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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：石塘體育公園高爾夫練習(xí)場(chǎng)205店鋪招標(biāo)招標(biāo)單位：廈門海滄灣投資開(kāi)發(fā)有限公司二〇二五年十月-1-第一章競(jìng)標(biāo)須知競(jìng)標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1項(xiàng)目名稱、面積及招標(biāo)業(yè)態(tài)石塘體育公園高爾夫練習(xí)場(chǎng)205店鋪，建筑面積3590㎡，招標(biāo)業(yè)態(tài)為高爾夫體能室、商務(wù)接待點(diǎn)。2招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)3標(biāo)的期限標(biāo)的期限2年。4招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)底價(jià):管理費(fèi)4000元/月。5踏勘現(xiàn)場(chǎng)1、招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，若有需要，競(jìng)標(biāo)人可聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人前往實(shí)地踏勘，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。2、競(jìng)標(biāo)人在充分了解招標(biāo)項(xiàng)目狀況及招標(biāo)項(xiàng)目涉及的其它情況并對(duì)招標(biāo)文件條款充分理解無(wú)任何異議后再行競(jìng)標(biāo)，提交競(jìng)標(biāo)文件后（或合同簽訂后），競(jìng)標(biāo)人不得以不完全了解招標(biāo)項(xiàng)目狀況或不了解招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)情況等任何名義，提出任何條件及要求。3、招標(biāo)場(chǎng)地按踏勘現(xiàn)狀交付。6競(jìng)標(biāo)有效期30日歷天（從競(jìng)標(biāo)文件遞交截至之日起計(jì)算）7公告期10日歷天（從公告發(fā)布之日起計(jì)算）8競(jìng)標(biāo)資格證明文件1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會(huì)信用。2、競(jìng)標(biāo)人為法人組織的，必須提供完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證的復(fù)印件并加蓋公章；競(jìng)標(biāo)人為非法人組織的，應(yīng)提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)印），需簽字按手印。3、競(jìng)標(biāo)人為法人組織的，競(jìng)標(biāo)人代表是企業(yè)法定代表人應(yīng)提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)?。┎⒓由w競(jìng)標(biāo)人公章，若不是企業(yè)法定代表人的應(yīng)同時(shí)提供企業(yè)法定代表人的授權(quán)書(shū)及法定代表人的身份證并加蓋競(jìng)標(biāo)人公章；競(jìng)標(biāo)人為非法人組織的，競(jìng)標(biāo)人代表應(yīng)提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)印），需簽字按手印。-2-4、競(jìng)標(biāo)人必須于競(jìng)標(biāo)前將競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至招標(biāo)人指定賬號(hào)，不得現(xiàn)場(chǎng)繳交現(xiàn)金，并將競(jìng)標(biāo)保證金繳交憑證和競(jìng)標(biāo)文件同時(shí)送達(dá)競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)，否則將被拒絕參加競(jìng)標(biāo)。5、競(jìng)標(biāo)人與招標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)近三年內(nèi)有過(guò)場(chǎng)地租賃關(guān)系的，應(yīng)在中標(biāo)期間沒(méi)有拖欠店鋪管理費(fèi)、水電費(fèi)或其他費(fèi)的，不存在其他惡意違法行為，否則不接受競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)人須提供書(shū)面承諾。6、競(jìng)標(biāo)人必須提供參加政府或國(guó)企招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。7、競(jìng)標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍必須包含符合招標(biāo)業(yè)態(tài)的相關(guān)內(nèi)容，并提供經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件。8、競(jìng)標(biāo)人為法人組織的，必須提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或銀行出具的資信證明等相關(guān)材料，新設(shè)立企業(yè)無(wú)法提供上述財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行出具的資信證明等相關(guān)材料的，必須提供銀行基本開(kāi)戶證明材料相關(guān)文件。競(jìng)標(biāo)人為非法人組織的，必須提供財(cái)力證明（20萬(wàn)及20萬(wàn)以上）。9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。