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項(xiàng)目編號(hào)：金采招字[2026]XJJZC-162招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：烏魯木齊市天山區(qū)某單位2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)人（蓋章）：烏魯木齊市天山區(qū)屬單位聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：0991-2505071聯(lián)系地址：烏魯木齊市天山區(qū)團(tuán)結(jié)路966號(hào)··································采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：新疆金正建設(shè)工程管理有限公司法定代表人（簽章）：文件編制人：顧瑋婷聯(lián)系電話：0991-4508367、*傳真：0991-4508736詳細(xì)地址：烏魯木齊市南湖南路66號(hào)水清木華A座6層目錄第一部分商務(wù)部分2第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章供應(yīng)商須知7第三章評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)26第四章擬簽訂的合同文本33第五章投標(biāo)文件組成47一、投標(biāo)函50二、開(kāi)標(biāo)一覽表55三、明細(xì)報(bào)價(jià)表56四、商務(wù)條款偏離表57五、投標(biāo)保證金58六、供應(yīng)商具備投標(biāo)資格的證明文件59附件6－159★附件6－2－1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的證明材料59★附件6－2－2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的證明材料60★附件6－2－3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料60★附件6－2－4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的證明材料60★附件6－2－562★附件6－2－663★附件6－2－7符合招標(biāo)文件第二章“供應(yīng)商須知前附表”34的證明材料；64七、供應(yīng)商近年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)65八、投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料66九、投標(biāo)人企業(yè)類型聲明函66十、中小微企業(yè)聲明函67十一、中小企業(yè)生產(chǎn)或銷售的產(chǎn)品優(yōu)惠明細(xì)表（本項(xiàng)目不適用）68十二、監(jiān)獄企業(yè)聲明函69十三、殘疾人福利性單位聲明函69第二部分技術(shù)部分70二、技術(shù)投標(biāo)與偏離表71第六章項(xiàng)目采購(gòu)需求782第一部分商務(wù)部分第一章投標(biāo)邀請(qǐng)烏魯木齊市天山區(qū)某單位2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況烏魯木齊市天山區(qū)某單位2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺(tái)（https：//wwwzcygovcn/）線上獲取招標(biāo)文件，并于2026年1月13日11:00（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：金采招字[2026]XJJZC-162項(xiàng)目名稱：烏魯木齊市天山區(qū)某單位2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)預(yù)算金額（元）：5640000最高限價(jià)（元）：1842000,1926000,1872000采購(gòu)需求：標(biāo)項(xiàng)一：標(biāo)項(xiàng)名稱:2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)1數(shù)量：1預(yù)算金額（元）：1842000單位：家簡(jiǎn)要規(guī)格描述：2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)；具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。備注：標(biāo)項(xiàng)二：標(biāo)項(xiàng)名稱:2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)2數(shù)量：1預(yù)算金額（元）：1926000單位：家3簡(jiǎn)要規(guī)格描述：2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)；具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。備注：標(biāo)項(xiàng)三：標(biāo)項(xiàng)名稱:2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)3數(shù)量：1預(yù)算金額（元）：1872000單位：家簡(jiǎn)要規(guī)格描述：2026年-2027年物業(yè)管理服務(wù)；具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。備注：合同履約期限：自合同簽訂之日起壹年。本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1．供應(yīng)商的資格要求：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件；2．采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策:供應(yīng)商為小微企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：凡擬參加本次招標(biāo)項(xiàng)目的供應(yīng)商須具有良好的信譽(yù)，未在“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）被列入重大稅收違法失信主體、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgkcourtgovcn）被列入失信被執(zhí)行人、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）網(wǎng)站上被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（尚在處罰期內(nèi)的）三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年12月23日至2025年12月31日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間）地點(diǎn)：政采云平臺(tái)（https：//wwwzcygovcn/）