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編號(hào)：JCCGDL2025090GZ627地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)展廳工程競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購(gòu)人：揚(yáng)州錦毓置業(yè)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑾誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司發(fā)放日期：2025年10月11日J(rèn)CCGDL2025090江蘇瑾誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告3第二章磋商須知7第三章合同條款及格式16第四章項(xiàng)目需求27第五章評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)29第六章競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件格式33JCCGDL2025090江蘇瑾誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司第3頁(yè)共55頁(yè)第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告受揚(yáng)州錦毓置業(yè)有限公司的委托，江蘇瑾誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司就GZ627地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)展廳工程（編號(hào)：JCCGDL2025090號(hào)）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加磋商。項(xiàng)目概況：GZ627地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)展廳工程的潛在供應(yīng)商可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)邗江分中心國(guó)企采購(gòu)欄目”、“揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司”網(wǎng)站自行下載采購(gòu)文件，并于2025年10月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào)：JCCGDL2025090號(hào)2、項(xiàng)目名稱：GZ627地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)展廳工程3、采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判t競(jìng)爭(zhēng)性磋商□詢價(jià)4、預(yù)算金額：33999萬(wàn)元5、最高限價(jià)：按照預(yù)算金額下浮7%為人民幣31619萬(wàn)元，報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，按照無(wú)效響應(yīng)處理。6、合同工期要求：55個(gè)日歷天內(nèi)完成。7、采購(gòu)需求：GZ627地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)展廳工程，包括但不限于臨時(shí)展廳工程圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。主要包含土建、鋼結(jié)構(gòu)、外幕墻、室內(nèi)精裝修（含硬裝、軟裝、沙盤戶模）、安裝、暖通、智能化等工程。8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。二、申請(qǐng)人的資格要求：1、符合相關(guān)規(guī)定的條件，并提供下列材料：（1）磋商響應(yīng)函(原件)；（2）資格聲明(原件)；（3）若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章（原件備查）；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；（5）依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月（2025年7月-2025年9月）繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)；（6）供應(yīng)商近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月（2025年7月-2025年9月）依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；（7）上一年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供）(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；（8）供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（原件）；（9）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)JCCGDL2025090江蘇瑾誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司第4頁(yè)共55頁(yè)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖并加蓋供應(yīng)商公章，查詢時(shí)間為自公告發(fā)布至開標(biāo)截止時(shí)間前任意時(shí)間）；（10）供應(yīng)商信用承諾書（原件）。注一：如參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商為新成立公司（成立時(shí)間距開標(biāo)時(shí)間不到1年）、個(gè)體工商戶、自然人或事業(yè)單位等非企業(yè)法人，請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)情況說(shuō)明，本文件中所需法定代表人相關(guān)材料、蓋章及簽字等可用供應(yīng)商相關(guān)負(fù)責(zé)人的相應(yīng)材料代替。注二：供應(yīng)商如有相關(guān)政策支持，延期繳納或暫不繳納職工社會(huì)保障資金、稅收的，須提供相關(guān)證明材料。2、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（截止到本次投標(biāo)截止時(shí)間，與本次投標(biāo)相關(guān)的企業(yè)資質(zhì)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)被江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)公示為資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格的，做無(wú)效標(biāo)處理。)（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）（2）供應(yīng)商具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理為本公司正式員工，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證(提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書、有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書及供應(yīng)商為其繳納的2025年7月-2025年9月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明)（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)（4）供應(yīng)商為本項(xiàng)目授權(quán)委托人繳納的2025年7月-2025年9月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)（5）項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾書（原件）3、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。（3）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、獲取磋商文件時(shí)間：2025年10月11日至2025年10月17日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)邗江分中心國(guó)企采購(gòu)欄目”、“揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司”網(wǎng)站方式：投標(biāo)供應(yīng)商如確定參加投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)?025年10月17日17:30前如實(shí)填寫《供應(yīng)商參加磋商確認(rèn)函》，并將加蓋供應(yīng)商公章的《供應(yīng)商參加磋商確認(rèn)函》的圖片或掃描件發(fā)送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人電子郵箱（1045845632@qqcom,聯(lián)系電話：*）。同時(shí)需與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人確認(rèn)是否收到《供應(yīng)