備注：1、競(jìng)標(biāo)人不滿足上述規(guī)定的資格條件或提供資格證明文件不全的，其競(jìng)標(biāo)將被拒絕，以上資格證明文件須每頁(yè)加蓋競(jìng)標(biāo)人公章（非法人組織競(jìng)標(biāo)的，本人需每頁(yè)簽字并按手?。?，原件備查。2、競(jìng)標(biāo)人所提供的所有材料必須真實(shí)有效，招標(biāo)人保留競(jìng)標(biāo)后的復(fù)查資格。9招標(biāo)文件領(lǐng)取方式由競(jìng)標(biāo)人在廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)站wwwhaicanggovcn、廈門海滄城建集團(tuán)官方網(wǎng)站https://wwwhcpucomcn/home下載招標(biāo)文件10競(jìng)標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)及時(shí)間地點(diǎn)：廈門海滄區(qū)馬青路2111號(hào)石塘體育公園電話：7700800時(shí)間：2025年10月24日8時(shí)30分至2025年11月2日17時(shí)30分止(節(jié)假日除外），逾期報(bào)名將被拒絕參與競(jìng)標(biāo)。11競(jìng)標(biāo)替代方案不允許競(jìng)標(biāo)人提交替代方案12競(jìng)標(biāo)文件份數(shù)正、副本各一份。競(jìng)標(biāo)人一旦遞交競(jìng)標(biāo)文件，即視為同意競(jìng)標(biāo)須知的所有內(nèi)容，所有競(jìng)標(biāo)文件須打印成冊(cè)，標(biāo)注頁(yè)碼。法人組織由法定代表人或其授權(quán)人簽署認(rèn)可并加蓋競(jìng)標(biāo)人公章，非法人組織須本人簽字并按手印。-3-13競(jìng)標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及遞交截至?xí)r間地點(diǎn)：廈門海滄城建大廈（海滄區(qū)南海三路1188號(hào)7樓702室）時(shí)間：2025年11月2日17時(shí)30分之前遞交競(jìng)標(biāo)及提交材料網(wǎng)址：http://jzhcpucomcn:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件未按規(guī)定的競(jìng)標(biāo)截至?xí)r間之前提交的，其競(jìng)標(biāo)將被拒絕。14競(jìng)標(biāo)符合性條款1、競(jìng)標(biāo)人存在下列情形之一的，將被認(rèn)定為串通競(jìng)標(biāo)行為，并作無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理：（1）不同的競(jìng)標(biāo)人的法定代表人、委托代理人等由同一個(gè)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；（2）由同一人或分別由幾個(gè)有利害關(guān)系的人攜帶兩個(gè)以上（含兩個(gè)）競(jìng)標(biāo)單位的企業(yè)資料參與資格審查、領(lǐng)取招標(biāo)資料；（3）競(jìng)標(biāo)人之間協(xié)商競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)等競(jìng)標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（4）競(jìng)標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（5）競(jìng)標(biāo)人之間約定部分競(jìng)標(biāo)人放棄競(jìng)標(biāo)；（6）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的競(jìng)標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同競(jìng)標(biāo)；（7）競(jìng)標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定競(jìng)標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)；（8）不同競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件由同一人或者個(gè)人編制；（9）不同競(jìng)標(biāo)人委托同一人或者個(gè)人辦理競(jìng)標(biāo)事宜；（10）不同競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（11）不同競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件異常一致或者競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（12）不同競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件相互混裝；（13）有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通競(jìng)標(biāo)行為。2、競(jìng)標(biāo)文件至少必須包括下列部分，否則其競(jìng)標(biāo)將按照無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理：(1)競(jìng)標(biāo)文件；(2)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)表；（3）響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性條款要求的相關(guān)資料。15競(jìng)標(biāo)時(shí)間時(shí)間：2025年11月3日09時(shí)00分-2025年11月3日15時(shí)00分。16競(jìng)標(biāo)失敗界定本項(xiàng)目在招標(biāo)過(guò)程中競(jìng)標(biāo)人出現(xiàn)下列任一情形，將以廢標(biāo)處理：1、報(bào)價(jià)出現(xiàn)低于最低控制價(jià)的；