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浙江水利水電學(xué)院（錢塘校區(qū)）7#樓學(xué)生公寓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人：（單位蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）中介機(jī)構(gòu)：（蓋單位公章）法定代表人：（簽字或蓋章）編制人：（造價(jià)專業(yè)人員簽字及蓋執(zhí)業(yè)專用章）復(fù)核人：（造價(jià)專業(yè)人員簽字及蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時(shí)間：2025年月日招標(biāo)工程量清單編制說明工程名稱：浙江水利水電學(xué)院（錢塘校區(qū)）7#樓學(xué)生公寓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目第1頁共4頁一、工程概況本工程為浙江水利水電學(xué)院（錢塘校區(qū)）7#樓學(xué)生公寓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目，位于浙江水利水電學(xué)院錢塘校區(qū)內(nèi)，主要包括宿舍樓裝修/下水管網(wǎng)及電氣改造。本工程共有163個宿舍隔間，163個衛(wèi)生間，水電工程的工程量詳見招標(biāo)工程量清單。二、工程招標(biāo)范圍根據(jù)浙江水利水電學(xué)院提供的宿舍改造列項(xiàng)清單需求表所列事項(xiàng)。三、招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)1、宿舍改造列項(xiàng)清單需求表。2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）。3、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）。4、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856—2013）。5、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）。6、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）7、《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號）8、《關(guān)于印發(fā)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)（2018）578號）。9、浙江水利水電學(xué)院（錢塘校區(qū)）7#樓學(xué)生公寓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目招標(biāo)文件。四、工程質(zhì)量、工期、材料、施工等要求1、工程質(zhì)量：根據(jù)招標(biāo)文件要求。2、工期：根據(jù)招標(biāo)文件要求。3、施工要求詳見清單及相關(guān)國家技術(shù)規(guī)范。五、安全文明施工措施費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工費(fèi)由文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)組成。以實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)劃分，可分為安全文明施工基本費(fèi)和創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地增加費(fèi)（以下簡稱“標(biāo)化工地增加費(fèi)”）。（1）安全文明施工基本費(fèi)根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》、《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》（浙建建發(fā)（2022）37號）規(guī)定，相應(yīng)費(fèi)用以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的“人工費(fèi)十機(jī)械費(fèi)”之和為計(jì)算基數(shù)，本工程安全文明施工基本費(fèi)按市區(qū)工程計(jì)?。罕竟こ讨校瑔为?dú)裝飾工程取費(fèi)費(fèi)率為657%；通用安裝工程取費(fèi)招標(biāo)工程量清單編制說明工程名稱：浙江水利水電學(xué)院（錢塘校區(qū)）7#樓學(xué)生公寓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目第2頁共4頁費(fèi)率為817%。（2）不創(chuàng)標(biāo)化工地，不考慮標(biāo)化工地增加費(fèi)；六、企業(yè)管理費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按照《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》，企業(yè)管理費(fèi)包含管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他。根據(jù)《杭建市發(fā)〔2018〕578號》文，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括施工企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)控和現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。為保障工程質(zhì)量和安全，企業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工費(fèi)用定額和相關(guān)取費(fèi)計(jì)價(jià)文件規(guī)定的對應(yīng)專業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)彈性費(fèi)率下限乘以20%的計(jì)算值，同時(shí)，投標(biāo)人必須對企業(yè)管理費(fèi)中所包含的施工企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)控、現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，在相應(yīng)的清單明細(xì)表中（表2-5）進(jìn)行單獨(dú)費(fèi)用報(bào)價(jià)分析。