過政府采購的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：21、項(xiàng)目概況11服務(wù)地址：上海市黃浦區(qū)五里橋街道轄區(qū)全部范圍（陸地面積約259平方公里）。12服務(wù)范圍/內(nèi)容概況：根據(jù)城市網(wǎng)格化管理要求，每日開展日常網(wǎng)格巡查、案件上報、快速案件處置、各類案件核實(shí)核查等，充分發(fā)揮主動發(fā)現(xiàn)、快速處置、聯(lián)勤聯(lián)動等功能，促進(jìn)各部門提升以發(fā)現(xiàn)和解決問題為核心的依法履職力度，提升城市精細(xì)化、常態(tài)化管理水平和管理效能，力爭達(dá)到街道范圍市容環(huán)境整潔有序、城市部件總體完好、事件處置及時到位的目標(biāo)。（以招標(biāo)文件相關(guān)要求為準(zhǔn)）。13乙方投入管理和服務(wù)的總工時數(shù)不少于招標(biāo)文件要求，勞動力配置情況詳見甲方招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件。如乙方所提供服務(wù)沒有達(dá)到上述總工時數(shù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足服務(wù)工時，否則甲方有權(quán)扣除缺額工時的費(fèi)用。15合同總價為1449319（壹佰肆拾肆萬玖仟叁佰壹拾玖元整）元整人民幣。該合同價款為合同期限內(nèi)總價款，包括綜合管理、建筑物管理、設(shè)備設(shè)施管理、保潔、綠化、公共秩序維護(hù)、節(jié)能管理等服務(wù)項(xiàng)目和公共區(qū)域動力能耗等為履行本合同項(xiàng)下服務(wù)所需要支出的一切費(fèi)用。除根據(jù)本合同、招投標(biāo)文件約定，在服務(wù)實(shí)施過程中需經(jīng)甲方確認(rèn)的按實(shí)結(jié)算費(fèi)用外，該價格不再因市場風(fēng)險、合同履行過程中發(fā)生的材料或人工費(fèi)上漲等因素再做調(diào)整，甲方按照區(qū)財政支付管理要求向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2、服務(wù)期限：21本合同服務(wù)期為：12個月。3、管理質(zhì)量和目標(biāo)31管理目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。32質(zhì)量要求：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。4、委托管理的任務(wù)和要求：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。35、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)51甲方的權(quán)利和義務(wù)511甲方委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域的維保服務(wù)工作，乙方對區(qū)域范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備具有使用權(quán)，區(qū)域所有資產(chǎn)處理權(quán)屬于甲方及相關(guān)業(yè)主。512甲方對乙方的管理有檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)乙方及其員工在工作中的問題，可向乙方指出，乙方應(yīng)認(rèn)真改正并對違紀(jì)員工進(jìn)行處理，對違紀(jì)又不改正錯誤或甲方認(rèn)為不適宜從事本項(xiàng)目管理的員工應(yīng)立即予以調(diào)換；乙方如需調(diào)換主要骨干人員應(yīng)事先通報甲方并征得甲方同意。513甲方將根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況為乙方提供必要的工作及管理?xiàng)l件。514測評服務(wù)接管由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況及需要商量決定515甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)區(qū)域地圖及相關(guān)資料。516配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本單位相關(guān)人員配合和支持乙方服務(wù)人員履行職責(zé)。517甲方有權(quán)在發(fā)生下列事項(xiàng)時，對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)52乙方的權(quán)利和義務(wù)521乙方應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。522選派的人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，具備所擔(dān)負(fù)特殊崗位的相應(yīng)技術(shù)等級證書或資格證書，無違法犯罪前科。在合同履行期間，遇甲方提出更換不稱職人員要求時，乙方應(yīng)予以酌情考慮。523為服務(wù)人員配備制服、基本裝備及工程車輛、設(shè)備（如需要）等，并負(fù)責(zé)服務(wù)人員的工資。524發(fā)生在施工、維保區(qū)域內(nèi)的安全、災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T，采取措施保護(hù)事發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行事故處置，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。525乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方格式要求簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》。落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，4發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。526乙方對所服務(wù)的公共設(shè)施不得擅自占用、損壞或改變使用功能。527乙方管理處應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真教育乙方員工遵守職業(yè)道德及甲方的規(guī)章制度，定期做好對員工的保密教育工作。528任何時候,乙方團(tuán)隊人員都不與甲方以及甲方的上級單位發(fā)生勞動關(guān)系,乙方團(tuán)隊人員不得對外宣稱宣傳代表甲方;若乙方團(tuán)隊人員提出勞動爭議/工傷等事項(xiàng),乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)商/解決，與甲方無涉,甲方無需為此承擔(dān)任何包括但不限于賠償/補(bǔ)償責(zé)任。529合同期滿后，如雙方未能續(xù)簽合同，則乙方在合同期滿（15）天前必須把所有服務(wù)管理的技術(shù)資料（含培訓(xùn)資料）和檔案資料、甲方屬有的管理相關(guān)物品和乙方控制使用的管理費(fèi)中的日常消耗材料費(fèi)的結(jié)余部分移交給甲方。5210如果乙方或者乙方團(tuán)隊人員基于過失或者過錯出現(xiàn)任何損害甲方、甲方員工、出入街區(qū)單位服務(wù)人員或第三方人員(游客等)財產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益的行為，乙方都應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相應(yīng)的刑事/行政責(zé)任。5211乙方員工的人身傷害險由乙方自理，對乙方員工在工作中出現(xiàn)的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6、合同付款方式：按季度付款（一）（二）（三）（四）進(jìn)度乙方應(yīng)向甲方提交的資料乙方應(yīng)向財政提交的資料合同款的支付每個季度末1、每個季度甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行階段性的評估；2、向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票原件（抬頭為采購1、甲方對乙方階段性評測的考核表；2、發(fā)票復(fù)印件（復(fù)印件上應(yīng)有采購人簽收記錄及蓋章）在收到上述文件后，根據(jù)考核結(jié)果一次性向乙方支付合同價的25%