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競爭性磋商文件項(xiàng)目編號：JSZC-320581-SZJZ-C2025-0064項(xiàng)目名稱：常熟市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃項(xiàng)目屬性：服務(wù)類項(xiàng)目蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司2025年10月29日立心守正至誠如金2目錄第一章磋商邀請4一、項(xiàng)目基本情況4二、申請人的資格要求4三、獲取采購文件5四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)5五、公告期限5六、其他補(bǔ)充事宜5七、本次采購聯(lián)系方式6第二章供應(yīng)商須知7一、總則71、采購方式及適用法律72、定義73、合格的供應(yīng)商74、磋商費(fèi)用75、采購文件的約束力7二、磋商文件86、磋商文件構(gòu)成87、磋商文件的澄清、修改8三、磋商響應(yīng)文件的編制88、響應(yīng)文件的語言及度量衡單位89、響應(yīng)文件構(gòu)成810、證明供應(yīng)商及響應(yīng)標(biāo)的符合采購文件規(guī)定的文件911、磋商函和開標(biāo)一覽表912、報價明細(xì)表913、響應(yīng)有效期914、響應(yīng)有效期的延長9四、響應(yīng)文件的遞交915、電子響應(yīng)文件的遞交916、響應(yīng)文件提交截止日期917、響應(yīng)文件的拒收1018、響應(yīng)文件的撤回和修改10五、磋商與評審1019、磋商1020、磋商小組1121、評審過程的保密與公正1222、響應(yīng)文件的澄清1223、對響應(yīng)文件的初審1224、無效響應(yīng)條款和廢標(biāo)條款13六、定標(biāo)1425、確定成交單位1426、質(zhì)疑處理1527、成交通知書16七、授予合同1628、簽訂合同16立心守正至誠如金329、貨物或服務(wù)的追加1630、政府采購信用融資政策17第三章合同文本18第四章采購需求24一、項(xiàng)目說明：24二、項(xiàng)目內(nèi)容：24三、項(xiàng)目服務(wù)要求：25四、人員配置要求：26五、報價要求：27六、有關(guān)說明：27七、履約驗(yàn)收要求：27八、不可實(shí)質(zhì)性變動要求：28第五章評審方法與評分標(biāo)準(zhǔn)29一、評審方法29二、評分標(biāo)準(zhǔn)29三、政府采購政策：33第六章磋商響應(yīng)文件格式37響應(yīng)文件目錄38附件1開標(biāo)一覽表40附件2具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函41附件3承諾說明42附件4中小企業(yè)聲明函43附件5殘疾人福利性單位聲明函44附件6磋商函45附件7法人授權(quán)書46附件8實(shí)質(zhì)性要求響應(yīng)表47附件9服務(wù)要求響應(yīng)表48附件10項(xiàng)目方案49附件11人員配備情況50附件12業(yè)績一覽表51附件13相關(guān)證書52附件14商務(wù)條件響應(yīng)表53附件15聯(lián)合體協(xié)議書54立心守正至誠如金4第一章磋商邀請受常熟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的委托，蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司就常熟市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（JSZC-320581-SZJZ-C2025-0064）項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與。項(xiàng)目概況常熟市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“蘇采云政府采購一體化平臺”中參與項(xiàng)目獲取電子采購文件，并于2025年11月13日13：00前按規(guī)定提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：JSZC-320581-SZJZ-C2025-00642項(xiàng)目名稱：常熟市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃3采購方式：競爭性磋商4預(yù)算金額：人民幣28000萬元整5采購需求概況：常熟市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃等服務(wù)。本項(xiàng)目由常熟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織采購，具體實(shí)施、合同簽訂及合同費(fèi)用支付主體均為常熟市歷史文化名城保護(hù)管理辦公室。6合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。7本項(xiàng)目接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供開標(biāo)時間前一年內(nèi)的任意一期財務(wù)報表或最近一期經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供開標(biāo)時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料，如繳納稅收的憑據(jù)、繳納社會保險的專用收據(jù)或社會保險繳納清單；依法享受免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）；（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾說明）。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商（聯(lián)合體牽頭人）具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)；