企業(yè)管理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，本工程中，單獨(dú)裝飾工程取費(fèi)費(fèi)率為1516%；通用安裝工程取費(fèi)費(fèi)率為2172%。七、規(guī)費(fèi)、稅金的取費(fèi)要求1、規(guī)費(fèi)由(1)社會保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、(2)住房公積金組成。根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》規(guī)定，規(guī)費(fèi)以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，根據(jù)浙建建〔2018〕61號《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018版）的通知》，在規(guī)費(fèi)政策平穩(wěn)過渡期內(nèi)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的30%，即：本工程中，單獨(dú)裝飾工程取費(fèi)費(fèi)率為2792%；通用安裝工程取費(fèi)費(fèi)率為3063%。2、稅金費(fèi)率按照《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)[2019]92號）文件規(guī)定計(jì)取，取費(fèi)基數(shù)為稅前工程造價(jià)。根據(jù)文件要求，本工程按一般計(jì)稅法考慮，費(fèi)率為9%。八、招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量，要求總承包人提供的服務(wù)內(nèi)容1、總承包服務(wù)（配合）內(nèi)容：無。九、暫列金額的數(shù)量1、本工程無暫列金額。招標(biāo)工程量清單編制說明工程名稱：浙江水利水電學(xué)院（錢塘校區(qū)）7#樓學(xué)生公寓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目第3頁共4頁十、其他需要說明的問題（一）整體1、各投標(biāo)單位在進(jìn)行綜合單價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)必須結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況、招標(biāo)文件中的相關(guān)條款及清單描述進(jìn)行報(bào)價(jià)，清單子目中未能對各節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行完全性描述的必須結(jié)合學(xué)院內(nèi)相似工程進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則視為已計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)中；若招標(biāo)文件中的相關(guān)條款與清單描述有沖突，投標(biāo)單位在答疑時(shí)提出疑問，未提出的以招標(biāo)人解釋為準(zhǔn)。2、措施費(fèi)中以“項(xiàng)”為單位措施項(xiàng)目均一次性包干，費(fèi)用由各投標(biāo)單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案自行考慮報(bào)價(jià)，應(yīng)考慮現(xiàn)場的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，中標(biāo)后不得以任何理由要求調(diào)整費(fèi)用。3、請投標(biāo)人充分考慮本工程所有設(shè)備單體調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收后所需的相關(guān)調(diào)試費(fèi)用（如水電費(fèi)等）、滿足設(shè)備運(yùn)行環(huán)境和儲存環(huán)境產(chǎn)生的費(fèi)用，并計(jì)入投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，各投標(biāo)單位需要在相應(yīng)的子目中綜合考慮費(fèi)用。4、根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)原則“固定綜合單價(jià)”，以“項(xiàng)”為單位的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)為包干價(jià)，請投標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況合理報(bào)價(jià)。5、本項(xiàng)目所用材料承包人必須按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用需求采購，采購前應(yīng)先提交其樣品（質(zhì)量等級、規(guī)格、顏色等）經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師、發(fā)包人代表、使用方等確認(rèn)許可后方可采購。對部分材料的顏色，在實(shí)施過程中有可能根據(jù)實(shí)際效果進(jìn)行調(diào)整，但費(fèi)用一律按投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行，各投標(biāo)單位需要在相應(yīng)的子目中綜合考慮費(fèi)用。6、分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量是按實(shí)物凈量計(jì)算，一切損耗均應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。7、本清單項(xiàng)目特征內(nèi)未注明的單位均為mm（毫米）。8、本工程砂漿采用預(yù)拌砂漿，按杭建造價(jià)投資辦[2011]24號文件進(jìn)行相應(yīng)砂漿材料的換算調(diào)整。9、垃圾清理及外運(yùn)，運(yùn)距由投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際綜合考慮費(fèi)。（二）其他說明裝飾工程1、經(jīng)業(yè)主明確，墻面、天棚等處的膩?zhàn)泳鶠?遍；2、經(jīng)業(yè)主明確，墻面為白色無機(jī)涂料;3、經(jīng)業(yè)主明確，門的尺寸均按立面圖圖示；4、經(jīng)業(yè)主明確，樓梯間墻面及天棚改造基層做法按宿舍內(nèi)對應(yīng)做法計(jì)入；