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1上海市黃浦區(qū)人民政府淮海中路街道辦事處2025年度固守整治項(xiàng)目（四包件）包件二：2025年度固守整治——新天地合同統(tǒng)一編號(hào)：11N0024353742025205合同各方：甲方：上海市黃浦區(qū)人民政府淮海中路街道辦事處乙方：申杰物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司地址：合肥路398號(hào)地址：上海市黃浦區(qū)合肥路271號(hào)102室郵編：郵編：200025電話(huà)：*電話(huà)：021-53511287傳真：傳真：聯(lián)系人：施天明聯(lián)系人：霍勤太乙方開(kāi)戶(hù)銀行：上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司瞿溪路支行乙方銀行賬號(hào)：324*373項(xiàng)目名稱(chēng)：上海市黃浦區(qū)人民政府淮海中路街道辦事處2025年度固守整治項(xiàng)目（四包件）組織形式：公開(kāi)招標(biāo)包件號(hào)：2包件名稱(chēng)：2025年度固守整治——新天地預(yù)算編號(hào)：0125-00000491項(xiàng)目編號(hào)：310101000250211171717-01198606根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，在本項(xiàng)目經(jīng)過(guò)政府采購(gòu)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：21、包件二概況：11服務(wù)地址：淮海中路街道新天地區(qū)域執(zhí)勤范圍：東起嵩山路折太倉(cāng)路、順昌路、崇德路、吉安路、自忠路、濟(jì)南路，西至馬當(dāng)路折復(fù)興中路、順昌路、合肥路，南起合肥路折順昌路、復(fù)興中路，北至興安路區(qū)域。12服務(wù)范圍/內(nèi)容概況：(1)市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)管理，按照“三零三無(wú)”（零跨門(mén)、零設(shè)攤、零堆物、無(wú)暴露垃圾、無(wú)黑色廣告、無(wú)露宿乞討）精細(xì)化管理要求，對(duì)“跨門(mén)經(jīng)營(yíng)”、堆物進(jìn)行勸阻，督促整改，協(xié)助配合城管執(zhí)法處置，對(duì)“流動(dòng)設(shè)攤”進(jìn)行攔截、驅(qū)離和清除。(2)對(duì)“三亂”（亂涂寫(xiě)、亂張貼、亂刻畫(huà)）、亂吊掛、散發(fā)小廣告進(jìn)行監(jiān)控，勸止，配合執(zhí)法部門(mén)收繳和取締，協(xié)助清理。(3)對(duì)沿街面的暴露垃圾進(jìn)行監(jiān)控，查明對(duì)象分類(lèi)處理，協(xié)助和協(xié)調(diào)及時(shí)處置；(4)配合網(wǎng)格中市容環(huán)境管理的市容巡查、發(fā)現(xiàn)、立案上報(bào)；反饋和結(jié)案，配合網(wǎng)格中心的現(xiàn)場(chǎng)處置；(5)配合“初心班組”開(kāi)展日常巡查、專(zhuān)項(xiàng)整治等；配合“初心班組”現(xiàn)場(chǎng)處置，幫助“初心班組”規(guī)范取證。(6)協(xié)助對(duì)共享單車(chē)，非機(jī)動(dòng)車(chē)亂停放進(jìn)行規(guī)范管理；(7)對(duì)亂搭建（含亂拉遮陽(yáng)傘、棚）、亂堆物、亂拉橫幅、亂設(shè)店招和燈箱等違反“市容管理?xiàng)l例”“責(zé)任區(qū)管理辦法”的事件違章搭建與設(shè)置行為勸說(shuō)、教育，制止（或上報(bào)城管等相關(guān)部門(mén)處理）；(8)對(duì)市容綠化公共綠地的監(jiān)控和協(xié)調(diào)處置或協(xié)助維護(hù)；(9)配合相關(guān)部門(mén)逐步取締無(wú)證經(jīng)營(yíng)；(10)積極參與街道層面組織的市容環(huán)境各項(xiàng)集中整治，配合“美麗道路，美麗街區(qū)和美麗家園”的創(chuàng)建工作；(11)配合公安部門(mén)警務(wù)輔助和社會(huì)維穩(wěn)工作：3①承擔(dān)相應(yīng)治安管理和維穩(wěn)工作；②參與重大活動(dòng)期間相應(yīng)的警務(wù)輔助活動(dòng)；③完成公安派出所安排的其他各項(xiàng)輔助工作任務(wù)。(12)其他所需的各項(xiàng)市容保障服務(wù)工作。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）13乙方投入管理和服務(wù)的總工時(shí)數(shù)不少于招標(biāo)文件要求，勞動(dòng)力配置情況詳見(jiàn)甲方招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件。如乙方所提供服務(wù)沒(méi)有達(dá)到上述總工時(shí)數(shù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足服務(wù)工時(shí)，否則甲方有權(quán)扣除缺額工時(shí)的費(fèi)用。14合同總價(jià)為2524382(貳佰伍拾貳萬(wàn)肆仟叁佰捌拾貳元整)元整人民幣。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。2、服務(wù)期限：21本合同服務(wù)期為：12個(gè)月。22合同有效期：3、管理質(zhì)量和目標(biāo)31管理目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。32質(zhì)量要求：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。4、委托管理的任務(wù)和要求：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。5、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)51甲方的權(quán)利和義務(wù)511甲方委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域的維保服務(wù)工作，乙方對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備具有使用權(quán)，區(qū)域所有資產(chǎn)處理權(quán)屬于甲方及相關(guān)業(yè)主。512甲方對(duì)乙方的管理有檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)乙方及其員工在工作中的問(wèn)題，可向乙方指出，乙方應(yīng)認(rèn)真改4正并對(duì)違紀(jì)員工進(jìn)行處理，對(duì)違紀(jì)又不改正錯(cuò)誤或甲方認(rèn)為不適宜從事本項(xiàng)目管理的員工應(yīng)立即予以調(diào)換；乙方如需調(diào)換主要骨干人員應(yīng)事先通報(bào)甲方并征得甲方同意。513甲方將根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況為乙方提供必要的工作及管理?xiàng)l件。514測(cè)評(píng)服務(wù)接管由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況及需要商量決定515甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)區(qū)域地圖及相關(guān)資料。516配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本單位相關(guān)人員配合和支持乙方服務(wù)人員履行職責(zé)。517甲方有權(quán)在發(fā)生下列事項(xiàng)時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)52乙方的權(quán)利和義務(wù)521乙方應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。522選派的人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，具備所擔(dān)負(fù)特殊崗位的相應(yīng)技術(shù)等級(jí)證書(shū)或資格證書(shū)，無(wú)違法犯罪前科。在合同履行期間，遇甲方提出更換不稱(chēng)職人員要求時(shí)，乙方應(yīng)予以酌情考慮。523為服務(wù)人員配備制服、基本裝備及工程車(chē)輛、設(shè)備（如需要）等，并負(fù)責(zé)服務(wù)人員的工資。524發(fā)生在施工、維保區(qū)域內(nèi)的安全、災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T(mén)，采取措施保護(hù)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故處置，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。525乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方格式要求簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》。落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。526乙方對(duì)所服務(wù)的公共設(shè)施不得擅自占用、損壞或改變使用功能。527乙方管理處應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真教育乙方員工遵守職業(yè)道德及甲方的規(guī)章制度，定期做好對(duì)員工的保密教育工作。528任何時(shí)候,乙方團(tuán)隊(duì)人員都不與甲方以及甲方的上級(jí)單位發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系,乙方團(tuán)隊(duì)人員不得對(duì)外宣