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1新設(shè)四季黨群服務(wù)中心裝飾裝修工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00245353x20252602施工合同第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：上海市寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱）：上海弘明建設(shè)（集團(tuán)）有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就新設(shè)四季黨群服務(wù)中心裝飾裝修工程工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：新設(shè)四季黨群服務(wù)中心裝飾裝修工程。2工程地點(diǎn)：（詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：（詳見工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)）。4資金來源：政府財(cái)政資金投資；5工程內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件工程量清單中的工程內(nèi)容。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：1、本次招標(biāo)范圍，（詳見招標(biāo)文件工程量清單中的工程內(nèi)容）。2、具體以施工圖及配套說明、招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）以及工程量清單總說明為準(zhǔn)。二、合同工期計(jì)劃開工日期：（詳見成交的磋商響應(yīng)文件及磋商承諾）計(jì)劃竣工日期：（詳見成交的磋商響應(yīng)文件及磋商承諾）工期總?cè)諝v天數(shù)：工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合（詳見成交的磋商響應(yīng)文件及磋商承諾）標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）壹佰柒拾玖萬壹仟伍佰肆拾叁元貳角伍分元；(￥179154325元)其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）（詳見成交的磋商響應(yīng)文件及磋商承諾）；（2）人工費(fèi)：人工費(fèi)總額為人民幣（大寫）（詳見成交的磋商響應(yīng)文件及磋商承諾）；2人工費(fèi)支付方式：1工程款支付至合同價(jià)的30%（含）前，人工費(fèi)的支付根據(jù)工程款的支付方式同比例支付；②根據(jù)滬住建規(guī)范〔2019〕1號(hào)文，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)將建筑工人工資支付完畢。本項(xiàng)目工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)的80%時(shí)，人工費(fèi)需全部支付完畢。③投資（財(cái)務(wù)）監(jiān)理應(yīng)在預(yù)付款及每期進(jìn)度款中的付款建議書中明確并單列經(jīng)審核后的人工費(fèi)的支付金額，該項(xiàng)人工費(fèi)根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理工作的通知》的要求，自2023年2月1日起承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同簽訂之日起30天內(nèi)，按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理工作的通知》（滬住建規(guī)范聯(lián)[2022]5號(hào)）文規(guī)定以工程建設(shè)項(xiàng)目為單位開立專用賬戶，用于對(duì)農(nóng)民工工資支付。④建筑工人工資支付管理辦法按滬住建規(guī)范[2019]1號(hào)文執(zhí)行。（3）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：見招投標(biāo)文件；（4）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）/(￥/元)；（5）暫列金額：人民幣（大寫）/(￥/元)。2合同價(jià)格形式：固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：（詳見成交的磋商響應(yīng)文件及磋商承諾）。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件經(jīng)三方確認(rèn)后均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法3分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式9份，均具有同等法律效力，發(fā)包人、承包人、見證人各執(zhí)叁份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：水產(chǎn)路2699號(hào)住所：上海市崇明區(qū)豎新鎮(zhèn)響椿路58號(hào)東三樓1108室（上海豎新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）金老師電話：021-66763605電話：*傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：建設(shè)銀行上海第六支行賬號(hào)：賬號(hào)：31050*4514郵政編碼：郵政編碼：2019134第二節(jié)通用合同條款通用合同條款直接引用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局共同印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同條款”。1一般約定11詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：111合同1111合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。1112合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。1113中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。1114投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。1115投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。1116技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1117圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。1118已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說明和表格。1119預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。11110其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1121合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。1122發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1123承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1124監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。1125設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。1126分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。1127發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。1128項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。1129總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。113工程和設(shè)備1131工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。1132永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1133臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。1134單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。1135工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。1136施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。1137施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同條款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。1138臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1139永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。11310臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。114日期和期限1141開工日期：包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。計(jì)劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實(shí)際開工日期是指監(jiān)理人按照第732項(xiàng)〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。1142竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第1323項(xiàng)〔竣工日期〕的約定確定。1143工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所做的期限變更。1144缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除