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1南湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院三門(mén)路校區(qū)新建學(xué)生宿舍樓（二期）項(xiàng)目工程代建管理服務(wù)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00244630520251001合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市虹口區(qū)教育局地址：上海市虹口區(qū)祥德路96弄11號(hào)郵政編碼：電話：56983318傳真：聯(lián)系人：李玉萍乙方：上海虹磬建設(shè)管理有限公司地址：上海市虹口區(qū)廣粵路437號(hào)1幢703室郵政編號(hào)：電話：*傳真：聯(lián)系人：陶泳2開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司上海虹口支行賬號(hào)：31050*4369根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)：1．1乙方所提供的服務(wù)其來(lái)源應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見(jiàn)合同附件。2合同價(jià)格、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)期限2．1合同價(jià)格本合同價(jià)格為1450000元整（壹佰肆拾伍萬(wàn)元整）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。2．2服務(wù)地點(diǎn):虹口區(qū)2．3服務(wù)期限本服務(wù)的服務(wù)期限：。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3．1乙方所提供的服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企3業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。3．2乙方所交付的服務(wù)還應(yīng)符合國(guó)家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保4．1乙方保證對(duì)其交付的服務(wù)享有合法的權(quán)利。4．2乙方保證在服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。4．3乙方保證其所交付的服務(wù)沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4．4如甲方使用該服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗(yàn)收5．1服務(wù)根據(jù)合同的規(guī)定完成后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方遞交驗(yàn)收通知書(shū)，甲方在收到驗(yàn)收通知書(shū)后的10個(gè)工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成服務(wù)驗(yàn)收。甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)此乙方應(yīng)當(dāng)配合。5．2如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行試運(yùn)行，直至服務(wù)完全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5．3如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則由乙方單方面進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，即視為驗(yàn)收通過(guò)。5．4甲方根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。46．保密6．1如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款7．1本合同以人民幣付款（單位：元）。7．2本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。7．2．1付款內(nèi)容：（分期付款）7．2．2付款條件：分期付款8．甲方（甲方）的權(quán)利義務(wù)8．1、甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享受服務(wù)，對(duì)沒(méi)有達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量支付批次支付條件支付比例（%）1本合同簽訂并經(jīng)委托方審核無(wú)誤后，委托方應(yīng)向代建方支付代建管理費(fèi)總額的30%；302施工許可證或開(kāi)工審核辦理完成并經(jīng)委托方審核后，委托方應(yīng)向代建方支付代建管理費(fèi)總額的20%；203工程竣工驗(yàn)收完成，經(jīng)委托方審核后，委托方應(yīng)向代建方支付代建管理費(fèi)總額的30%；304竣工結(jié)算完成，委托方經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)誤后，委托方應(yīng)向代建方支付代建管理費(fèi)總額的20%。20