新雅街石塘村聯(lián)社物業(yè)六社北街1號(hào)對(duì)面土地13.42畝交易公告.pdf爭(zhēng)議解決協(xié)議甲方（出租方）：廣州市花都區(qū)新雅街石塘經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：聯(lián)系地址：花聯(lián)系電話：口自然人身份證號(hào)碼：口非自然人法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲乙雙方于年月日就位于新雅街石塘村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社物業(yè)六社北街土地1342畝（詳細(xì)地址和資產(chǎn)名稱，或交易項(xiàng)目名稱)簽訂租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。因該建筑物未取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，原合同可能被認(rèn)定為無(wú)效。為妥善解決后續(xù)可能因原合同被認(rèn)定為無(wú)效而引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，訂立此獨(dú)立協(xié)議，雙方共同遵守。一、雙方通過交易公告的披露已明確知曉交易資產(chǎn)屬于歷史建筑，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)再提示雙方特別關(guān)注交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況及規(guī)劃報(bào)建情況。二、雙方已充分了解交易資產(chǎn)的基本情況，并愿意承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，應(yīng)當(dāng)自我約束受利益驅(qū)動(dòng)的不誠(chéng)信行為，包括但不限于：1甲方（出租方）認(rèn)為合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)過低，提起訴訟以集體房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證或無(wú)合法規(guī)劃報(bào)建手續(xù)為由，主張確認(rèn)合同無(wú)效及要求乙方返還資產(chǎn)
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