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JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚州市公共資源交易中心封閉式框架協(xié)議采購征集文件項目名稱：2026-2027年度揚州市本級及廣陵區(qū)黨政機關、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務采購項目編號：JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚州市公共資源交易中心2025年12月JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚州市公共資源交易中心1總目錄第一章參加征集活動的邀請2第二章供應商須知5第三章框架協(xié)議文本14第四章采購需求21第五章確定入圍及成交供應商25第六章響應文件格式27JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚州市公共資源交易中心2第一章參加征集活動的邀請揚州市公共資源交易中心現(xiàn)就2026-2027年度揚州市本級及廣陵區(qū)黨政機關、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務（JSZC-321000-JZCG-K2025-0127）采購項目征集供應商，歡迎符合條件的供應商參加本次框架協(xié)議采購活動。項目概況2026-2027年度揚州市本級及廣陵區(qū)黨政機關、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務項目的潛在供應商可在“江蘇政府采購網”“揚州市政府采購網”自行免費下載征集文件，并于2025年月日09點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321000-JZCG-K2025-01272項目名稱：2026-2027年度揚州市本級及廣陵區(qū)黨政機關、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務3適用本次框架協(xié)議的采購人或服務對象范圍：揚州市本級（含經濟技術開發(fā)區(qū)、蜀崗-瘦西湖風景名勝區(qū)、生態(tài)科技新城）及廣陵區(qū)黨政機關、事業(yè)單位及團體組織，預算在100萬元（含稅）以下物業(yè)管理服務，2027年按省集采目錄最新政策執(zhí)行。單項安全(保安)等不在《政府采購品目分類目錄（2022年）》中物業(yè)管理服務包含的服務項目不在本次征集范圍內。4最高限價：投標人所報的綜合單價不得高于權重最高限價6775元，且每個崗位人員報價不得高于本崗位最高限價，詳見征集文件第四章。5采購需求：詳見征集文件第四章。6框架協(xié)議的期限：兩年（2026年1月1日起到2027年12月31日）二、供應商的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；122024年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；JSZC-321000-JZCG-K2025-0127揚州市公共資源交易中心1413依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內任意一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16供應商信用承諾函。2未被“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應商按要求填寫并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4本項目不接受聯(lián)合體投標5本項目不接受進口產品投標（二）本項目的特定資格要求：無三、獲取征集文件1時間：自征集公告發(fā)布之日起5個工作日。2地點：揚州市政府采購網，江蘇省政府采購網3:方式：網上獲取4:售價：000元四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點12025年月日09點30分（北京時間）2地點：“蘇采云”平臺。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜無七、征集人的相關信息征集人：揚州市公共資源交易中心