97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

采購需求說明：“★”號(hào)標(biāo)注的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效響應(yīng)處理。一、采購清單序號(hào)采購標(biāo)的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)備注1兩湖綠島征收項(xiàng)目預(yù)評估服務(wù)1項(xiàng)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/要求/備注說明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定一個(gè)核心產(chǎn)品（采購清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個(gè)核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購清單要求/備注欄中標(biāo)注。（本項(xiàng)目不適用）節(jié)能產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標(biāo)的，為強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財(cái)庫〔2019〕9號(hào)文的規(guī)定，應(yīng)提供國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。（本項(xiàng)目不適用）進(jìn)口產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“進(jìn)口產(chǎn)品”的標(biāo)的。可使用進(jìn)口產(chǎn)品參加磋商。（本項(xiàng)目不適用）適宜中小微企業(yè)提供專門面向中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的聯(lián)合體、符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶視同中小企業(yè)）；合同分包不允許分包其他要求：服務(wù)期合同簽訂之日起至本項(xiàng)目完成全部預(yù)征收工作為止。二、項(xiàng)目概述1、采購標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)為推進(jìn)城市更新及舊城改造的建設(shè)工作，結(jié)合武漢市青山區(qū)的實(shí)際情況，需對青山區(qū)北湖片區(qū)及嚴(yán)西湖片區(qū)房屋征收項(xiàng)目預(yù)評估服務(wù)，包括房屋預(yù)評估、住宅裝修預(yù)評估、風(fēng)險(xiǎn)評估、土地掛牌交易評估服務(wù)工作。2、采購標(biāo)的為落實(shí)政府采購政策需滿足的要求政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策；政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購進(jìn)口產(chǎn)品政策；政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策?！锉卷?xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商提供的《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明為資格審查材料，未提交的資格審查不合格，其競標(biāo)按照無效響應(yīng)處理。三、執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者現(xiàn)行其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。四、技術(shù)要求（一）采購標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容1、評估機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目進(jìn)行客觀、公正的評估。2、評估機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解項(xiàng)目的需要，依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本項(xiàng)目具體情況，對委托服務(wù)工作進(jìn)行客觀、公正的評估。并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向采購人出具評估匯總報(bào)告。3、評估機(jī)構(gòu)有義務(wù)為采購人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。4、評估機(jī)構(gòu)對所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)采購人同意不得擅自公開或泄露給他人。（二）評估流程本項(xiàng)目評估流程按照下列要求執(zhí)行：1、接受委托：根據(jù)采購人的要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，明確參與人員、工作流程、工作進(jìn)度等相關(guān)事宜，并提交評估方案。因項(xiàng)目回避等原因明確不能接受單項(xiàng)委托的，應(yīng)列明理由并提供事實(shí)依據(jù)，經(jīng)采購人確認(rèn)后另行委托。2、前期準(zhǔn)備：供應(yīng)商依據(jù)響應(yīng)文件承諾的項(xiàng)目班子，根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)等因素從中選人并驗(yàn)收采購人提供的資料、編制質(zhì)量計(jì)劃等；3、組織評估：供應(yīng)商按照質(zhì)量計(jì)劃要求和項(xiàng)目需要組建項(xiàng)目評估組，明確職責(zé)分工，開展評估工作；4、編寫報(bào)告：供應(yīng)商在調(diào)研基礎(chǔ)上組織評估小組成員，對有關(guān)資料信息進(jìn)行整理、歸納，起草評估報(bào)告；5、成果交付：結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和需要，完成印制、包裝并形成評估成果報(bào)告，交付采購人。（三）評估要求在接受委托任務(wù)后，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照評估要求開展評估工作，廣泛聽取各方面意見，形成客觀、公正的評估報(bào)告，重大分歧意見應(yīng)在評估報(bào)告中全面、如實(shí)反映，并按規(guī)定時(shí)限報(bào)送采購人。因客觀原因確實(shí)難以在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成的，在向采購人報(bào)告有關(guān)情況并征得同意后，可以適當(dāng)延期。