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項目編號：HYZB-TSQ2025-1102烏魯木齊市天山區(qū)賽馬場、團結(jié)路等街道77個老舊小區(qū)改造項目跟蹤審計競爭性磋商文件采購人：烏魯木齊市天山區(qū)建設(shè)局采購代理機構(gòu)：新疆華域建設(shè)工程項目管理咨詢有限公司聯(lián)系人：蒲玉鵬、周鵬、李堰達電話：*、*、*聯(lián)系地址：新疆烏魯木齊市水磨溝區(qū)五星北路194號新地園大廈1401目錄第一章采購邀請1第二章供應(yīng)商須知5第三章評審方法和評審標準22第四章采購需求30第五章合同條款32第六章響應(yīng)文件格式64第七章其他補充說明95第1頁共111頁第一章采購邀請競爭性磋商公告項目概況烏魯木齊市天山區(qū)賽馬場、團結(jié)路等街道77個老舊小區(qū)改造項目跟蹤審計采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺線上獲取采購文件，并于2025年11月13日10時30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：HYZB-TSQ2025-1102項目名稱：烏魯木齊市天山區(qū)賽馬場、團結(jié)路等街道77個老舊小區(qū)改造項目跟蹤審計采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：75萬元最高限價：75萬元采購需求：標項1：標項名稱:烏魯木齊市天山區(qū)賽馬場、團結(jié)路等街道77個老舊小區(qū)改造項目跟蹤審計數(shù)量:1項預(yù)算金額：75萬元簡要規(guī)格描述：本次采購主要針對該項目施工階段全過程施工造價管理（包括但不限于招投標管理，合同管理，工程進度款的審核及確認，資金使用計劃的編制，風險管理，全過程造價爭議的處理，索賠與反索賠處理，投資偏差分析及合理化建議，工程材料及設(shè)備的市場詢價及確認，負責設(shè)計變更、材料代用和設(shè)備現(xiàn)場消缺的工程量統(tǒng)計和費用計算，審核經(jīng)濟簽證數(shù)額，負責提出重大設(shè)計變更或合同變更的結(jié)算原則、報業(yè)主單位審核批準，按照工程進度提交相應(yīng)的工程造價咨詢報告和工程計劃，編制工程成本計劃、控制方案、月度成本分析報告工程結(jié)算審查，工程變更增項費用的審核及減項費用的編制）；工程竣工決算和配合財務(wù)完成竣工財務(wù)決算的報告編制；完成委托方安排的其他與工程造價有關(guān)的咨詢服務(wù)等工作。需滿足的要求：本次采購主要針對該項目施工階段全過程施工造價管理（包括但不限于招投標管理，合同管理，工程進度款的審核及確認，資金使用計劃的編制，風險管理，全過程造價爭議的處理，索賠與反索賠處理，投資偏差分析及合理化建議，工程材料及設(shè)備的市場詢價及確認，負責設(shè)計變更、材料代用和設(shè)備現(xiàn)場消缺的工程量統(tǒng)計和費用計算，審核經(jīng)濟簽證數(shù)額，負責提出重大設(shè)計變更或合同變更的結(jié)算原則等工作項費用的編制）；工程竣工決算和配合財務(wù)完成竣工財務(wù)決算的報告編制；完成委托方安排的其他與工程造價有關(guān)的咨詢服務(wù)等工作。第2頁共111頁備注：合同履約期限：詳見競爭性磋商文件本項目（否）接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：標項1：本項目為不專門面向中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)）采購項目，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫）[2020]46號）的規(guī)定，執(zhí)行價格評審優(yōu)惠10%的扶持政策，必須提供此聲明函。3本項目的特定資格要求：（1）項目負責人要求：一級注冊造價工程師，本單位注冊，且在有效期內(nèi)。（2）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站中的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”其中之一，未被列入“中國政府采購網(wǎng)”中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，仍在處罰期內(nèi)的供應(yīng)商禁止參加本項目的采購活動。（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個人不得參與投標，違反規(guī)定的相關(guān)投標均無效。三、獲取采購文件時間：2025年10月31日至2025年11月07日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：政采云平臺線上方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://wwwzcygovcn/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件），或者點擊采購公告底部潛在供應(yīng)商“獲取采購文件”，頁面跳轉(zhuǎn)后登陸，直接獲取采購文件。售價（元）：0四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年11月13日10時30分（北京時間）地點：將響應(yīng)文件上傳至政采云平臺https://wwwzcygovcn/對應(yīng)位置（逾期未上傳的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收）五、響應(yīng)文件開啟開啟時間：2025年11月13日10時30分（北京時間）地點：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://wwwzcygovcn/，進入“項目采購-開標評標-右邊選擇對應(yīng)項目點擊“進入項目”進入開標大廳。