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1合同編號(hào)：LGCJ-FWHT-20250378建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同工程名稱(chēng)：珠海市金灣區(qū)臺(tái)創(chuàng)園片區(qū)排澇整治工程工程地點(diǎn)：珠海市金灣區(qū)委托人：珠海聯(lián)港城市建設(shè)管理有限公司受托人：廣東華穗工程咨詢(xún)有限公司二〇二五年八月2工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議書(shū)委托人：珠海聯(lián)港城市建設(shè)管理有限公司咨詢(xún)?nèi)?廣東華穗工程咨詢(xún)有限公司依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就珠海市金灣區(qū)臺(tái)創(chuàng)園片區(qū)排澇整治工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守執(zhí)行。一、工程概況工程名稱(chēng)：珠海市金灣區(qū)臺(tái)創(chuàng)園片區(qū)排澇整治工程地點(diǎn)：珠海市金灣區(qū)概況：工程規(guī)模：在水文分析和水利計(jì)算的基礎(chǔ)上，本次確定平塘涌水閘規(guī)模為24m，滿(mǎn)足區(qū)域排澇、維持景觀(guān)水位等綜合功能。建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目位于平沙鎮(zhèn)，在現(xiàn)狀平塘水閘閘址處拆除及新建平塘水閘，水閘規(guī)模為口門(mén)凈寬24m，臺(tái)創(chuàng)園內(nèi)河道清淤1652km，水系連通025km，拆除臺(tái)創(chuàng)園一期內(nèi)阻水水閘一座。質(zhì)量要求：造價(jià)文件符合國(guó)家、廣東省及珠海市相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求，編制成果通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。工期及服務(wù)要求：收到委托人提供的相關(guān)文件10個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖預(yù)算文件，收到委托人提供的結(jié)算資料后20個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算審核成果。二、工作內(nèi)容咨詢(xún)?nèi)藦V東華穗工程咨詢(xún)有限公司為珠海市金灣區(qū)臺(tái)創(chuàng)園片區(qū)排澇整治工程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1、概預(yù)算編制階段：1)按照委托人規(guī)定要求審核項(xiàng)目概算（如有），提出成本優(yōu)化建議，優(yōu)化限額設(shè)計(jì)，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)，修訂概算，編制概算審核報(bào)告，并提交相關(guān)成果文件。2）按照委托人規(guī)定要求編制項(xiàng)目預(yù)算，編制招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、配合委托人完成招標(biāo)工作，成果文件包含但不限于以下內(nèi)容：①提供成本經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)，②提供主要材料、設(shè)備數(shù)量及價(jià)格（包括暫定價(jià)格）清單，③列出施工圖存在的缺陷問(wèn)題清單并征求設(shè)計(jì)的書(shū)面回復(fù)，④按照委托人的要求提供材料設(shè)備詢(xún)價(jià)并提供詢(xún)價(jià)記錄，⑤提供工3程量計(jì)算書(shū)，⑥配合委托人完成招標(biāo)答疑的核對(duì)、解釋、澄清，⑦根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，提供工期計(jì)算天數(shù)。3)完成項(xiàng)目二類(lèi)費(fèi)用預(yù)算編制。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的施工造價(jià)控制及咨詢(xún),包括:1）審核經(jīng)監(jiān)理公司審核后的施工單位完成工作量月報(bào)表（包括工程量、單價(jià)等），并在收到報(bào)表后2日內(nèi)提供當(dāng)月付款建議書(shū)。2)協(xié)助委托人審核工程進(jìn)度款（含二類(lèi)費(fèi)）。3）每月向委托人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分項(xiàng)報(bào)告（報(bào)告的內(nèi)容包括但不限于工程重大變更費(fèi)用測(cè)算、進(jìn)度款調(diào)材差測(cè)算、控制措施、合同執(zhí)行情況等），建立及維護(hù)合同臺(tái)帳、設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳、簽證臺(tái)帳、進(jìn)度款支付臺(tái)帳。4)編制或核定施工期間因修改、變更、簽證而造成的增減工程造價(jià)。5）施工過(guò)程中施工單位對(duì)工程量有疑問(wèn)的，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)與施工單位進(jìn)行核對(duì)；并對(duì)結(jié)算過(guò)程中遇到的與原預(yù)算編制相關(guān)的重大問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)與澄清，完成過(guò)程中相關(guān)的造價(jià)咨詢(xún)工作。