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總金額(元):￥771,38000合同編號：[350301]PTHS[CS]2025015福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：莆田市自然資源局住所地：莆田市城廂區(qū)荔城中大道1998號市政府南廣場C幢聯(lián)系人：吳敏聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：ptqqdj@163com乙方：智城空間（福州）信息科技有限公司住所地：南嶼鎮(zhèn)烏龍江南大道69號祥禾公社5#樓13層1303聯(lián)系人：林尾清聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：weiqingl@fjdcicn根據(jù)項(xiàng)目編號為[350301]PTHS[CS]2025015的不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)升級改造建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C16010302品目名稱行業(yè)應(yīng)用軟件開發(fā)服務(wù)采購標(biāo)的不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)升級改造建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）完全滿足招標(biāo)文件第三章【采購內(nèi)容及要求】的具體要求服務(wù)范圍完全滿足招標(biāo)文件第三章【采購內(nèi)容及要求】的具體要求服務(wù)要求完全滿足招標(biāo)文件第三章【采購內(nèi)容及要求】的具體要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全滿足招標(biāo)文件第三章【采購內(nèi)容及要求】的具體要求合計(jì)金額人民幣（大寫）：柒拾柒萬壹仟叁佰捌拾元整（￥771,38000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（柒拾柒萬壹仟叁佰捌拾元）。?其他方式。32合同價款包含范圍無33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時間41項(xiàng)目名稱：不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)升級改造建設(shè)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：莆田市不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)功能升級改造是落實(shí)上級部門工作部署、支撐地方民生服務(wù)的關(guān)鍵舉措。通過本次升級，需實(shí)現(xiàn)兩大核心目標(biāo):數(shù)據(jù)治理能力提升:完成全庫數(shù)據(jù)匯交，解決數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，支撐省級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)；服務(wù)效能優(yōu)化:通過系統(tǒng)對接與流程再造，實(shí)現(xiàn)“不動產(chǎn)登記+N”跨部門聯(lián)辦，助力“高效辦成一件事”。43服務(wù)地點(diǎn)：莆田市自然資源局44服務(wù)完成時間：合同簽訂后6個月內(nèi)完工五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：無52服務(wù)內(nèi)容：521不動產(chǎn)登記掌上委托見證功能開發(fā)開發(fā)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”在線委托功有，基于惠民寶APP開發(fā)不動產(chǎn)登記掌上委托見證應(yīng)用，為用戶提供便捷的掌上辦事入口，實(shí)現(xiàn)委托人和受托人身份認(rèn)證功能，通過人臉識別、身份證信息讀取等技術(shù)手段，確保身份真實(shí)性和合法性。同時在不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)提供在線委托相關(guān)信息的提示與查看功能，需支持委托人實(shí)名身份信息的在線核驗(yàn)、支持受托人信息與委托事項(xiàng)的掌上填寫、支持相關(guān)附件材料上傳、支持電子授權(quán)委托文書的在線生成、在線簽署等，并將簽署完成的電子委托文書同步至不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，免除群眾須到線下登記窗口授權(quán)委托、往返奔波費(fèi)時費(fèi)力的諸多不便，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便民服務(wù)水平。522政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)“最多采一次”功能開發(fā)按照《福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<福建省政務(wù)服務(wù)“數(shù)據(jù)最多采一次”實(shí)施方案>的通知》（閩政辦〔2024〕13號）工作部署要求，??