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山東省政府采購山東省政府采購競爭性磋商文件競爭性磋商文件（本項目為預采購項目，有取消或終止的可能）項目編號：SDGP370000000202502004991項目名稱：2025年學生公寓及配套基礎設施提升-學苑北1至4號公寓改造工程采購人：魯東大學采購代理機構：山東華標招標有限公司二○二五年六月2025年學生公寓及配套基礎設施提升-學苑北1至4號公寓改造工程1目錄第一部分邀請函2第二部分采購內容及相關要求9第三部分供應商須知15第四部分合同格式（參考格式）33第五部分響應文件格式382025年學生公寓及配套基礎設施提升-學苑北1至4號公寓改造工程2第一部分邀請函山東華標招標有限公司受魯東大學的委托，現(xiàn)對魯東大學2025年學生公寓及配套基礎設施提升-學苑北1至4號公寓改造工程進行競爭性磋商采購。誠邀貴公司參加，現(xiàn)就有關事項說明如下：一、采購內容：2025年學生公寓及配套基礎設施提升-學苑北1至4號公寓改造工程，共劃分為一個標段；具體要求詳見第二部分采購內容及技術要求。本項目為預采購項目，存在項目暫?；蚪K止的風險，供應商在參與本項目磋商、報價過程中須充分考慮預采購項目的風險，后期因項目暫?；蚪K止產(chǎn)生的損失由供應商自行承擔。二、有關要求：1供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）供應商必須在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；（2）參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（3）具有財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構負責查詢）；（6）本項目不接受聯(lián)合體參加。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：/。3本項目的特定資格要求：（1）須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）擬投入項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。注：本項目為資格后審，請嚴格按照磋商文件附件格式7規(guī)定的資格證明文件要求提供相關證明材料（特別注意原件或復印件的要求），并嚴格審查證件的有效期、年檢、經(jīng)營期限、證件的簽署的有效性等，漏缺一項材料或一項證件不合格將造成資格審查不通過，將按無效標處理。2工期：自接到采購人開工令之日起30個日歷天內完工，供應商應保證在要求時間2025年學生公寓及配套基礎設施提升-學苑北1至4號公寓改造工程3內完成施工并驗收合格。（供應商可提供更快的工期）3保修期：自工程竣工驗收合格之日起不低于2年,其中防水部分保修不低于5年。（供應商可提供更優(yōu)惠的保修期）4付款方式：合同簽訂后15個工作日內支付合同金額的30%作為預付款。工程施工完成、經(jīng)驗收合格支付至合同金額的80%，審核定案后支付至審定值的100%。付款前，成交供應商須將審計定案值的3%（工程質量保證金）打入采購人賬戶，待質保期滿后無質量問題一次性無息付清。5施工地點：采購人指定施工地點。三、有關說明：1本項目合同價格形式為固定綜合單價合同，供應商須明確工程的施工范圍，制定合理的施工方案，確保工程竣工達到合格標準，并充分考慮工程施工過程中存在的各種風險因素，必須完成所有相關要求的工作。報價若有遺漏，均應免費提供。2本項目要求達到安全及其相關規(guī)范要求?？倛髢r為供應商在響應文件中提出的各項支付金額的總和，充分考慮施工過程中不可預見的一切因素進行報價，包括不僅限于施工和完成該工程所需人工費、材料費、施工機械使用費、垃圾外運、工程施工中所涉及到的各種材料、設備、設備安裝、輔材、附件、配件、進場抽檢費用、措施項目費、暫列金、其他項目費、規(guī)費、稅金、造價審核費、配合協(xié)調其他施工單位、驗收、其他（運雜費、質檢費、安裝費、缺陷修復費、保險費，以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等），以及驗收、管理費、利潤、代理費用、結算審核費用等政策性文件規(guī)定費用等所有費用。供應商在編制報價時應考慮價格漲跌風險（含材料及人工等）、政策性調整等一切因素，工程結算時不作調整。供應商只允許有一個報價，且所有內容必須報全，采購人和采購代理機構不接受有任何選擇性的報價。3本磋商文件中所提出的為最基本的技術要求，供應商在進行施工時，除須滿足本技術文件中所提的各項要求外，應同時滿足國家頒發(fā)的最新版的規(guī)范和標準的各項要求。供應商須滿足國家規(guī)定的公共區(qū)域安防、消防等設計、施工技術規(guī)范要求。4質量及驗收：根據(jù)國家及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范驗收，質量達到合格標準。5采購人不組織供應商對現(xiàn)場進行勘察。無論供應商對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關的一切情況，并承擔一切與磋商有關的風險、責任和義務，勘察現(xiàn)場