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JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚(yáng)州市公共資源交易中心封閉式框架協(xié)議采購征集文件項(xiàng)目名稱：2026-2027年度揚(yáng)州市本級及廣陵區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目編號：JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚(yáng)州市公共資源交易中心2025年11月JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚(yáng)州市公共資源交易中心總目錄第一章參加征集活動(dòng)的邀請1第二章供應(yīng)商須知4第三章框架協(xié)議文本13第四章采購需求20第五章確定入圍及成交供應(yīng)商25第六章響應(yīng)文件格式27JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚(yáng)州市公共資源交易中心1第一章參加征集活動(dòng)的邀請揚(yáng)州市公共資源交易中心現(xiàn)就2026-2027年度揚(yáng)州市本級及廣陵區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)（JSZC-321000-JZCG-K2025-0127）采購項(xiàng)目征集供應(yīng)商，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加本次框架協(xié)議采購活動(dòng)。項(xiàng)目概況2026-2027年度揚(yáng)州市本級及廣陵區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”“揚(yáng)州市政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載征集文件，并于2025年12月5日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：JSZC-321000-JZCG-K2025-01272項(xiàng)目名稱：2026-2027年度揚(yáng)州市本級及廣陵區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)3適用本次框架協(xié)議的采購人或服務(wù)對象范圍：揚(yáng)州市本級（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蜀崗-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)、生態(tài)科技新城）及廣陵區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織，預(yù)算在100萬元（含稅）以下物業(yè)管理服務(wù)，2027年按省集采目錄最新政策執(zhí)行。單項(xiàng)安全(保安)等不在《政府采購品目分類目錄（2022年）》中物業(yè)管理服務(wù)包含的服務(wù)項(xiàng)目不在本次征集范圍內(nèi)。4最高限價(jià)：投標(biāo)人所報(bào)的綜合單價(jià)不得高于權(quán)重最高限價(jià)6775元，且每個(gè)崗位人員報(bào)價(jià)不得高于本崗位最高限價(jià)，詳見征集文件第四章。5采購需求：詳見征集文件第四章。6框架協(xié)議的期限：兩年（2026年1月1日起到2027年12月31日）二、供應(yīng)商的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無需提供）；JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚(yáng)州市公共資源交易中心213依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。16供應(yīng)商信用承諾函。2未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)5本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取征集文件1時(shí)間：自征集公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2地點(diǎn)：揚(yáng)州市政府采購網(wǎng)，江蘇省政府采購網(wǎng)3:方式：網(wǎng)上獲取4:售價(jià)：000元四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)12025年12月5日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：“蘇采云”平臺(tái)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無七、征集人的相關(guān)信息征集人：揚(yáng)州市公共資源交易中心