-第2頁-開發(fā)與省政務(wù)數(shù)據(jù)智能中樞服務(wù)平臺對接，按照五級十五同事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)完成事項(xiàng)受理或申請頁面表單數(shù)據(jù)配置，支持通過“一企一檔”“一人一檔”基礎(chǔ)庫，自動回填申請表單所需字段信息達(dá)到“數(shù)據(jù)最多采一次”目的。按照無證明服務(wù)技術(shù)規(guī)范，開展與省無證明協(xié)同管理系統(tǒng)對接。523不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)功能升級對集體土地所有權(quán)成果入庫及系統(tǒng)改造、不動產(chǎn)林權(quán)類登記簿升級進(jìn)行改造。整理現(xiàn)有集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果，將集體土地所有權(quán)成果數(shù)據(jù)及圖形進(jìn)行關(guān)聯(lián)掛接，并將集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)入庫納入不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)統(tǒng)一管理，便于集中辦理相應(yīng)的登記業(yè)務(wù)。根據(jù)自然資源部關(guān)于修改印發(fā)《林權(quán)類不動產(chǎn)登記簿樣式》（自然資發(fā)〔2024〕188號）的通知，按照自然資源部修訂后的《林權(quán)類不動產(chǎn)登記簿樣式》對現(xiàn)行不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)林權(quán)類不動產(chǎn)登記簿進(jìn)行修改完善。524不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)提升開展不動產(chǎn)數(shù)據(jù)匯聚一致率和不動產(chǎn)登記全庫數(shù)據(jù)比對質(zhì)量提升，按照對賬規(guī)范要求，完成本地?cái)?shù)據(jù)庫與省庫對賬接口的調(diào)用開發(fā)工作，可供省自然資源廳查詢本地各屬性表數(shù)據(jù)量情況，同進(jìn)做好數(shù)據(jù)對賬接口維護(hù)，排查各庫表數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系異常，發(fā)現(xiàn)差異量和不一致性及時處理完善，以確保省平臺調(diào)用數(shù)據(jù)正常及數(shù)據(jù)匯聚一致率。依據(jù)《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，利用自然資源部下發(fā)的數(shù)據(jù)質(zhì)檢工具，對現(xiàn)有不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫進(jìn)行數(shù)據(jù)自檢，對自檢發(fā)現(xiàn)的數(shù)據(jù)問題，形成問題清單?；谧匀毁Y源部全庫比對結(jié)果，對部、市數(shù)據(jù)量不一致的情況進(jìn)行分析、處理。對部比地方（省庫）多的數(shù)據(jù)，核實(shí)后將省庫缺少的數(shù)據(jù)補(bǔ)推至省政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚平臺；若部比地方（省庫）少，則按部、省工作要求將缺失數(shù)據(jù)補(bǔ)充匯交至部。525不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)對接服務(wù)（1）市統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)平臺對接與市統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)平臺對接，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)受理信息、辦件數(shù)據(jù)等信息推送至省網(wǎng)上辦事大廳。（2）升級電子證照查詢服務(wù)升級完善電子證照庫的電子證照查詢對接接口，完成與省級數(shù)字身份認(rèn)證平臺對接，并對不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)進(jìn)行功能配套升級改造，實(shí)現(xiàn)在業(yè)務(wù)辦理過程中，支持查詢申請人名下電子證照。實(shí)現(xiàn)在業(yè)務(wù)辦理過程中，支持調(diào)取相關(guān)電子證照，支持自動掛接到當(dāng)前業(yè)務(wù)，或下載到本地系統(tǒng)。（3）在線繳費(fèi)接口開發(fā)完成與不動產(chǎn)網(wǎng)上繳費(fèi)平臺對接，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)開具的登記費(fèi)信息通過接口推送至繳費(fèi)平臺，并能實(shí)現(xiàn)已繳款信息回流。