6）當(dāng)發(fā)生工程索賠時(shí)，為委托人提供咨詢(xún)意見(jiàn)；按合同委托人可以反索賠的，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)收集反駁理由和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報(bào)告和費(fèi)用清單，以保證委托人在有關(guān)工程合同上的利益。7）收集工程建設(shè)期間所有材料及設(shè)備價(jià)格信息并提供價(jià)格依據(jù)，提供三家以上的市場(chǎng)報(bào)價(jià)，確定初步價(jià)格后報(bào)送委托人審核。8）負(fù)責(zé)編制結(jié)算書(shū)或?qū)徍耸┕挝唤Y(jié)算書(shū)、提供計(jì)算底稿、與施工單位核對(duì)并經(jīng)委托人確認(rèn)后，辦理工程竣工結(jié)算，提供竣工結(jié)算報(bào)告書(shū)。配合區(qū)財(cái)審中心完成竣工結(jié)算審定工作。9）負(fù)責(zé)編制工程造價(jià)后評(píng)估報(bào)告。3、與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)。包括：1）向委托人提供國(guó)家、省、市與工程造價(jià)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一般慣例等規(guī)定的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助收集、匯總工程成本費(fèi)用方面的資料及文件；2）向委托人提供涉及委托項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和規(guī)定的咨詢(xún)服務(wù)；3）咨詢(xún)?nèi)嗽诰幹乒こ填A(yù)算控制價(jià)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)施工圖有缺陷或設(shè)計(jì)深度不夠或不符合常規(guī)設(shè)計(jì)以致不能滿(mǎn)足造價(jià)編制要求是，應(yīng)及時(shí)向委托人反映并提出書(shū)面合理化建議或意見(jiàn)。44）因項(xiàng)目需要，咨詢(xún)?nèi)擞辛x務(wù)無(wú)償配合進(jìn)行各類(lèi)工程造價(jià)服務(wù)成果的審核、簽字、蓋章等各項(xiàng)手續(xù)。向委托人提供項(xiàng)目管理所需的二類(lèi)費(fèi)用及附屬工程(如管理用房、臨電工程、施工用便道修復(fù)等)的造價(jià)咨詢(xún)工作。5）完成造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)該完成的其他工作，未盡事宜按建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程（CECA/GC4-2009）執(zhí)行。4、配合政府相關(guān)部門(mén)對(duì)本工程的審計(jì)或巡查等工作，應(yīng)委托人要求及時(shí)提供相關(guān)的資料。5、參與有關(guān)造價(jià)及合同執(zhí)行的工程會(huì)議及委托人要求的其他會(huì)議，協(xié)助委托人協(xié)調(diào)和施工單位經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行。三、合同價(jià)款1、造價(jià)咨詢(xún)合同暫定總價(jià)（含稅）為：暫定約￥20035500元，大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)零叁佰伍拾伍元整，不含稅價(jià)格為19451942元，稅率為3%。造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)結(jié)算價(jià)=建筑工程部分審定的施工圖預(yù)算價(jià)（不含暫列金）×05%×95%-委托人確認(rèn)罰款單或違約金（造價(jià)咨詢(xún)過(guò)程中如有存在違約金未及時(shí)支付或扣除的，在最終結(jié)算時(shí)給予扣除），最終結(jié)算金額不得超過(guò)相關(guān)部門(mén)審批金額。咨詢(xún)?nèi)吮ＷC在委托人付款前向其提供相應(yīng)金額合規(guī)增值稅發(fā)票，若咨詢(xún)?nèi)搜舆t提供或提供不合規(guī)發(fā)票導(dǎo)致委托人付款的延遲，相應(yīng)責(zé)任由咨詢(xún)?nèi)俗孕谐袚?dān)。2、根據(jù)工程進(jìn)度、工程實(shí)際需要，咨詢(xún)?nèi)税才鸥鲗?zhuān)業(yè)造價(jià)人員駐場(chǎng)，駐場(chǎng)時(shí)間由委托人確定。咨詢(xún)?nèi)笋v場(chǎng)費(fèi)應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)已考慮，咨詢(xún)?nèi)瞬坏昧硇刑岢鋈魏钨M(fèi)用要求。3、如果施工圖紙根據(jù)工程實(shí)際情況做出任何變更的，咨詢(xún)?nèi)隧毩⒓锤鶕?jù)變更做出預(yù)算。除本合同另有約定外，不增加任何服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)依照合同約定正當(dāng)行使權(quán)利、履行義務(wù)，保證本合同的順利履行。若任何一方使本合同無(wú)法履行、遲延履行或履行合同不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的全部損失并向守約方支付本合同總價(jià)20%的違約金。2、咨詢(xún)?nèi)宋茨馨幢竞贤s定的時(shí)間提供服務(wù)，從逾期之日起每日按本合同總價(jià)003%的數(shù)額向委托人支付違約金；逾期15日的，委托人有權(quán)終止合同，由此造成的委托人經(jīng)濟(jì)