評估報(bào)告未達(dá)到相關(guān)要求的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修改完善。評估方案的響應(yīng)情況考核指標(biāo)：1、獨(dú)立性：評估業(yè)務(wù)活動(dòng)中應(yīng)不受外來干擾，獨(dú)立自主地開展工作并提出評估論證的結(jié)論和建議；2、合理性：方案提出的方法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是合理的、恰當(dāng)?shù)模?、公正性：評估業(yè)務(wù)活動(dòng)中以公正的態(tài)度對評估對象進(jìn)行客觀的分析論證，全面系統(tǒng)地掌握有關(guān)資料，不帶主觀隨意性，真實(shí)、全面、客觀的反映實(shí)際情況；4、科學(xué)性：采用標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范的工作方法，科學(xué)、系統(tǒng)的信息、數(shù)據(jù)和評價(jià)指標(biāo)體系，運(yùn)用科學(xué)的方法和現(xiàn)代分析手段以信息處理技術(shù)并通過合理的工作程序，確保評估結(jié)果科學(xué)、合理。5、可靠性：結(jié)果符合實(shí)際，可信、可用、可靠，有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，經(jīng)得起實(shí)踐檢驗(yàn)。（四）其他技術(shù)要求1、質(zhì)量保證：本項(xiàng)目成果文件質(zhì)保期不得低于壹年，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)對成果文件進(jìn)行說明、解釋、澄清及修改服務(wù)。2、其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細(xì)約定。（五）項(xiàng)目服務(wù)人員、設(shè)備要求（一）項(xiàng)目服務(wù)人員要求1、本項(xiàng)目要求投入不少于10人，其中：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名,須具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格及資產(chǎn)評估師資格；項(xiàng)目組其他成員中須具備不少于2名房地產(chǎn)估價(jià)師、2名資產(chǎn)評估師。2、人員標(biāo)準(zhǔn)要求：具備財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)管理、基本建設(shè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)及政策水平。3、供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照響應(yīng)文件中承諾的擬派項(xiàng)目組人員名單開展工作，不得擅自更換擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及成員名單，在特殊情況下可以用同等資歷的人員代替，但須經(jīng)采購人同意并備案。采購人有權(quán)要求中標(biāo)人更換不合格的服務(wù)人員，供應(yīng)商應(yīng)接受。（二）設(shè)備等其他要求本項(xiàng)目要求投入所需設(shè)備（包括計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、車輛、現(xiàn)場勘察用設(shè)備等）。五、商務(wù)要求：（一）預(yù)算金額：本項(xiàng)目預(yù)算為人民幣80萬元★（二）服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項(xiàng)目完成全部預(yù)征收工作為止?！铮ㄈ└犊罘绞剑焊鶕?jù)項(xiàng)目征收進(jìn)度分批次付款。（四）報(bào)價(jià)要求：1、本項(xiàng)目磋商報(bào)價(jià)一律采用人民幣報(bào)價(jià)。2、本項(xiàng)目統(tǒng)一采用綜合百分比（%）進(jìn)行報(bào)價(jià)，項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)計(jì)算公式：項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)=按文件計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)×綜合百分比。3、報(bào)價(jià)方式：（1）以單價(jià)折扣率報(bào)價(jià)，折扣形式報(bào)價(jià)僅支持正向折扣，例如：填寫70%時(shí)表示7折。（2）價(jià)格基準(zhǔn)（最高限價(jià)）：房屋預(yù)評估8元/平方米，住宅裝修預(yù)評估200元/戶，土地評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：按《湖北省資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》（鄂價(jià)工服規(guī)[2011]24號(hào)）一般評估業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)額的80%，風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告按500戶以內(nèi)的項(xiàng)目3萬元/份、501-1200戶的項(xiàng)目4萬元/份、1200戶以上的項(xiàng)目7萬元/份。（3）土地掛牌交易評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：按《湖北省資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》（鄂價(jià)工服規(guī)[2011]24號(hào)）一般評估業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)額的50%控制，供應(yīng)商按該標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的百分比進(jìn)行報(bào)價(jià)，控制價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的50%，報(bào)價(jià)超控制價(jià)為無效響應(yīng)。4、供應(yīng)商的報(bào)價(jià)在合同履行過程中不予調(diào)整，項(xiàng)目據(jù)實(shí)結(jié)算按照基準(zhǔn)最高限價(jià)單價(jià)乘以折扣率計(jì)算。5、供應(yīng)商報(bào)價(jià)應(yīng)是完成采購文件所確定的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容并提交成果的全部費(fèi)用，包括為完成任務(wù)所必須的人員開支、技術(shù)工作費(fèi)、資料收集、管理費(fèi)、保