（4）市教育部門報(bào)名不動產(chǎn)信息查詢按照市教育局要求，完成教育報(bào)名查房共享工作，實(shí)現(xiàn)六年一戶核驗(yàn)。根據(jù)權(quán)利人信息及不動產(chǎn)單元信息，核驗(yàn)不動產(chǎn)權(quán)證書信息，協(xié)助各學(xué)校教育報(bào)名線上核驗(yàn)工作。（5）市紀(jì)委智慧監(jiān)督平臺對接根據(jù)要求完成辦件超時、違規(guī)查詢信息對接改造，實(shí)現(xiàn)與市紀(jì)委智慧監(jiān)督平臺對接。（6）省金融服務(wù)平臺新增業(yè)務(wù)申請接口對接按照相關(guān)接口規(guī)范要求，與省不動產(chǎn)登記金融服務(wù)平臺實(shí)現(xiàn)“總對總”對接，包括業(yè)務(wù)申請類對接、信息查詢類對接、風(fēng)險提醒類對接等，同時完成本地不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)功能與業(yè)務(wù)流程的配套升級改造，支撐各項(xiàng)抵押直連“總對總”業(yè)務(wù)辦理。（7）房屋交易數(shù)據(jù)推送匯聚平臺將房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)推送至省政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚平臺，以支持二手房交易合同網(wǎng)簽備案。主要包括買賣雙方信息，交易數(shù)據(jù)，不動產(chǎn)登記屬性等。（8）移動端按區(qū)域查詢房屋登記信息依托惠民寶APP可按區(qū)域性查詢房屋登記信息接口開發(fā)。（9）對接市自然資源局一體化信息平臺開展與市自然資源局一體化信息平臺對接，實(shí)現(xiàn)用戶單點(diǎn)登錄、相關(guān)數(shù)據(jù)共享、應(yīng)用接口對接。-第3頁-53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)保障（2）服務(wù)人員組成：駐場實(shí)施人員數(shù)量為3人（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_無_54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因交由甲方實(shí)施的技術(shù)侵犯第三人權(quán)利而給甲方造成的全部損失543其他要求：5431安全性要求不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)涉及群眾隱私和利益，因此數(shù)據(jù)安全問題需要特別重視，在項(xiàng)目實(shí)施中提出以下要求：1數(shù)據(jù)安全性本項(xiàng)目數(shù)據(jù)質(zhì)量提升工作須符合相關(guān)安全保密要求，在實(shí)施過程中不能留有不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的任何復(fù)制產(chǎn)品。2人員安全意識不動產(chǎn)數(shù)據(jù)具備較高的保密性，要求乙方加強(qiáng)對技術(shù)人員安全意識的培養(yǎng)，要求乙方與技術(shù)人員簽訂保密協(xié)議。3人員素質(zhì)的保證該項(xiàng)目參與人員必須是素質(zhì)高、品質(zhì)好、作風(fēng)過硬的技術(shù)人員，尤其是在關(guān)鍵業(yè)務(wù)崗位上的人員，如數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)維護(hù)等。4網(wǎng)絡(luò)安全性網(wǎng)絡(luò)安全包括物理的和邏輯的網(wǎng)絡(luò)安全。要求乙方在實(shí)施的過程中，注意網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，不得使用同一臺終端設(shè)備同時連接內(nèi)、外部網(wǎng)絡(luò)。5432質(zhì)量控制要求為保證本項(xiàng)目的整體質(zhì)量，乙方須建立完整可執(zhí)行的質(zhì)量保障體系并嚴(yán)格遵照執(zhí)行，服從采購人的管理，保障開發(fā)團(tuán)隊(duì)人員配備和穩(wěn)定性，明確組織分工和人員責(zé)任，合理制定項(xiàng)目工程計(jì)劃，建立常態(tài)化工作匯報(bào)和監(jiān)督檢查機(jī)制，及時匯報(bào)項(xiàng)目信息。5433項(xiàng)目組織管理要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)包含多個角色分工合作，并以項(xiàng)目經(jīng)理為整個團(tuán)隊(duì)的核心。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員均應(yīng)具有本職責(zé)崗位豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并在實(shí)施過程中做到職責(zé)明確、工作高效、溝通順暢，團(tuán)隊(duì)人員特別是項(xiàng)目經(jīng)理等關(guān)鍵崗位應(yīng)基本保持穩(wěn)定。5434實(shí)施進(jìn)度要求-第4頁-